Quel est le prix d'un traitement de mérule
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
|---|---|---|---|
| Traitement préventif | 30 € | 140 € | 250 € |
| Diagnostic mérule | 200 € | 300 € | 400 € |
| Traitement localisé | 3 000 € | 4 000 € | 5 000 € |
| Traitement pièce entière contaminée | 7 000 € | 8 500 € | 10 000 € |
| Traitement charpente | 15 000 € | 37 500 € | 60 000 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
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Traitement des champignons et de la mérule
La présence de champignons dans une maison est un véritable fléau. Parmi les champignons se développant dans les habitations, la mérule (Serpula Lacrymans) est l'espèce la plus dangereuse. Dans l'obscurité, ce parasite prend une couleur blanche et cotonneuse. Dans la lumière, sa couleur devient marron. Il existe un traitement préventif contre les champignons. Si vous constatez la présence de mérule ou celle d'autres champignons dans votre lieu de vie, il est nécessaire d'agir rapidement, malgré le prix élevé d'un traitement anti-champignon. En effet, il revient entre 3 000 et plus de 10 000 euros voire d'avantage si la charpente est contaminée. Cette somme peut parfois être prise en charge par les assureurs.
Traitement de mérule : pourquoi et quand agir ?
Faire appel à une entreprise d'éradication des champignons dès les premiers signes d'infection de votre habitat est conseillé. La présence de champignons n'est pas toujours détectable à l'œil nu. En effet, les champignons se nichent parfois dans des recoins. Ils se développent dans des endroits anormalement humides, confinés, non ventilés et bien chauffés. Les champignons apprécient les températures comprises entre 20 et 30 degrés. La mérule se propage dès 20 % d'humidité sur n'importe quelle essence de bois. Les régions à risque se situent dans l'ouest et le nord de la France.
Les champignons et notamment la mérule détériorent rapidement votre bien immobilier. En effet, les champignons lignivores dont la mérule attaquent le bois en profondeur. Ils le rendent sec, cassant, friable ou au contraire spongieux. En l'absence de traitement adéquat, l'édifice attaqué peut s'effondrer. La présence de champignons dans un habitat est également mauvais pour la santé, car leurs spores provoquent allergies et problèmes respiratoires.
Traitement des champignons et de la mérule : techniques
Lutter seul contre les champignons du type mérule est tentant pour faire des économies. Mais une telle opération est souvent contre-productive. Ainsi, l'eau de javel favorise son développement et le grattage du champignon libère des spores dans l'atmosphère. Le traitement à la javel est donc réservé uniquement au nettoyage des moisissures. De plus, les produits fongicides mal utilisés sont inefficaces voire dangereux pour la santé. C'est pourquoi faire appel à un professionnel pour traiter les champignons est obligatoire.
La lutte contre les champignons peut passer par l'injection de produits chimiques, après le retrait des éléments infestés. Il est également possible d'éradiquer naturellement les lignivores en utilisant la chaleur. Après bâchage, la température dans la pièce est portée à 50 degrés pendant 16 heures. En plus d'éradiquer les nuisibles, cette solution assèche le bâtiment. Mais cette technique est encore peu utilisée en France.
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Prix du traitement de champignons et de mérules : ce qui pèse dans le devis
Pour établir son devis, l'entreprise spécialisée dans l'éradication des champignons va tenir compte de plusieurs paramètres. Bien entendu, plus la prolifération des nuisibles est étendue, plus le prix pour s'en débarrasser va être élevé. La difficulté d'accès au chantier a également un impact sur le budget « traitement des champignons et des mérules". La pose d'un échafaudage alourdit, par exemple, la facture. Par ailleurs, un traitement préventif est bien moins onéreux qu'un traitement curatif.
Les prix pratiqués par les professionnels de la lutte contre la mérule et autres champignons sont fixés librement. Demander au moins trois devis vous permet de comparer les coûts.
L'éradication ayant un caractère destructif, votre budget est alourdi par les travaux de rénovation du bâtiment (pose d'un nouveau revêtement de sol, par exemple).
Prix du traitement de champignons et de mérules : traitement préventif
Des solutions simples permettent de prévenir l'apparition de la mérule ou d'un autre champignon destructeur. Il faut bien aérer votre habitation et réparer immédiatement une fuite ou une remontée capillaire, même de faible ampleur. En complément et pour un budget raisonnable (entre 1,50 euros et 2,50 euros le mètre carré), un spécialiste applique un agent biocide sur un bois non contaminé. En cas de construction neuve, l'idéal est d'acheter un bois déjà traité.
Dans tous les cas, le traitement préventif assure une protection, pendant une dizaine d'années.
Prix du traitement de champignon et de mérules : traitement curatif
Seul un devis tenant compte de l'étendue de l'infestation par les champignons va vous permettre de connaître le montant exact du traitement curatif. Mais pour vous faire une idée du budget nécessaire, nous avons relevé quelques prix.
- Ainsi, un traitement localisé, pour une poutre en bois par exemple, le coût moyen est compris entre 3 000 et 5 000 euros.
- Si une pièce entière est contaminée, il faudra régler entre 7 000 et 10 000 euros.
- Et malheureusement, si votre charpente est attaquée dans son ensemble, le traitement éradiquant les champignons va nécessiter un budget très élevé, de 15 000 euros à plus de 60 000 euros.
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Prix du diagnostic mérule
Avant d'acheter un bien dans une région humide ou si le bien a subi des inondations ou infiltrations, demander l'établissement d'un diagnostic mérule sécurise votre investissement. Si vous êtes déjà propriétaire et au moindre doute, un diagnostic vous permet d'agir rapidement et de limiter l'étendue du traitement nécessaire à l'éradication de l'indésirable. Vous pouvez demander en complément, un diagnostic du coniophore des caves, même si ce champignon se propage moins facilement que la mérule.
Un diagnostic professionnel de la mérule coûte entre 200 et 400 euros. Pour faire jouer la concurrence, n'hésitez pas à faire établir plusieurs devis.
Des élus demandent que le diagnostic mérule devienne un diagnostic obligatoire au même titre que le diagnostic termite, un autre parasite du bois.
Prix du traitement de champignon et mérules : financement
Vu les sommes importantes parfois en jeu, les assureurs hésitent à prendre en charge les frais de décontamination de la mérule. Les assurances habitations excluent le risque mérule, sauf en présence d'un dégât des eaux. Pour arriver à obtenir un remboursement, vous allez donc devoir prouver que l'origine de la contamination est un dégât dû à l'eau, dont vous avez méconnu l'existence. Vous devez également apporter la preuve que vous avez pris les mesures nécessaires dès que la présence du champignon lignivore a été détectée.
En cas d'achat d'un bien infecté par ces champignons destructeurs de bois, il est possible de tenter une demande de résolution de la vente pour vices cachés. Mais cette procédure n'aboutit pas souvent. En effet, il ne faut pas avoir signé au moment de la vente une "clause de non garantie des vices cachés". Si c'est le cas, vous allez devoir prouver que l'ancien propriétaire savait au moment de la vente que sa maison était infectée par ces nuisibles. Dans certaines régions comme la Bretagne ou la Normandie, il est imposé de signaler en mairie ou en préfecture la présence de mérule dans une habitation.