Choisir le bon artisan, les bons matériaux, les aménagements les plus économiques, bénéficier d'une TVA réduite... Autant d'astuces pour faire une terrasse sans se ruiner ! Retrouver ici tous nos conseils pour réaliser une terrasse pas chère.

Disposer de beaux extérieurs pour profiter des beaux jours, installer une terrasse agréable pour vendre plus facilement sa maison et à un meilleur prix... Les raisons d'opter pour la création de terrasse sont nombreuses... Mais le budget peut s'avérer conséquent en fonction des options !

• Le prix moyen d'une terrasse en béton est compris entre 35 et 120 € HT le m².
• Le coût d'une terrasse en bois s'élève, quant à lui, entre 90 et 140 € HT le m².

Pour autant, faire une terrasse à moindre coût n'est pas aussi complexe que cela en a l'air. Quelques astuces et des conseils de professionnel permettent aux particuliers de réaliser une terrasse à moindre coût !

Le choix du matériau

Pour réaliser une terrasse à moindre coût, vous allez devoir choisir un matériau peu onéreux mais de qualité.

La terrasse en bois est appréciée pour son aspect chaleureux. Pour une terrasse en bois pas chère, il faudra de préférence vous tourner vers des bois européens comme le pin.

• Le coût de votre terrasse en bois peut alors être d'environ 15 € le m². Pour garder votre terrasse longtemps, vous devrez sélectionner un bois autoclave de classe 4, un bois résistant à une humidité stagnante.

Pour un prix plus élevé, 30 € le m², vous pouvez acheter des lames de bois composite. La terrasse en bois composite est constituée de fibres végétales (bambou, par exemple) ou de fibres de bois et de plastique. Cette terrasse peut prendre différentes teintes, pour s'harmoniser avec la façade de votre bien immobilier. Le bois composite a également le grand avantage de ne nécessiter aucun traitement, comme le bois exotique, tout en étant moins cher.

La terrasse en béton est également abordable. Son coût augmente, si vous souhaitez l'habiller avec un revêtement comme des pavés (9 € le m²), qui donnent un charme rustique à votre espace extérieur. De plus, le béton décoratif est onéreux, parfois plus de 90 € le m² alors que le coût d'une terrasse en béton basique tourne autour de 35-45 € le m².

Enfin, pour une terrasse pas chère, vous allez être obligé de renoncer à certains matériaux, la pierre imitation bois (80 € le m²) ou la pierre naturelle (50 € le m² pour un prix d'appel), par exemple.

Vous souhaitez faire une terrasse en bois ?

Le choix de l'artisan

Confier la pose d'une terrasse à un professionnel évite de nombreux désagréments, fissures dans un béton mal coulé, bois se gondolant, etc.

Pour faire réaliser une terrasse à moindre coût, il est conseillé de demander au moins trois devis à des entreprises proches de votre domicile, afin d'éviter des frais de déplacement trop élevés.

Pour établir sa proposition de prix, le terrassier va sans doute venir sur place pour se rendre compte des contraintes liées au terrain, terrain en pente, par exemple. Il va également pouvoir vous conseiller sur la surface à aménager et sur les matériaux à sélectionner afin d'avoir le meilleur rapport qualité-prix. N'hésitez pas à lui demander des références et des photos de ses précédents chantiers, pour valider ses compétences techniques.

Petite astuce pour réaliser une terrasse à moindre coût : regarder le montant TTC du devis et non le montant HT. Certains auto-entrepreneurs spécialisés dans les terrasses ne sont pas soumis à la TVA. Ils ne sont pas pour autant forcément moins chers. En effet, ils répercutent l'intégralité de leurs frais à leurs clients, car ils n'ont droit à aucune déduction.

Le choix des aménagements

Vous vous interrogez sur le fait de faire appel à un pro pour aménager votre terrasse alors que votre objectif est d'aménager une terrasse à moindre coût ? Le spécialiste des extérieurs est à même d'optimiser votre espace et de trouver un compromis entre le coût des aménagements de terrasse et leur qualité.

Pour vous protéger du soleil, vous pouvez, par exemple, faire installer une pergola, une toiture ajourée. La pergola en PVC avec un prix d'appel à 80 € est la pergola la moins chère.

En revanche, si votre budget aménagement de terrasse le permet, vous pouvez faire le choix d'une pergola bioclimatique (au moins 6 000 €), la garantie de faire des économies sur le long terme. En effet, cette pergola a des lames orientables. En été, elles bloquent les rayons du soleil, ce qui réduit le recours à la climatisation. En hiver, au contraire, les lames laissent passer plus largement le rayonnement solaire, afin de diminuer la consommation de chauffage.

