Aides et crédit d'impôt toiture

Aides rénovation toiture : Informations clés

• MaPrimeRénov' finance l'isolation de toiture de 15 € à 75 € / m² selon vos revenus.
• MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ sont cumulables : le cumul peut couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages modestes.
• L'éco-PTZ permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € sans intérêts pour financer le reste à charge.
• Toutes les aides doivent être demandées avant la signature du devis : signer avant l'accord de principe vous fait perdre le droit aux aides.
• La TVA réduite à 10 % s'applique à tous les travaux de rénovation (remplacement de tuiles, zinguerie...) ; le taux de 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation réalisés par un artisan RGE.

Comparez les devis pour votre toiture

Quelles aides pour rénover sa toiture en 2026 ?

La rénovation de toiture peut représenter un investissement conséquent, mais de nombreux dispositifs permettent d'alléger la facture. Une distinction importante s'impose : les aides énergétiques (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) financent uniquement les travaux d'isolation de toiture, pas le simple remplacement de tuiles. En revanche, la TVA réduite s'applique à tous les travaux de rénovation réalisés par un artisan sur un logement de plus de 2 ans.

Important : il n'est pas possible de refaire sa toiture entièrement gratuitement. En revanche, le cumul des aides peut réduire le coût d'une isolation de toiture de 40 à 90 % selon votre profil de revenus.

Obtenez un devis pour votre toiture

Dans ce guide : Aides rénovation toiture

1. MaPrimeRénov'
2. Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
3. Éco-Prêt à taux zéro (éco-PTZ)
4. TVA réduite
5. Aides de l'Anah et subventions locales
6. Exonération de taxe foncière
7. Cumul des aides : ce qui est possible
8. Foire aux questions (FAQ)

MaPrimeRénov' pour la toiture

MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique depuis 2020. Elle remplace le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), supprimé le 1er janvier 2021. Le guichet est ouvert depuis le 23 février 2026 pour l'ensemble des ménages.

Parcours par geste

Le parcours par geste finance les travaux d'isolation de toiture de façon indépendante. Les montants d'aide varient selon votre profil de revenus (barème Anah) :

Profil de revenus	Combles aménagés	Toiture-terrasse
Revenus très modestes (bleu)	jusqu'à 25 €/m²	jusqu'à 75 €/m²
Revenus modestes (jaune)	jusqu'à 20 €/m²	jusqu'à 60 €/m²
Revenus intermédiaires (violet)	jusqu'à 15 €/m²	jusqu'à 40 €/m²
Revenus supérieurs (rose)	non éligible	non éligible

Parcours accompagné (rénovation d'ampleur)

Pour les projets incluant au moins 2 gestes d'isolation et visant un gain de 2 classes DPE minimum, le parcours accompagné offre une aide plus importante. Il est désormais réservé aux logements classés E, F ou G avant travaux.

• Prise en charge jusqu'à 50 % à 90 % du coût des travaux selon les revenus
• Un Accompagnateur Rénov' est obligatoire et doit être consulté avant le dépôt du dossier
• Bonus "sortie de passoire thermique" pour les logements F ou G atteignant la classe D

Conditions communes : être propriétaire (occupant ou bailleur), logement construit depuis plus de 15 ans, travaux réalisés par un artisan RGE, demande effectuée avant la signature du devis.

Pour le détail des tarifs, consultez notre guide sur l'isolation des combles.

Estimez vos aides pour votre toiture

Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...) qui ont l'obligation légale de financer des travaux de rénovation énergétique. On les appelle aussi "prime énergie".

• Cumulables avec MaPrimeRénov' sans condition de revenus
• Montants variables selon les opérateurs : comparez plusieurs offres sur les simulateurs en ligne
• La demande doit être réalisée avant la signature du devis
• Travaux réalisés par un artisan RGE obligatoire

Pour les travaux d'isolation de combles ou de toiture, les primes CEE peuvent représenter plusieurs centaines d'euros supplémentaires selon la surface traitée.

Éco-Prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L'éco-PTZ permet de financer le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique sans payer d'intérêts, remboursable sur une durée maximale de 20 ans.

Type de projet	Montant maximum
1 geste d'isolation seul	15 000 €
2 gestes d'efficacité énergétique	25 000 €
Rénovation d'ampleur (gain ≥ 35 %)	50 000 €

Conditions : logement construit depuis plus de 2 ans, résidence principale, travaux réalisés par un artisan RGE. Accessible sans condition de revenus, cumulable avec MaPrimeRénov'.

Pour les ménages aux revenus modestes sans reste à charge disponible, le Prêt Avance Rénovation (PAR) permet de rembourser l'emprunt lors de la vente ou de la succession du bien.

