Devis crépi de façade : exemple et prix au m²

Vous prévoyez de refaire le crépi de votre façade et souhaitez savoir ce que doit contenir le devis d'un façadier ? Découvrez notre exemple de devis pour le ravalement de 150 m² de façade, comprenant l'échafaudage, le nettoyage, le traitement anti-mousse, la réparation de fissures, la couche d'accrochage et l'application d'un enduit monocouche projeté finition grattée.

À retenir sur notre exemple de devis crépi de façade

• Montant du devis : 6 352,50 € TTC pour 150 m² de façade
• Prix moyen de notre chantier : environ 42 €/m² TTC, préparation et échafaudage compris
• Crépi projeté : environ 15 € à 50 €/m² selon le produit, le support et la préparation
• Crépi taloché : environ 50 € à 70 €/m²
• Travaux compris : échafaudage, protections, nettoyage, anti-mousse, fissures, primaire, enduit et nettoyage final
• TVA de notre exemple : 10 %, pour un logement achevé depuis plus de deux ans
• Ravalement périodique : une obligation peut exister dans certaines communes concernées par un arrêté préfectoral
• Urbanisme : une déclaration préalable peut être nécessaire selon l'aspect final, la localisation et les règles locales

Comparez les devis pour votre crépi de façade

📌 Au sommaire de cet article

1. Qu'est-ce qu'un devis crépi de façade ?
2. Notre exemple de devis chiffré
3. Détail des postes du devis
4. Comment situer le prix de notre exemple ?
5. Combien coûte un crépi selon la surface ?
6. Comment calculer la surface de façade ?
7. Quels éléments font varier le devis ?
8. Que doit préciser un devis crépi de façade ?
9. TVA, aides et réglementation
10. Comment comparer plusieurs devis ?
11. Faire appel à un façadier
12. Foire aux questions

Qu'est-ce qu'un devis crépi de façade ?

Un devis crépi de façade détaille les travaux nécessaires à la préparation et à la finition des murs extérieurs d'un bâtiment.

Dans le langage courant, on parle souvent de crépi de façade. Dans notre exemple, il s'agit plus précisément d'un enduit monocouche minéral projeté avec finition grattée.

Selon l'état du bâtiment, le devis peut comprendre :

• l'installation d'un échafaudage ;
• la protection des fenêtres, portes et abords ;
• le nettoyage du support ;
• le traitement des mousses et micro-organismes lorsque nécessaire ;
• la réparation de fissures ;
• l'application d'un primaire ou d'une couche d'accrochage ;
• la fourniture et la pose de l'enduit ;
• la réalisation de la finition ;
• le nettoyage et l'évacuation des déchets.

Pourquoi demander un devis détaillé ?

Deux façadiers peuvent annoncer des prix au m² très différents sans proposer exactement la même prestation.

Un devis peut concerner uniquement l'application d'un enduit sur un support déjà prêt, tandis qu'un autre comprend également l'échafaudage, le nettoyage, les réparations et les protections.

Pour comparer correctement les prix, il faut donc regarder ce qui est compris dans le devis, et pas uniquement le tarif au m².

Pour approfondir les tarifs selon les techniques, consultez notre guide sur le prix du crépi de façade.

Notre exemple de devis crépi de façade

Notre simulation concerne le ravalement d'une maison individuelle présentant environ 150 m² de façade.

Le support comporte quelques fissures superficielles ainsi que des mousses. Le façadier prévoit donc une préparation avant l'application du nouvel enduit.

Le chantier comprend cinq lots :

• Lot 1 : installation et sécurité ;
• Lot 2 : préparation du support ;
• Lot 3 : couche d'accrochage ;
• Lot 4 : fourniture et pose du crépi ;
• Lot 5 : repli et nettoyage du chantier.

Exemple de devis pour le ravalement et la pose d'un crépi sur 150 m² de façade.*

Récapitulatif du devis

Élément	Montant
Total HT	5 775,00 €
TVA à 10 %	577,50 €
Total TTC	6 352,50 €

Cet exemple est une simulation présentée à titre indicatif. Les prix réels dépendent notamment de l'état du support, de l'accès, du produit utilisé, de la finition et de la région.

Conditions prévues dans notre exemple

Le devis prévoit :

• un acompte de 30 % à la commande, soit 1 905,75 € ;
• 40 % au démarrage effectif des travaux ;
• un solde de 30 % à la réception ;
• une durée prévisionnelle de 5 à 8 jours ouvrés selon la météo ;
• une validité du devis de 45 jours.

