Prix du sablage d’une façade

	Prix minimum	Prix moyen	Prix maximum
Prix au mètre carré	12 €	40 €	70 €

Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Le sablage de façade est une technique consistant à pulvériser des micro particules à haute pression pour nettoyer ou sculpter une surface. Le sable était auparavant le plus couramment utilisé, mais en raison de la recrudescence de lésions fibrogènes pulmonaires (ou silicoses) causées par les inhalations de poussière de sable, d’autres produits ont dû être préconisés. Tout type de particules est utilisé : coquilles de noix, particules de noix de coco, abrasifs en poudre, grains d’acier, grenaillage de cuivre.

Le coût en matériaux d'un sablage de façade est de 6 € à 100 € le m2. En incluant échafaudage, pose et matériaux, le budget est de 20 € à 60 € le m2 en moyenne.

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Prix du sablage d’une façade : finalités et mise en garde

La projection de produits de sablage de façade permet de nettoyer le stuc et les revêtements non lisses, le béton et la brique ainsi que la plupart des surfaces en pierre. Le processus est certes relativement simple, mais demande énormément de préparation. Votre expert devra donc protéger vos fenêtres, votre toit et votre jardin.

Eu égard aux risques de silicose, les méthodes de ravalement sont réglementées : l’air et la ventilation sont contrôlés et le personnel doit porter des combinaisons de protection. Ces contraintes se refléteront au niveau de votre estimation de budget.

Prix du sablage d’une façade : permis

Selon la commune dans laquelle vous habitez, la législation peut vous contraindre à rénover votre façade tous les 10 ans. Le cas échéant, la communauté des communes dans votre localité peut vous octroyer une « aide au ravalement de façades ».

En principe, un sablage de façade ne nécessite pas de permis de construire. Il doit cependant faire l'objet d'une déclaration de travaux en mairie, notamment en cas de modification de façade. Les travaux peuvent démarrer au plus tôt un mois après le dépôt de la déclaration de travaux, deux mois si l'immeuble se situe dans une zone classée ou protégée.

Prix du sablage d’une façade : vos voisins

Si votre maison ou votre immeuble est situé à la limite de la propriété de voisins, la « servitude de tour d'échelle » permet de disposer d'un accès temporaire chez vos voisins pour effectuer des travaux nécessaires. Il s'agit de pouvoir poser une échelle, voire des échafaudages, dans le jardin ou la cour du voisin pour atteindre votre propre mur. Cette servitude ne résulte d'aucun texte de loi. La jurisprudence en a progressivement délimité les contours en précisant dans quels cas on pouvait en bénéficier.

Prix du sablage d’une façade : accidents et dommages

Lors d’un sablage de façade, des dommages peuvent intervenir en raison de complications éventuelles. Il arrive en effet que des pans de votre façade se désolidarisent durant le processus de nettoyage. Ces réparations entraîneront bien évidemment des coûts supplémentaires. Plus rarement, des fenêtres ou gouttières sont endommagées. Enfin, il est possible également que les dommages encourus concernent la maison d’un voisin. Discutez des risques encourus avec votre entrepreneur. Enfin, la réalisation d’un sablage de façade peut être l’occasion de faire le point aussi sur votre police d’assurance.

\¹ Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

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