TVA réduite sur les travaux de toiture

C'est l'aide la plus simple à obtenir : elle est appliquée directement sur votre facture par l'artisan, sans démarche administrative préalable.

Type de travaux	Taux de TVA	Conditions
Travaux d'isolation (combles, toiture-terrasse) par artisan RGE	5,5 %	Logement > 2 ans, artisan RGE
Tous autres travaux de rénovation (tuiles, zinguerie, charpente...)	10 %	Logement > 2 ans, artisan quelconque

Attention : la TVA réduite s'applique uniquement si les matériaux sont achetés et posés par l'artisan (fourniture + main-d'œuvre). Elle ne s'applique pas si vous achetez les matériaux vous-même.

Aides de l'Anah et subventions locales

Aides de l'Anah

En 2026, les aides de l'Anah pour la rénovation de toiture sont intégrées dans MaPrimeRénov'. Pour les propriétaires aux revenus très modestes, une avance de 50 % de MaPrimeRénov' peut être demandée avant le démarrage des travaux.

Aides locales

Les collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent des aides complémentaires variables selon votre lieu de résidence, sous forme de subventions, de prêts à taux avantageux ou d'exonérations fiscales. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de l'ADIL (Agence Départementale pour l'Information sur le Logement) de votre département, ou utilisez le simulateur France Rénov' (france-renov.gouv.fr) pour identifier les dispositifs disponibles dans votre commune.

Trouvez un couvreur RGE près de chez vous

Exonération de taxe foncière

Certains propriétaires peuvent bénéficier d'une exonération temporaire de taxe foncière après des travaux d'amélioration énergétique, notamment pour les logements achevés avant 1989. Les dépenses doivent dépasser 10 000 € dans l'année précédant l'exonération (ou 15 000 € sur les 3 dernières années). Cette aide est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, sous condition que la commune adhère au dispositif.

Cumul des aides : ce qui est possible

MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ sont cumulables entre eux. La seule limite : le cumul des aides ne peut pas dépasser 100 % du coût TTC des travaux.

Exemple concret : isolation de 50 m² de combles aménagés à 95 €/m² (budget : 4 750 €) pour un ménage aux revenus modestes (profil jaune) :

Aide	Montant estimé
MaPrimeRénov' (20 €/m²)	1 000 €
Prime CEE	300 € à 600 €
TVA à 5,5 % (vs 20 %)	économie de ~680 €
Reste à charge estimé	~2 500 € à 2 800 €

Pour une rénovation d'ampleur (parcours accompagné) avec des revenus très modestes, le reste à charge peut descendre à 10 % du coût total, financé via un éco-PTZ sans intérêts.

Les travaux de rénovation de toiture s'inscrivent naturellement dans un projet plus large. Pour estimer le coût des travaux, consultez notre guide sur la rénovation de toiture ou sur l'installation d'une toiture neuve. Pour l'isolation des combles, notre guide dédié détaille les tarifs par technique.

Demandez plusieurs devis pour votre toiture

Foire aux questions (FAQ)

Peut-on refaire sa toiture gratuitement grâce aux aides ?

Non. Aucune aide ne permet de refaire entièrement sa toiture gratuitement. Les aides (MaPrimeRénov', CEE) financent uniquement les travaux d'isolation, pas le remplacement des tuiles ou de la charpente. Pour les ménages aux revenus très modestes, le cumul des aides peut toutefois couvrir jusqu'à 90 % du coût d'une isolation de toiture.

Quelles aides pour rénover une toiture en 2026 ?

Les principales aides sont : MaPrimeRénov' (15–75 €/m² selon revenus), les CEE (prime énergie versée par les fournisseurs), l'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € sans intérêts), la TVA réduite (5,5 % pour l'isolation, 10 % pour tous les autres travaux) et les aides locales.

Faut-il un artisan RGE pour bénéficier des aides ?

Oui, pour MaPrimeRénov', les CEE et la TVA à 5,5 %, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). La TVA à 10 % s'applique à tous les travaux de rénovation réalisés par un artisan, quelle que soit sa certification.

Quand faut-il faire la demande d'aides ?

Avant de signer votre devis. Pour MaPrimeRénov' et les CEE, la demande doit être déposée avant le début des travaux et avant la signature du devis. Signer en avance vous fait perdre le droit aux aides.

Le crédit d'impôt toiture existe-t-il encore ?

Non. Le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) a été supprimé le 1er janvier 2021 et remplacé par MaPrimeRénov'. La rénovation de toiture n'est donc plus déductible des impôts, mais MaPrimeRénov' offre des montants souvent plus avantageux.