Ces conditions sont propres à notre simulation. Le montant de l'acompte, les échéances et la durée de validité sont fixés par le professionnel et doivent apparaître clairement sur son devis.

Demandez un devis pour refaire votre façade

Détail des postes du devis

Lot 1 : installation et sécurité

La première étape consiste à permettre au façadier de travailler en hauteur dans de bonnes conditions et à protéger les éléments qui ne doivent pas recevoir d'enduit.

Échafaudage

Dans notre exemple, la location, le montage, la sécurisation et le démontage de l'échafaudage représentent : 650 € HT

Le coût dépend de la hauteur, de la longueur des façades et des difficultés d'accès. Selon la configuration, une plateforme de travail adaptée ou une nacelle peut parfois être utilisée à la place d'un échafaudage complet.

Protection des menuiseries et des abords

Les fenêtres, portes, sols et végétaux sont protégés avant les travaux.

Montant : 180 € HT

Cette étape évite notamment les projections d'enduit sur les menuiseries et les revêtements extérieurs.

Lot 2 : préparation du support

La qualité de la préparation influence directement l'adhérence et la tenue du nouvel enduit.

Nettoyage de la façade

Notre devis prévoit un nettoyage de 150 m² à : 3,50 €/m² HT, soit 525 € HT.

La pression et la technique de nettoyage doivent être adaptées au support. Une façade ancienne ou fragile ne doit pas nécessairement être nettoyée avec la même méthode qu'un support récent et résistant.

Traitement anti-mousse

La présence de mousses dans notre exemple justifie un traitement spécifique.

Prix : 2,20 €/m² HT, soit 330 € HT.

Ce traitement n'est pas systématiquement nécessaire : il dépend de l'état réel de la façade.

Réparation des fissures

Le façadier prévoit l'ouverture, le nettoyage et le rebouchage des fissures superficielles.

Forfait : 420 € HT

Une fissure importante, évolutive ou susceptible d'avoir une origine structurelle ne doit pas être simplement recouverte. Un diagnostic complémentaire peut alors être nécessaire avant le ravalement.

Lot 3 : couche d'accrochage

Une couche d'accrochage est prévue afin de régulariser le support et de favoriser l'adhérence de l'enduit.

Prix : 4,50 €/m² HT, soit 675 € HT.

La nécessité et le type de primaire dépendent du support et du produit choisi. Le professionnel doit respecter les prescriptions du système mis en œuvre.

Lot 4 : fourniture et pose du crépi

Il s'agit du poste principal du devis.

Notre exemple retient un enduit monocouche minéral projeté avec finition grattée.

Prix : 18,50 €/m² HT, soit 2 775 € HT pour 150 m².

Le prix comprend ici :

• la fourniture de l'enduit ;
• sa préparation ;
• la projection mécanique ;
• la réalisation de la finition.

L'épaisseur de l'enduit doit être adaptée au support, au produit et à la finition conformément aux prescriptions du fabricant et aux règles de mise en œuvre applicables.

Pour obtenir une finition grattée, la surface de l'enduit est travaillée au grattoir après un début de prise afin de retirer sa couche superficielle et d'obtenir l'aspect recherché.

Lot 5 : repli et nettoyage du chantier

Une fois les travaux terminés, le façadier procède au repli du chantier et à la remise en état des abords.

Montant : 220 € HT

Cette ligne comprend dans notre exemple le démontage final, l'évacuation des déchets et le nettoyage.

Récapitulatif des prestations

Prestation	Montant HT
Installation et sécurité	830 €
Préparation du support	1 275 €
Couche d'accrochage	675 €
Pose du crépi sur 150 m²	2 775 €
Repli du chantier	220 €
Total HT	5 775 €

Estimez le coût de votre crépi de façade

Comment situer le prix de notre exemple ?

Avec un montant de 6 352,50 € TTC pour 150 m², notre chantier revient à environ : 42,35 €/m² TTC toutes prestations comprises.

Ce montant ne correspond donc pas au seul prix de l'enduit. Il comprend également l'échafaudage, la préparation, les réparations, la sous-couche et le nettoyage.

Pour situer un devis, Travaux.com relève notamment les fourchettes suivantes :

Type de crépi	Prix indicatif
Crépi projeté	15 € à 50 €/m²
Crépi taloché	50 € à 70 €/m²

La préparation du support et les prestations annexes peuvent ensuite augmenter sensiblement le coût total.

