Prix du traitement de façade

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Au fil du temps, fissures, infiltrations et autres pathologies peuvent apparaître en façade. À chaque problème correspond une solution adaptée. Une diversité qui explique la large fourchette du coût d'un traitement de façade compris entre 20€ et 100€ par

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ètre carré.Prix minimum au mètre linéairePrix moyen au mètre linéairePrix maximum au mètre linéaire
Traitement de fissure de façade par calfeutrement de joint9 €20 €30 €
Traitement de fissures de façade par injection hydraulique48 €84 €120 €
Traitement de fissures de façade par injection organique72 €108 €144 €
Prix minimum au m²Prix moyen au m²Prix maximum au m²
Démoussage de façade5 €10 €15 €
Nettoyage de façade à haute pression6 €14 €22 €
Nettoyage de façade chimique7 €24 €40 €
Nettoyage de façade par nébulisation (eau à douce pression)18 €20 €22 €
Nettoyage de façade par peeling30 €45 €60 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

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Prix du traitement de façade

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Peinture de façade BDHP](/images/cms/medium/0a7affd5-bbfa-4926-b087-c074e235ac5f.jpg "
Peinture de façade ©BDHP")


La façade de votre habitation remplit un rôle esthétique et une fonction protectrice contre l'environnement extérieur. Il est donc nécessaire de prendre soin de cet élément essentiel de l'habitat. Au fil du temps, fissures, infiltrations et autres pathologies peuvent apparaître en façade. À chaque problème correspond une solution adaptée. Une diversité qui explique la large fourchette du coût d'un traitement de façade compris entre 20€ et 100€ par mètre carré. Détails.

Traitement de façade : quand et pourquoi ?

Plusieurs signes indiquent qu'il est temps de prendre soin de votre façade : présence de salissures biologiques dues à des champignons ou des mousses, voiles noirs déposés sur la façade par la pollution atmosphérique, présence de fissures, dégradation des joints, décollement des enduits et de la peinture. D'autre part, les articles L. 132-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation exigent qu'un ravalement de façade ait lieu au moins tous les 10 ans.
Le traitement de façade d'une maison consiste à nettoyer en profondeur les murs extérieurs. Mais traiter la façade ne revêt pas qu'une fonction esthétique. Il peut également s'agir d'effectuer certaines réparations, afin de préserver les capacités d'isolation et d'étanchéité des murs extérieurs.

Traitement de façade : plusieurs techniques

Pour venir à bout de quelques salissures facilement accessibles, il est possible d'utiliser des cristaux de soude dissous dans de l'eau. Mais, pour un nettoyage de façade de plus grande ampleur, faire appel à un professionnel évitera de fragiliser vos murs extérieurs. C'est, d'ailleurs, ce qui arrive, si vous la lavez à forte pression avec un karcher.
Le façadier pourra procéder à un gommage en projetant une poudre à l'aide d'air comprimé, à un hydrogommage, à un sablage, à un gommage, à un peeling sur une façade fragile, à un nettoyage chimique ou encore à un nettoyage haute pression.
Concernant le traitement des fissures, le professionnel va commencer par en chercher la cause, la nature (fissure active ou fissure inerte), afin de déterminer la technique de réparation la plus adaptée : calfeutrement de joint ou traitement par injection.

Prix du traitement de façade : ce qui augmente le devis

Le prix du traitement de façade va dépendre de l'état de votre façade. Un simple nettoyage de façade sera moins onéreux qu'un traitement de fissures. Les difficultés d'accès au chantier et notamment la nécessité de mettre en place un échafaudage avec une emprise sur la voie publique augmentent le coût de la réfection de façade.
Le type de traitement et le revêtement à appliquer influencent également le devis. De plus, les travaux de bâtiment sont plus chers dans les grandes agglomérations.
Pour trouver le meilleur prix pour rénover votre façade, il est conseillé de demander au moins trois devis à des entreprises proches de votre domicile.

