| TYPE | Prix minimum | Prix maximum |
|---|---|---|
| Viabilisation | ||
| Extension du réseau de distribution publique d’électricité pas nécessaire | 400 € | 2000 € |
| Extension du réseau de distribution publique d’électricité nécessaire | 1500 € | 15000 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
La viabilisation électrique est une étape incontournable lors de la construction d'une maison ou d'un autre bâtiment. En fin de terrassement, le terrain est préparé à l'arrivée des câbles et autres accessoires qui vont permettre d'amener l'électricité dans les futures pièces, le garage et les dépendances. Parfois complexe, la viabilisation électrique représente une part non négligeable du budget consacré à l'implantation.
Selon les statistiques Travaux.com, le budget moyen requis pour une viabilisation électrique s'élève à 3 912 € TTC\¹ . Ce prix peut évidemment être influencé par différents facteurs. Découvrez ce que vont vous coûter vos projets de viabilisation électrique.
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Qu'est-ce qu'une viabilisation électrique ?
Viabiliser électriquement un terrain consiste à acheminer l'électricité sur une parcelle qui n'est pas encore équipée. En résumé, ces travaux obligatoires consistent à brancher la maison au réseau électrique. Ce réseau électrique viendra jusqu'à un compteur. Sur ce compteur viendra ensuite se brancher un tableau électrique qui servira de point de départ à l'installation électrique de la maison.
Il existe deux types de compteurs : Les compteurs longue durée ou les compteurs de chantier. Un compteur de chantier peut être demandé et installé une fois le raccordement électrique réalisé. Il servira durant toute la durée des travaux et jusqu'à l'emménagement.
Pour mettre en marche ces travaux de viabilisation, il faut alors d'abord s'adresser à la mairie de la commune qui s'occupera ensuite de transmettre le dossier au Maître d'œuvre. Toutes les étapes et démarches à effectuer sont précisées au moment des démarches d'autorisation d'urbanisme (le certificat d'urbanisme ou le permis de construire à faire en mairie).
Prix d'une viabilisation électrique : ce qui fait varier le devis
Le prix d'un raccordement électrique va dépendre du type de branchement à effectuer par ERDF et va varier en fonction de différents paramètres dont la distance du réseau, la puissance, la technique de réalisation, etc.
Le raccordement peut également être influencé par les modifications à effectuer sur le réseau (si une extension de réseau est nécessaire ou pas, par exemple). La viabilisation électrique est généralement accompagnée d'autres types de viabilisation tels que raccordement au réseau de gaz, au réseau téléphonique, etc. Une étude approfondie du terrain et des attentes du propriétaire facilitent le calcul d'un tarif de viabilisation juste et adapté. Les prix peuvent augmenter d'une région à l'autre et parfois même d'une localité à l'autre.
Les normes électriques, tant pour l'intérieur que pour l'extérieur, ne peuvent être oubliées. Des choix s'imposent guidés par les connaissances des réseaux électriques et les exigences de la loi. Les professionnels choisissent les câbles et accessoires chez des marchands agréés. Cet achat, parfois conséquent, conditionne largement le montant du devis et permet de réfléchir aisément au nombre d'heures de main-d’œuvre nécessaires à la pose.
Chaque devis est différent puisque chaque artisan se base à sa propre façon de travailler. Bien comparer revient donc à analyser les prix, mais surtout les prestations. Seuls des devis détaillés peuvent offrir une réelle transparence. N'hésitez pas à vous le faire expliquer par l'artisan pour comprendre précisément ce qui va être fait sur votre propriété.
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Prix moyen d'une viabilisation électrique
En reprenant données Travaux.com établies grâce à l'analyse de devis de professionnels, il est possible d'établir un prix moyen des projets de viabilisation électrique. Cette moyenne s'élève ainsi à 3 912 € TTC.
Selon les données fournies par ERDF, le prix d'un raccordement électrique pour une puissance maximale de 36kVA peut largement varier. En effet, le prix d'une viabilisation électrique est en moyenne compris entre 400 € et 2000 € TTC, si la parcelle n'est pas viabilisée et qu'une extension du réseau de distribution publique d'électricité n'est pas nécessaire. Le prix peut être bien plus élevé si une extension du réseau de distribution publique d'électricité s'avère nécessaire.
Ainsi le tarif d'une viabilisation électrique est en moyenne compris entre 1 500 € et 15 000 € TTC, si la parcelle n'est pas viabilisée et qu'une extension du réseau de distribution publique d'électricité reste nécessaire.
À titre d'exemple : si la distance qui sépare le coffret de branchement installé en limite de propriété et le compteur installé dans votre propriété est inférieure à 30 mètres, comptez environ 1 000 € à 1 300 € en moyenne pour l'intervention. Pour une distance supérieure à 30 mètres, il faut ajouter au prix initial environ 200 € de frais de raccordement. Ces prix peuvent varier en fonction de la configuration de votre terrain.
Prix d'une viabilisation électrique : prix de l'attestation Consuel
L'attestation Consuel est un visa, un certificat permettant de justifier que l'installation électrique est conforme aux normes et réglementations en vigueur.
Consuel signifie Comité national pour la sécurité des usagers de l'électricité. Le rôle de cette association, reconnue d'utilité publique, est de vérifier la qualité et la sécurité des installations électriques réalisées ou non par des professionnels. Son domaine d'intervention se situe autant dans le public que dans le privé, pour des habitations comme pour des locaux de travail et des bâtiments industriels.
En cas de non-respect des normes, une contre-visite est programmée, moyennant un coût supplémentaire. L**'attestation Consuel** est obligatoire pour toute installation neuve, pour toute modification du réseau (lors d'un agrandissement par exemple, d'un rajout ou d'une augmentation de la puissance du compteur).
- Le prix de la visite du Consuel pour les particuliers se situe entre 62,87 € TTC et 190,82 € TTC selon le type d'attestation Consuel demandée.
Les différentes attestations disposent d'un code couleur : vert, jaune, bleu ou violet. L'attestation Consuel verte concerne les installations de consommation électrique à usage non domestique comme les installations en copropriété. L'attestation Consuel jaune se destine aux installations de consommation électrique à usage domestique comme les installations en maison individuelle. L'attestation Consuel bleue se rapporte à toutes les installations électriques produisant de l'électricité et s'adresse tout particulièrement aux dispositifs à énergie renouvelable. Enfin, l'attestation Consuel violette est conçue pour toutes les installations électriques avec dispositif de stockage.
Chacune de ces attestations Consuel est reliée à un formulaire CERFA à faire remplir par le professionnel en charge des travaux. Dans certains cas particuliers, deux certificats sont nécessaires : lorsque se côtoient un réseau électrique basique et un système de production d'électricité par exemple, le propriétaire devra demander une attestation Consuel jaune et une attestation Consuel bleue.
Sources : ERDF
\¹ Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l'intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires. Besoin d'une viabilisation électrique ?