Notre exemple à environ 42 €/m² TTC reste donc cohérent pour un ravalement standard comprenant une préparation du support.

Combien coûte un crépi selon la surface ?

Pour estimer votre projet, il faut raisonner en surface réelle de façade, et non uniquement en surface habitable de la maison.

En appliquant une fourchette indicative de 15 à 50 €/m² pour un crépi projeté, avant éventuels travaux lourds de réparation :

Surface de façade	Budget indicatif
100 m²	1 500 € à 5 000 €
150 m²	2 250 € à 7 500 €
200 m²	3 000 € à 10 000 €
300 m²	4 500 € à 15 000 €

Ces montants servent uniquement de repère. Un chantier incluant un grand échafaudage, la dépose d'un ancien revêtement ou d'importantes réparations peut coûter davantage.

Prix d'un crépi pour une maison de 200 m²

La requête « maison de 200 m² » peut désigner soit la surface habitable, soit la surface de façade.

Si votre maison présente réellement 200 m² de murs extérieurs à crépir, comptez environ 3 000 € à 10 000 € pour un crépi projeté selon le produit et la complexité du chantier.

En revanche, une maison de 200 m² habitables n'a pas automatiquement 200 m² de façade. Sa surface extérieure dépend de sa forme, de son nombre de niveaux, de sa hauteur et de ses ouvertures.

Comment calculer la surface de façade à crépir ?

La surface de façade est différente de la surface habitable.

Pour une première estimation : Périmètre extérieur × hauteur des murs – surface des ouvertures = surface de façade

Prenons une maison rectangulaire de 10 m × 8 m avec une hauteur totale de façade de 5 m :

• périmètre : (10 + 8) × 2 = 36 m ;
• surface brute : 36 × 5 = 180 m² ;
• portes et fenêtres : environ 30 m² ;
• surface nette : environ 150 m².

Cette méthode est beaucoup plus fiable qu'un ratio basé sur la surface habitable.

Pour établir le devis définitif, le façadier réalise ses propres métrés.

Quels éléments font varier un devis crépi de façade ?

L'état du support

Un mur sain et stable demande moins de préparation qu'une façade présentant :

• des fissures ;
• des décollements ;
• des mousses ;
• de l'humidité ;
• un ancien enduit instable.

Une réparation importante peut représenter une part significative du budget.

Le type d'enduit

Un enduit projeté standard ne demande pas le même temps de travail qu'un enduit taloché ou qu'un système traditionnel à la chaux.

La finition

Une finition projetée, grattée ou talochée demande des techniques et des temps de travail différents.

L'échafaudage et l'accès

La hauteur du bâtiment et la possibilité d'installer facilement l'échafaudage jouent sur le devis.

Un terrain en pente, un passage étroit ou une façade difficile d'accès peuvent augmenter les frais.

La surface

Plus le chantier est grand, plus les quantités de produit augmentent. Certains frais fixes, comme l'installation du chantier, sont toutefois mieux répartis sur une grande surface.

La teinte

Les couleurs disponibles et leur coût dépendent du fabricant et du produit. Certaines références particulières peuvent entraîner un supplément.

Les conditions climatiques

L'enduit ne peut pas être appliqué dans n'importe quelles conditions.

Le façadier doit respecter les plages de température et d'humidité prévues pour le produit et peut reporter les travaux en cas de pluie, de gel, de forte chaleur ou de vent important.

Que doit préciser un devis crépi de façade ?

Un bon devis doit permettre de comprendre précisément ce qui sera réalisé.

Vérifiez notamment :

• la surface de façade ;
• le produit ou la gamme retenue ;
• la finition ;
• la teinte ;
• la préparation du support ;
• le traitement des fissures ;
• le primaire ou la couche d'accrochage ;
• l'échafaudage ;
• la protection des menuiseries ;
• la fourniture et la pose de l'enduit ;
• le nettoyage ;
• l'évacuation des déchets ;
• le taux de TVA ;
• les modalités de paiement ;
• les délais.

Vérifiez également les exclusions

Certaines prestations peuvent être facturées en supplément :

• dépose d'un ancien enduit ;
• réparations structurelles ;
• traitement d'un problème d'humidité ;
• reprise de joints ;
• travaux sur les appuis ou tableaux de fenêtres ;
• réparations de maçonnerie.