Prix du traitement de façade : fissures

Traiter les fissures en façade se fait à l'aide de techniques différentes.

  • Le prix pour le traitement de fissures de façade par calfeutrement de joint avec pompe acrylique est le moins cher. Il est en moyenne, compris entre 7€ et 25 € HT, au mètre linéaire.
  • Le prix pour le traitement de fissures de façade incluant le calfeutrement et le pontage est, quant à lui compris, en moyenne compris entre 20€ et 40€ HT au mètre linéaire.

Les traitements de fissures par injection sont parfois plus de deux fois plus onéreux.

  • Le coût pour le traitement de fissures de façade par injection hydraulique est en moyenne compris entre 40€ et 100€ HT au mètre linéaire.
  • Le tarif pour un traitement de fissures de façade par injection organique est, quant à lui, en moyenne compris entre 60€ et 120€ HT au mètre linéaire.

Prix du traitement de façade : nettoyage

Le nettoyage de façade présente également des budgets très divers. Le prix d'un traitement de façade avec une opération de nettoyage est en moyenne compris entre 5€ et 50€ le m² en fonction des techniques utilisées.

  • Le prix du nettoyage de façade à haute pression, la technique la moins chère, est en moyenne compris entre 5€ et 20€ par m² HT.
  • Le prix du nettoyage de façade par peeling, la technique la plus chère, est souvent compris entre 25€ et 50€ par m² HT. Mais d'autres techniques avec des prix intermédiaires existent.
  • Le coût du nettoyage de façade chimique est en moyenne compris entre 6€ et 32€ par m² HT.
  • Le coût du nettoyage de façade par nébulisation (eau à douce pression) est la plupart du temps compris entre 15€ et 20€ par m² HT.
  • Enfin, le prix d'un gommage de façade est en moyenne compris entre 20€ et 35€ HT par m².

Le tarif d'un nettoyage de façade dépend également de la nature de la façade.
D'après les données communiquées par les artisans partenaires de Travaux.com, le prix moyen du nettoyage d'une façade en bois s'élève à 1 392 € TTC alors que le tarif moyen du nettoyage d'une façade en parpaing est environ 17 % plus élevé, soit 1 633€ TTC. Le prix moyen du nettoyage de façade en brique se situe entre les deux, à 1 500€ TTC¹ .

Prix du traitement de façade : humidité

Les mousses et lichens s'attaquent à la perméabilité de la façade. Il est donc nécessaire de démousser avant d'imperméabiliser vos murs extérieurs.

  • Le prix d'un démoussage de façade est en moyenne compris entre 4€ et 12€ par m² HT, selon l'état d'envahissement de votre façade et selon son accessibilité.

Pour éviter les infiltrations et l'humidité, la pose d'un imperméabilisant de façade peut s'avérer dans certains cas efficace, voire nécessaire.

  • Le prix d'un imperméabilisant de façade est en moyenne compris entre 15€ et 25€ par m².

Prix traitement de façade : TVA

Les travaux de traitement de façade donnent droit à une fiscalité avantageuse. Le ravalement et le nettoyage de façade sont ainsi taxés au taux intermédiaire de TVA de 10 %, s'ils sont réalisés par un professionnel dans une habitation construire depuis plus de deux ans.
Les travaux peuvent intervenir sur une résidence principale ou d'une résidence secondaire, une maison individuelle ou d'une copropriété. Vous pouvez être le propriétaire occupant ou bailleur, le copropriétaire, le locataire ou même l'occupant à titre gratuit de l'habitation sur laquelle le traitement des façades est réalisé. Le matériel fourni par l'entreprise bénéficie également du taux favorable de 10 %. En revanche, si vous l'achetez vous-même, le taux normal de 20 % s'applique.
Pour estimer au mieux le prix des différents traitement de façade consultez le Guide des prix Façade

¹ Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l'intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.

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