Traces noir sur les fenêtres

Si votre locataire aère bien et chauffe le logement, cela peut être du au fait que celle ci chauffe trop l'appartement ce qui peut créer de la condensation sur les vitres créant ainsi ces traces noires ou sinon c'est que la ventilation naturelle du logement n'est pas suffisante et pour cela il faudra installé une vmc hydroréglabe

Bonjour Monsieur Lemonnier, Les traces noires sur les fenêtres peuvent avoir plusieurs origines, et il est important d’en déterminer la cause avant d’envisager un remplacement des boiseries. Voici les causes les plus fréquentes : Condensation et moisissures superficielles Si la pièce est régulièrement exposée à l’humidité (studio, petite surface, salle d’eau proche, cuisine, etc.), la vapeur d’eau peut se déposer sur les parties froides des fenêtres, notamment sur le bois ou le joint du double vitrage. Cette condensation favorise le développement de micro-moisissures noires sur les montants ou le bas du vitrage. Solution : nettoyer les zones concernées avec un détergent désinfectant doux (type vinaigre blanc ou produit antifongique spécifique), bien sécher ensuite, et aérer quotidiennement 10 à 15 minutes en créant un léger courant d’air. Ponts thermiques et isolation défaillante Si les fenêtres sont anciennes ou mal isolées, le bois peut rester plus froid que l’air ambiant, entraînant de la condensation récurrente. Solution : vérifier l’état des joints d’étanchéité et, si besoin, les faire remplacer. Un joint mousse ou silicone neuf améliore souvent le problème sans changer les menuiseries. Pollution intérieure ou suie Dans certains cas, les traces noires proviennent de résidus gras (cuisson, bougies parfumées, encens, tabac, etc.) qui s’accumulent lentement sur les surfaces. Solution : nettoyer régulièrement avec un chiffon microfibre et un dégraissant doux (éviter les produits abrasifs sur le bois ou le PVC). Problème de ventilation mécanique (VMC) Si la VMC est obstruée, encrassée ou insuffisante, l’humidité ne s’évacue plus correctement, même si la locataire aère. Solution : vérifier que les bouches d’extraction et entrées d’air ne sont pas obstruées et que le flux d’air est perceptible. Il s’agit le plus souvent d’un problème d’humidité et de condensation, non d’un défaut structurel des menuiseries. Un nettoyage antifongique, un contrôle des joints, et une bonne aération quotidienne suffisent dans la majorité des cas à résoudre durablement la situation. Cordialement, Romain Verardo Président de PurePro (Nantes)

Bonjours hors contexte d’un professionnel j’ai louer une maison au par avant pendant 8mois cela me le fesais sur toute les fenêtre du bas je chauffer non stop a 20 21 degrés et je me suis aperçu que c’était les fenêtre qui était mal isoler avec des troue qui rejoingnez l’extérieur donc je suis vite partie …

Bonjour une photo serait le bienvenue mais je dirais que ça manque d air aéré ne suffit pas il faut un flux d aire constant

bonjour, pouvez-vous m'envoyer juste photo? Cela se produit généralement en raison de l’humidité ou d’une ventilation obstruée.

Bonjour, Les traces noires sur les fenêtres proviennent le plus souvent d’un excès d’humidité et d’un manque de renouvellement d’air, même si l’aération semble correcte. Cela crée de la condensation sur les menuiseries, surtout en hiver, et favorise l’apparition de moisissures. La solution consiste à améliorer la ventilation (nettoyage ou ajout de grilles d’aération, contrôle de la VMC) et à traiter localement les joints et encadrements avec un produit fongicide. Il n’est généralement pas nécessaire de changer les boiseries si le problème est pris à temps. Bien cordialement,

Problème de boiseries

Cela est le signe qu'il y a de l'humidité qui se place entre la fenêtre et le bois condensation suite à cuisine prise de douche ou autre et où une mauvaise ventilation vérifier votre VMC ou est-ce que les en une avec hydrothermique réglable cela apportera du confort à votre locataire et surtout à vous pour le nettoyage utilise simplement du vinaigre blanc

Y’a t’il un système ventilation performant ?