Un écart entre deux devis doit donc toujours être analysé ligne par ligne.

TVA, aides et réglementation

Quelle TVA pour un crépi de façade ?

Notre exemple concerne le ravalement d'un logement achevé depuis plus de deux ans.

La TVA à 10 % peut s'appliquer sous conditions aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien réalisés dans ce type de logement.

La TVA à 20 % s'applique notamment dans une construction neuve ou lorsque les conditions du taux intermédiaire ne sont pas réunies.

Un taux de 5,5 % peut concerner certaines prestations de rénovation énergétique et certains travaux directement liés à une isolation thermique par l'extérieur éligible, lorsque toutes les conditions réglementaires sont respectées.

Depuis le 1er mars 2025, le client certifie directement sur le devis ou la facture que les conditions du taux réduit sont remplies.

Quelles aides en cas d'isolation par l'extérieur ?

Un simple ravalement ou crépi sans isolation n'ouvre pas droit aux principales aides à la rénovation énergétique.

Lorsque le ravalement accompagne une isolation thermique par l'extérieur, plusieurs dispositifs peuvent être examinés sous conditions :

• CEE pour certains travaux d'isolation ;
• éco-PTZ, avec un plafond pouvant atteindre 15 000 € pour une action unique d'isolation des murs extérieurs et davantage lorsqu'un programme de travaux plus large est réalisé ;
• MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, lorsque l'isolation des murs s'inscrit dans un projet répondant aux conditions du dispositif.

En 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' dans le parcours par geste.

Le ravalement est-il obligatoire tous les 10 ans ?

Pas partout en France. Dans certaines communes concernées par un arrêté préfectoral, les propriétaires peuvent être tenus de faire réaliser un ravalement à une périodicité définie, notamment tous les dix ans.

En l'absence d'un tel dispositif local, il n'existe pas de règle nationale imposant systématiquement un ravalement tous les dix ans.

Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

Faut-il une déclaration préalable ?

Un ravalement réalisé à l'identique est généralement dispensé de déclaration préalable.

Une autorisation peut toutefois être nécessaire notamment :

• lorsque les travaux modifient l'aspect extérieur ;
• dans certains secteurs protégés ;
• lorsque la commune ou l'intercommunalité a soumis les ravalements à déclaration préalable.

En secteur patrimonial protégé ou aux abords d'un monument historique, l'Architecte des Bâtiments de France peut être consulté et des prescriptions particulières peuvent s'appliquer.

Et en copropriété ?

Dans une copropriété, la façade fait généralement partie des éléments communs.

Les travaux doivent donc être soumis à l'assemblée générale. La majorité nécessaire dépend de la nature de l'opération : entretien ou conservation de l'immeuble, travaux obligatoires, amélioration ou rénovation énergétique.

Comment comparer plusieurs devis crépi de façade ?

Ne comparez pas uniquement le total TTC.

Assurez-vous que les professionnels ont chiffré :

• la même surface ;
• la même préparation ;
• le même type d'enduit ;
• une finition comparable ;
• la même teinte ou gamme ;
• les réparations nécessaires ;
• l'échafaudage ;
• la protection des ouvertures ;
• les produits d'accrochage ;
• le nettoyage ;
• l'évacuation des déchets ;
• les mêmes conditions de TVA.

Un devis inférieur de plusieurs milliers d'euros peut simplement exclure une partie importante de la préparation.

Une visite est-elle nécessaire ?

Des photos, mesures et informations précises peuvent permettre d'obtenir une première estimation.

Pour établir un devis définitif, une visite sur place reste toutefois fortement recommandée, en particulier lorsqu'il faut :

• vérifier les fissures ;
• évaluer la tenue de l'ancien enduit ;
• contrôler l'humidité ;
• mesurer précisément les façades ;
• déterminer les moyens d'accès.

Comparez plusieurs devis de façadiers

Faire appel à un façadier professionnel

Le façadier est le professionnel spécialisé dans la préparation et la finition des murs extérieurs.

Il peut notamment assurer :

• le nettoyage ;
• la préparation des supports ;
• les réparations superficielles ;
• la pose de l'échafaudage ;
• la protection des menuiseries ;
• l'application de l'enduit ;
• les différentes finitions ;
• le nettoyage final.

Vous pouvez consulter les façadiers disponibles pour votre projet.

