Une isolation par l'extérieur à réaliser ?

Isolation par l'extérieur

Isoler la maison contribue au confort des habitants en toutes saisons. Cette étape se prévoit avant ou en corrélation avec le remplacement du système de chauffage. Les économies ainsi réalisées aident à amortir rapidement le montant investi. Une isolation extérieure de maison en polystyrène est une isolation efficace qui permet la pose de toutes sortes d'enduits décoratifs adaptés aux surfaces lisses.

• Le prix d'un isolant polystyrène s'élève à entre 15 € et 25 € TTC par m².
• Le coût d'une isolation par l'extérieur en polystyrène est estimé entre 50 € et 80 € HT du m² et jusqu'à 100 € HT du m² pose incluse.

Pour déterminer quel sera le prix de votre Isolation par l'Extérieur (ITE) en polystyrène en fonction de la surface à couvrir, lisez attentivement cet article issu du guide des prix isolation. Vous comprendrez quelle est la différence entre polystyrène expansé et polystyrène extrudé et obtiendrez les prix des matériaux les plus performants.

Prix d'une isolation par l'extérieur en polystyrène : les propriétés du polystyrène

Le polystyrène dispose de qualités et de défauts comme tout autre matériau isolant. Il aide en outre à réaliser les travaux sans créer de perturbations majeures puisque le chantier a lieu à l'extérieur de l'habitation. L'espace intérieur est préservé et aucun déménagement n'est nécessaire. Facile à poser, le polystyrène est reconnu comme étant un bon isolant, léger et souple. Il permet d'éliminer les ponts thermiques et offre des performances thermiques remarquables.

Le principal inconvénient du polystyrène est son prix par rapport à une isolation par l'intérieur avec laine minérale, chanvre ou fibres de bois. Non recyclable, il n'est pas écologique ni éco-responsable. Autre bémol, il n'est pas respirant, ce qui peut causer quelques problèmes si le mur est en pierres par exemple.

Une isolation par l'extérieur de maison en polystyrène doit prendre en compte plusieurs critères de choix dont l'épaisseur de matériau nécessaire selon la région et l'orientation de la maison mais aussi la catégorie de polystyrène à sélectionner, sachant qu'il en existe deux types : expansé ou extrudé. Le professionnel conseille sur les précautions à prendre au niveau réglementation. Toutes les communes ont des règles d'urbanisme qu'il convient de respecter.

Une isolation par l'extérieur à réaliser ?

Prix d'une isolation par l'extérieur en polystyrène : les étapes de pose

La pose d'un matériau comme le polystyrène ne s'improvise pas. Plusieurs étapes réalisées avec méthode garantissent un résultat soigné et une efficacité thermique intéressante sur une longue durée.

La première opération consiste à plaquer l'isolant polystyrène contre le mur. Le matériau est collé avec du mortier ou fixé avec des plaques, chevilles et accessoires spécifiques.

La seconde étape est celle de l'installation du treillis d'armature. Le treillis est placé entre deux couches d'enduit pour rester bien en place.

La pose d'une isolation de mur par l’extérieur en polystyrène se termine avec la couche de finition. Un enduit est passé sur l'ensemble de la surface pour cacher l'isolant, le protéger et renforcer ses qualités thermiques. L'aspect sera celui d'un crépi grainé, d'un enduit taloché ou lissé selon les goûts du propriétaire.

Sachez que la principale difficulté de l'isolation de murs par l’extérieur en polystyrène réside dans l'obligation de recouvrir toute la surface, de n'oublier aucun recoin, y compris sous le toit et aux endroits les plus difficiles d'accès. Par ailleurs, certaines parties de la façade sont plus difficiles à isoler que d'autres : au niveau des ouvertures, de la porte d'entrée ou de garage notamment.

Prix d'une isolation par l'extérieur en polystyrène : les questions à approfondir

Les questions à se poser avant de débuter un projet d'isolation extérieure de maison en polystyrène concernent l'isolant en lui-même, la date de réalisation des travaux ou encore les tarifs horaires des professionnels de la région.

Quelle épaisseur choisir pour le polystyrène ? Un polystyrène plus épais offre de meilleures performances mais il est aussi plus cher. Dès lors, une étude thermique peut aider à déterminer quelle est l'épaisseur d'isolant la mieux adaptée à votre environnement, au matériau de votre façade et à vos besoins thermiques et acoustiques.

Faut-il privilégier un polystyrène expansé ou un polystyrène extrudé ? La réponse dépend de votre budget et de la qualité souhaitée. Blanc ou gris, le polystyrène expansé constitué de micro-billes est le moins cher. Il se trouve dans toutes les grandes surfaces de bricolage et s'utilise également comme emballage pour protéger les objets fragiles. Bien plus résistant, de couleur bleue, le polystyrène extrudé affiche un lambda moyen de 0,028 W/m/k. Ses performances thermiques sont bien meilleures que celles du polystyrène expansé.

