| Prix minimum au m² | Prix moyen au m² | Prix maximum au m² | |
|---|---|---|---|
| Peinture | 12 € | 35 € | 75 € |
| Fournitures | 15 € | 45 € | 70 € |
| Prix horaire d'un professionnel | 30 € | 40 € | 50 € |
| Main-d'oeuvre | 150 € | 245 € | 340 € |
| Total fournitures et pose | 165 € | 290 € | 410 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
Le crépi de façade est l’un des matériaux de revêtement extérieur les plus durables pour votre habitation. Malgré sa longévité, il peut parfois s’endommager ou se fissurer. Certaines conditions météorologiques ou des accidents peuvent effriter, fissurer ou déformer le crépi de façade. Des réparations sont alors nécessaires.
Il convient de réparer le crépi de façade endommagé aussi vite que possible pour éviter l’endommagement de la sous-couche en lattes de bois et la pénétration de l’eau. En effet, des fissures minuscules suffisent à causer d’importants dégâts. Si votre crépi de façade est en mauvais état, ne tardez donc pas à la réparer pour éviter une aggravation des dommages. Conseil : si la fissure ou l’ouverture est due à un problème sous-jacent, veillez à réparer les couches inférieures avant de réparer le plâtre, pour éviter d’avoir à renouveler l’opération.
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Prix de la réparation du crépi de façade : main-d'œuvre, matériaux et pose
De nombreux ouvriers considèrent la réparation de crépi de façade comme un art à part entière en raison de la délicatesse et du niveau de savoir-faire nécessaire pour reproduire parfaitement la texture du crépi en place. Le coût de main-d’œuvre est généralement facturé à l’heure ou au mètre carré.
Frais de main-d’œuvre
Les ouvriers spécialisés facturent entre 30 et 50 € de l’heure pour réparer du crépi de façade, soit 150 à 340 € le mètre carré. Ces tarifs élevés sont liés à la complexité de la réparation et à la longueur du processus, en raison d’un temps de séchage entre les applications des couches.
Coût du matériel
Le coût des matériaux peut varier en fonction de sa qualité. Le crépi de façade traditionnel coûte entre 8 et 13 € par sac de 35 à 40 kg. Un sac couvre une surface comprise entre 9 et 16 m2, soit un prix de 1 à 3 € par mètre carré.
Le crépi synthétique est beaucoup plus coûteux. Un seau de 20 litres coûte entre 35 et 45 €. Un sac couvre une surface comprise entre 9 et 24 m2, soit un prix de 5 à 15 € par mètre carré.
Les matériaux de finition coûtent environ 20 €, en fonction de l’épaisseur et de la finesse du mélange. Il est conseillé de prévoir un budget de 35 à 50 € pour ces matériaux complémentaires puisque qu’il est fréquent de devoir remplacer la barrière pare-vapeur et la durant la réparation d’un trou ou d’une fissure large dans le plâtre.
Si des travaux de peinture s’imposent pour rendre les réparations invisibles, il peut s’avérer nécessaire de repeindre toute l’habitation. Ces frais peuvent s’élever à 3000-5000 € pour repeindre la façade externe d’une maison de 140m2.
Par ailleurs, les ouvriers spécialisés facturent davantage pour les réparations de maisons anciennes comportant des détails et ornements architecturaux : multiples étages, fenêtres non conventionnelles, volets, portails. Ces éléments auront un impact sur la facture, en particulier si celle-ci est établie sur un taux horaire.
Pose et réparation de crépi de façade : au printemps et à l’automne
Il est recommandé d’effectuer les réparations de crépi de façade lorsque les températures nocturnes dépassent 5°, car le froid peut endommager le plâtre non sec. De fortes chaleurs nuisent également aux réparations car elles dessèchent le matériau et font apparaître des micro-fissures (faïençage). Ainsi, les meilleures périodes de l’année pour effectuer ces réparations sont le printemps et l’automne.
Prix de la réparation du crépi de façade : entretien du crépi
Le crépi est un matériau extrêmement durable, qui nécessite très peu d’entretien par rapport à d’autres matériaux d’extérieur. Pour le nettoyer, il suffit d’utiliser un pulvérisateur relié à un tuyau. Abstenez-vous si possible d’utiliser un jet à haute pression, qui pourrait endommager/effriter le matériau. En cas de taches de moisissures, nettoyez la zone avec un mélange composé de 25% d’eau de javel et 75% d’eau chaude. Appliquez la javel à l’aide d’une éponge et laissez pénétrer plusieurs minutes. Terminez en rinçant.
Attendez une journée puis inspectez de nouveau le crépi : répétez le processus si nécessaire jusqu’à disparition de la moisissure. Si vous devez à ce stade retoucher la couleur, utilisez une peinture élastomère ou acrylique spécialement conçue pour les matériaux de maçonnerie. Ce type de peinture peut également être utilisé pour reboucher les fissures capillaires. Si toutefois la fissure atteint la largeur d’une carte de crédit, il est utile de se procurer un kit de réparation.
Par ailleurs, pensez à inspecter régulièrement le tour des fenêtres, des portes et d’autres points d’infiltration pour vérifier que le plâtre tient bien dans ces zones potentiellement problématiques.
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Réparation au plâtre synthétique vs plâtre traditionnel
Le plâtre traditionnel est composé de gypse, d’adjuvants et d’eau. Il est plus lourd que le plâtre synthétique. Il procure une meilleure protection que le plâtre synthétique et son utilisation est donc particulièrement recommandée dans les climats humides. Il résiste aux chocs causés par les échelles ou les cailloux projetés par les tondeuses, entre autres impacts.
En outre, le plâtre traditionnel étant beaucoup plus abordable que le plâtre synthétique, les réparations sont également moins coûteuses. Le crépi synthétique est appliqué sur une base en mousse d’isolation recouverte d’un treillis de métal ou d’un support en fibre de verre. Le crépi humide est alors appliqué en surface. Le crépi synthétique est plus doux au toucher que le crépi traditionnel et présente d’excellentes qualités d’isolation.
D’autre part, le crépi synthétique est plus économe en énergie, et conserve mieux sa couleur que le crépi traditionnel. Il est aussi plus souple, se prête mieux aux réparations et peut durer plus longtemps. Sa souplesse facilite également l’inclusion d’ornements tels que des clés de voûte ou pierres angulaires.
Conclusion
Consacrez le temps et la patience nécessaires à votre projet de réparation du crépi de façade ou de moulures pour le mener à bien. Toutefois, si vous n’êtes pas certain de pouvoir l’exécuter correctement ou de trouver le temps nécessaire pour le faire vous-même, il est judicieux de confier le projet à un ouvrier spécialisé.
Un professionnel de confiance s’assurera que le travail est exécuté selon vos critères. En outre, il sera en mesure de fournir un résultat parfaitement invisible en reproduisant la texture du crépi et rebouchant l’ensemble des fissures. Son expérience des teintes vous permettra de retrouver une couleur plus proche de celle de votre crépi d’origine. N’engagez que des experts qualifiés, déclarés et assurés pour obtenir un résultat durable et correspondant à vos attentes.
\¹ Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représentent en rien une valeur de référence. Les moyennes sont issues de catalogues de fabricants, revendeurs en ligne et sites marchands.
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