Avant de choisir une entreprise, vérifiez notamment :

• son identité et son SIRET ;
• son assurance professionnelle adaptée aux travaux réalisés ;
• lorsque les travaux sont susceptibles d'engager sa responsabilité décennale, l'attestation correspondante ;
• ses références ;
• le détail du produit utilisé ;
• la finition ;
• les délais ;
• les modalités de paiement.

Aucune ancienneté minimale de trois ans n'est à imposer comme critère systématique.

Trouvez un façadier pour votre projet

Foire aux questions

Quel est le prix d'un crépi de façade au m² en 2026 ?

Un crépi projeté coûte généralement 15 € à 50 €/m², tandis qu'un crépi taloché se situe plutôt autour de 50 € à 70 €/m². La préparation du support, les réparations et l'échafaudage peuvent augmenter le montant total.

Quel est le prix du crépi dans notre exemple ?

Notre simulation atteint 6 352,50 € TTC pour 150 m² de façade, soit environ 42,35 €/m² TTC toutes prestations comprises.

Combien coûte un crépi pour 100 m² de façade ?

Pour 100 m² de surface extérieure réellement à crépir, un crépi projeté représente environ 1 500 € à 5 000 €, hors éventuelles préparations lourdes.

Combien coûte un crépi pour 150 m² de façade ?

Pour 150 m², comptez environ 2 250 € à 7 500 € pour un crépi projeté selon le support et le produit. Notre exemple atteint 6 352,50 € TTC car il comprend également l'échafaudage, le nettoyage, les réparations et le primaire.

Combien coûte un crépi pour une maison de 200 m² ?

Si les 200 m² correspondent à la surface de façade, comptez environ 3 000 € à 10 000 € pour un crépi projeté. Si 200 m² correspondent à la surface habitable de la maison, il faut d'abord calculer la surface réelle des murs extérieurs.

Comment calculer les m² de façade ?

Multipliez le périmètre extérieur du bâtiment par la hauteur des murs, puis retranchez les principales ouvertures :

périmètre × hauteur – portes et fenêtres = surface approximative à crépir.

Quel taux de TVA s'applique à un crépi de façade ?

La TVA à 10 % peut s'appliquer sous conditions à un ravalement dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Dans le neuf, le taux est généralement de 20 %. Un taux de 5,5 % peut concerner certains travaux directement liés à une rénovation énergétique éligible.

Le crépi de façade est-il éligible à MaPrimeRénov' ?

Un crépi seul n'est pas éligible. En 2026, l'isolation des murs n'est plus financée dans le parcours MaPrimeRénov' par geste, mais elle peut entrer dans une rénovation d'ampleur répondant aux conditions du dispositif.

Le ravalement est-il obligatoire tous les 10 ans ?

Pas partout. Une périodicité peut être imposée dans certaines communes concernées par un arrêté préfectoral. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les règles applicables à votre immeuble.

Faut-il une déclaration préalable pour refaire un crépi ?

Un ravalement à l'identique est généralement dispensé de déclaration préalable. Une autorisation peut toutefois être nécessaire lorsque l'aspect extérieur change, en secteur protégé ou lorsque les règles locales imposent une déclaration.

Peut-on appliquer un nouveau crépi sur un ancien ?

Oui, si l'ancien revêtement constitue un support suffisamment sain, stable et compatible avec le nouveau système. Les parties non adhérentes doivent être retirées et la préparation adaptée au support. En cas de décollement important ou de dégradation, une dépose plus complète peut être nécessaire.

Combien de temps dure un crépi de façade ?

Un enduit correctement choisi, appliqué et entretenu peut durer plusieurs décennies. Sa longévité dépend du produit, du support, de l'exposition du bâtiment et de l'entretien.

Un acompte de 30 % est-il obligatoire ?

Non. Les 30 % correspondent uniquement aux conditions retenues dans notre exemple. Le professionnel fixe son échéancier et doit l'indiquer dans le devis.

Combien de temps le devis reste-t-il valable ?

Notre simulation prévoit une validité de 45 jours. Il n'existe pas de durée unique applicable à tous les devis : le professionnel indique la période pendant laquelle son offre reste valable.

Combien de temps faut-il pour refaire 150 m² de façade ?

Notre exemple prévoit 5 à 8 jours ouvrés, sous réserve des conditions météo et de l'état du support. La durée peut augmenter lorsqu'une préparation importante ou des réparations supplémentaires sont nécessaires.