À quelle période faut-il programmer une ITE ? Un temps clément permet une avancée rapide des travaux. Au printemps, les jours sont plus longs et la pluie moins souvent au programme. Votre terrain n'est pas abîmé par les camions et les engins. Notez qu'une isolation des murs par l’extérieur en polystyrène peut durer plusieurs jours : mieux vaut la prévoir à une période calme pour vous.

Si vous hésitez entre faire appel à une entreprise spécialisée ou à un artisan qualifié, sachez que les entreprises interviennent généralement plus rapidement, leurs moyens logistiques étant plus nombreux.

Une isolation par l'extérieur à réaliser ?

Prix d'une isolation par l'extérieur en polystyrène : à quoi sont dues les variations de prix ?

Le tarif d'une isolation extérieure en polystyrène est influencée par plusieurs paramètres quantitatifs et qualitatifs. Le polystyrène extrudé est plus onéreux que le polystyrène expansé. Plus le polystyrène est épais, plus il est performant, plus il revient cher au mètre carré... Le coût de l'isolation par l'extérieur en polystyrène va aussi dépendre de la surface à couvrir, du nombre de murs à isoler et de leurs dimensions. Si la technique de pose reste simple, le prix de la main d'œuvre sera modéré. Par contre, si la méthode employée demande plus de temps et plus de savoir faire, le montant total du devis s'en ressentira.

Si votre maison est de type villa, de plain-pied, le tarif de l'isolation par l'extérieur en polystyrène sera moins élevé car la pose d'un échafaudage ne sera pas nécessaire. Pensez aussi que plus l'entreprise engagée sera éloignée de votre domicile, plus les tarifs au kilomètre appliqués pour les déplacements seront importants. Sachez par ailleurs que la région de résidence détermine le tarif horaire des professionnels : en zone rurale, le coût d'une isolation par l'extérieur en polystyrène est moins élevé qu'en zone urbaine dense, en zone parisienne ou sur les bords de la méditerranée.

Enfin, le tarif d'une isolation par l'extérieur en polystyrène va varier en fonction de la qualité de l'enduit choisi : basique, façonné ou haut de gamme.

Prix d'une isolation par l'extérieur en polystyrène : les prix pratiqués

Le calcul d'une isolation par l'extérieur en polystyrène s'exprime la plupart du temps en mètre carré. Nous mettons à votre disposition les prix de l'isolant seul si vous désirez réaliser vos travaux vous-mêmes et les prix pose comprise pour obtenir une vue d'ensemble du marché.

Le prix d'un isolant polystyrène se situe entre 15 € et 25 € TTC le m², sans la pose et pour une épaisseur de 100 mm. Le prix d'un polystyrène extrudé varie de 15 € à 25 € TTC le m².

Le montant à prévoir pour une isolation par l'extérieur en polystyrène est estimé entre 50 € et 80 € HT du mètre carré pose incluse. Ce prix peut atteindre 100 € HT du m² si l'isolant est très haut de gamme.

Le coût de l'isolation par l'extérieur en polystyrène va sans doute dépasser 150 € le m² HT si les finitions (pose d'un enduit) sont comprises. Pour une maison de 100 m², un montant de 15 000 € HT environ peut donc vous être facturé.

Pour obtenir un prix précis, il vous faudra demander un devis à une ou plusieurs entreprises locales. Vous découvrirez quel taux de TVA est appliqué en fonction des qualifications de l'artisan et vous pourrez obtenir de nombreux conseils sur l'isolation par l'extérieur, les aides financières à demander ou encore les délais de réalisation.

Prix d'une isolation par l'extérieur en polystyrène : la TVA et les aides financières

Les travaux de rénovation et d’amélioration énergétique d’une habitation édifiée depuis plus de deux ans permettent de bénéficier du taux de TVA réduit à 5,5 %. Les travaux d’isolation par l'extérieur avec polystyrène ou autre matériau sont soumis à ce taux, à condition toutefois que le matériel soit acheté par l'installateur, un professionnel du bâtiment qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Le matériau isolant doit être suffisamment performant et répondre aux critères imposés par les organismes officiels.

L'isolation est un des principaux postes de travaux encouragé par l'État car il limite les émissions de gaz à effet de serre en garantissant des économies d'énergie. Une isolation par l'extérieur donne droit à un remboursement de 30 % du montant total des travaux grâce au crédit d'impôt pour la transition énergétique, à un financement de 30 000 € sans intérêts via le prêt à taux zéro éco-ptz et à diverses subventions et primes provenant de l'agence nationale de l'habitat, des collectivités locales et territoriales et des fournisseurs d'énergie (ou grandes enseignes impliquées dans le dispositif des CEE (Certificats d'Économie d'Énergie). Les caisses de retraite subventionnent également ce type de travaux.

L'Espace Info Énergie de votre département, l’ANIL (Agence Nationale d’Information sur le Logement) ou encore l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) peuvent vous aider à faire le point sur les aides disponibles pour vous.

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