D'une manière générale pour aménager sa terrasse à moindre coût, il est opportun de profiter des opérations de déstockage et de comparer les tarifs pratiqués par les grandes surfaces de bricolage et par les revendeurs sur internet.

Vous souhaitez faire une terrasse en bois ?

La rénovation d'une terrasse

Votre terrasse est abîmée. Et si vous la rénoviez, pour avoir un bel espace extérieur ? Comment refaire une terrasse à moindre coût ?

Une terrasse en béton peut se fissurer. L'idéal est de faire intervenir un maçon, dès les premières fissures. Vous éviterez ainsi d'avoir à retirer totalement la chape ou la dalle en béton.

La rénovation de la terrasse en béton peut se faire en béton coulé (entre 100 et 200 € HT par m², fournitures et pose comprise) ou en béton dallé (entre 80 et 300 € par m², tout compris). Le béton dallé pour terrasse a l'avantage de ne pas demander de ragréage, c'est-à-dire de nivellement du support.

La rénovation d'une terrasse en bois est aisée, car il suffit de changer les lattes abîmées. Il reste, cependant, intéressant de faire appel à un professionnel pour garder une terrasse harmonieuse.

Le coût d'une remise en état totale d'une terrasse en bois est compris généralement entre 45 et 250 € HT le m². N'oubliez pas que pour espacer les réparations de terrasses en bois, un entretien régulier est indispensable, surtout si des essences européennes ont été choisies, des essences moins chères mais également moins résistantes aux agressions que les essences exotiques.

À titre d'exemple, une huile de terrasse revient à 2 € TTC du m². Il s'agit d'une opération fastidieuse, que vous pouvez confier à une entreprise spécialisée dans l'entretien des espaces extérieurs.

Enfin, la remise en état d'une terrasse en pierre nécessite parfois le retrait des anciennes pierres avant la pose des nouvelles. Pour rénover une terrasse en pierre à moindre coût, il est préconisé de choisir des pierres reconstituées, à partir de 20 € le m² (hors pose). Les pierres naturelles, comme le granit ou le grès, sont plus onéreuses, 50 € HT le m². Comme pour la terrasse en bois, la terrasse en pierre a besoin d'entretien. Il est conseillé de faire appel à un spécialiste, qui saura rendre son éclat au revêtement sans l'abîmer.

Petite astuce : pour refaire une terrasse à moindre coût, pensez à demander plusieurs devis, pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.

La TVA réduite

Pour aménager une terrasse à petits prix ou refaire une terrasse à moindre coût, il est indispensable de connaître les règles afin de bénéficier d'un taux de TVA à 10 % au lieu du taux de TVA à 20 %.

La TVA réduite sur les terrasses ne s'applique jamais dans le neuf ou si vous réalisez vous-même les travaux.

En revanche, si vous effectuez des travaux sur une terrasse d'une maison construite depuis plus de deux ans, la TVA à 10 % est retenue. Il peut s'agir de la création de la terrasse mais également de la pose d'un muret de protection et de la réfection du revêtement de la terrasse.

Le site officiel des impôts précise que les auvents et autres protections en matériaux rigides bénéficient du même régime fiscal, s'ils sont fixés au mur de l'habitation. Ainsi, sur un devis création d'une terrasse en béton de 30 m² coûtant 1 500 € HT, l'économie est de 150 € par rapport à une TVA à 20 %.

Quelles sont les conditions pour réduire le coût d'une terrasse grâce à une TVA favorable ?

• Tout d'abord votre terrasse doit être une construction "en dur". La simple pose de matériaux pouvant être enlevés facilement ou une surélévation en terre sont considérées comme des travaux de jardinage taxés au taux normal de 20 %.
• La terrasse doit être attenante à une habitation. Il peut s'agir de votre résidence principale ou de votre résidence secondaire. Vous pouvez en être le propriétaire, bailleur ou occupant, le locataire et même l'occupant à titre gratuit.
• Les travaux de création ou de rénovation de terrasse sont obligatoirement réalisés par un professionnel du bâtiment. Vous n'avez pas l'obligation d'acheter le matériel auprès de cet intervenant. Mais dans ce cas, le taux de TVA de 10 % va s'appliquer uniquement sur la main d'œuvre.
• Enfin, il faudra remplir une attestation certifiant que votre bien et les travaux réalisés remplissent bien les critères exigés pour la TVA réduite sur les terrasses. Cette attestation sera à présenter à l'administration fiscale, en cas de contrôle.

Pour en savoir plus sur la création et l'aménagement de terrasses, consultez nos articles :

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