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L'isolation en sarking
Isolation par l'extérieur © Uniso-isolation
L'isolation de toiture par l'extérieur en sarking est une méthode qui a révolutionné le secteur de la rénovation thermique.
Cette technique permet en effet de compenser 30 % de déperditions énergétiques et d'offrir le confort en été comme en hiver. Elle est garantie haute performance, détruisant les ponts thermiques et augmentant ainsi les économies d'énergie.
- Le prix du sarking au m² est compris en moyenne entre 45 € et 60 € TTC sans la pose mais il peut être plus élevé.
Vous souhaitez investir dans l'isolation de votre maison ? Le sarking est rentable sur la durée. Comprenez ce qui fait exploser les prix et comment alléger la facture tout en conservant la qualité de la rénovation en consultant les informations de notre article tiré du guide des prix isolation.
Prix d'une isolation en sarking : qu'est-ce que le sarking ?
La méthode du sarking est aussi appelée méthode de l'isolation continue. Elle est idéale pour isoler les maisons situées en altitude mais elle peut être réalisée dans toutes les régions de France avec la même efficacité.
Le principe est assez simple : lorsque l'isolant est posé, la toiture remonte légèrement. Cette couche colle au toit et protège en arrêtant le vent et la pluie, en aidant à maîtriser le froid et la chaleur.
Le sarking est une solution d'isolation par l'extérieur (ITE) qui permet de continuer à vivre dans son habitation durant les travaux. Il est privilégié lorsque les habitants des lieux souhaitent aménager leurs combles et garder un maximum d'espace.
Une isolation par l'intérieur (ITI) au niveau de la toiture diminue automatiquement la superficie et n'est réellement conseillée que dans le cas de combles perdus.
Cela dit, le sarking peut aussi venir compléter et renforcer les bienfaits d'une ITI. Les panneaux de sarking se présentent en différentes dimensions et sont doublés de différents types d'isolants : écologiques comme la fibre de bois ou synthétiques comme le polyuréthane ou le polystyrène.
L'étanchéité à l'eau et à l'air est réalisée grâce à l'installation d'un pare vapeur et d'un pare pluie.
La pose de sarking réclame une bonne expertise, une expérience accrue du travail en hauteur et un bon matériel pour assurer la sécurité des ouvriers.
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Isolation de toiture en sarking : la méthode de pose
La technique du sarking pour toiture est adaptée à tous les matériaux de toit (tuiles terre cuite, fibro-ciment, ardoises, etc.) et à toutes les pentes de toiture.
- La première étape de l'isolation de toiture en sarking consiste à enlever la couverture : les tuiles, les ardoises, les lauzes et tout autre élément couvrant la charpente.
- La seconde étape débute par la pose de plaques de bois spécifiques et se poursuit avec la mise en place d'un premier isolant, à choisir parmi les isolants classiques et les isolants écologiques assurant la meilleure isolation thermique et phonique.
Différents éléments vont ensuite être positionnés les uns sur les autres. La superposition de chevrons puis de contre-chevrons va contribuer à une bonne ventilation de la toiture grâce à une circulation de l'air continue et efficace. La pose de liteaux va, quant-à-elle, aider à garder l'isolant bien en place et à soutenir les éléments de couverture.
La mise en œuvre d'une isolation en sarking dépend toutefois du matériel et des équipements choisis et plus spécifiquement des panneaux d'isolation de toiture par l'extérieur en sarking commandés.
Les spécialistes de la pose de panneaux en sarking déterminent la technique la plus appropriée avant de planifier les différentes étapes. Tout devis de professionnel doit afficher un prix fixe HT pour chaque étape de réalisation, préciser le taux de TVA appliqué et faire ressortir le coût global TTC. Le client doit pouvoir comparer les services et les prix.
Isolation de toiture en sarking : avantages et inconvénients
L'isolation de toiture en sarking présente de multiples avantages :
- Le sarking pour toiture est extrêmement facile à poser. La technique est bien étudiée pour garantir un gain de temps aux professionnels en charge des travaux.
- Le second avantage du sarking est la possibilité de garder les éléments les plus esthétiques de la charpente pour embellir le décor de ses combles aménagés. Les plus belles poutres mettent alors en valeur les pièces sous pente et leur accorde un charme intemporel. La hauteur sous plafond est en plus conservée.
- Le troisième avantage, et sans doute le plus important, est une performance thermique supérieure avec suppression des ponts thermiques. Si la résistance thermique de l'isolant est au moins égale à 6 et si l'épaisseur de cet isolant est de 25 cm au moins, la toiture est considérée comme parfaitement isolée. Les conditions d'isolation sont conformes à la RT2012 et l'investissement est durable.
Le seul bémol concernant l'isolation de toiture par l'extérieur en sarking est le prix.
Le coût des travaux d'isolation en sarking est plus élevé que celui d'une isolation par l'intérieur (ITI) avec des matériaux classiques tels que la laine de verre, la laine de roche ou la ouate de cellulose.
- Le sarking pour toiture est en moyenne 20 € à 30 € plus cher au mètre carré qu'une isolation par l'intérieur.
Prix d'une isolation en sarking : ce qui pèse dans le devis
Le prix d'un panneauen sarking dépend de son épaisseur, du fabricant et du revendeur, de la qualité de conception et de la marque.
Le panneau en sarking est vendu au mètre carré sur palettes. Le prix d'une isolation en sarking est simplement calculé en multipliant le prix au m² par le nombre de m² à isoler.
Certains professionnels appliquent des prix dégressifs : plus la superficie est élevée, plus le prix de l'isolation en sarking au mètre carré est bas. Ce coût détaillé est noté sur le devis et peut facilement être comparé avec les tarifs pratiqués par les autres professionnels exerçant dans la même région.
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Le prix du sarking au m² est également basé sur le type d'isolant pour sarking choisi, sachant que la fibre de bois revient plus cher que le polystyrène ou le polyuréthane par exemple.
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Le prix du sarking au m² va dépendre du coût de la main d'œuvre, très variable selon les professionnels choisis et la région de résidence. L'état d'origine de la toiture et le besoin en matériaux supplémentaires est évidemment pris en compte dans le calcul du devis.
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Dernière remarque, le prix d'une isolation en sarking est moins élevé pour une construction neuve puisque le matériau de couverture ne doit pas être déposé avant la mise en place des panneaux en sarking comme pour une rénovation.
À noter : les matériaux isolants pour sarking tels que le polyuréthane, le polyisocyanurate ou le polystyrène extrudé, peuvent contenir des agents nocifs pour la santé. Il convient de se renseigner très précisément sur la composition du panneau isolant pour sarking et de soigner la pose.
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Prix d'une isolation en sarking : budgets moyens
Le prix d'une isolation en sarking va dépendre de nombreux critères parmi lesquels le matériau des panneaux, la taille de la toiture, le professionnel réalisant la pose... Pour obtenir des budgets précis, il est conseillé de demander au moins 3 devis sarking et de comparer.
Voici quelques estimations globales du coût d'une isolation en sarking, pour vous guider :
- Le prix du sarking au m² se situe en moyenne entre 45 € et 60 € TTC hors pose.
- Si vous souhaitez qu'un professionnel prenne en charge ces travaux, vous devrez prévoir un budget jusqu'à trois fois plus élevé du m².
- Une isolation classique par l'intérieur en laine de verre dans des combles aménagés revient à 14 € TTC environ du m²
- Une isolation ITI en plume ou en laine de mouton également dans des combles aménagés à 27 € TTC du m².
Pour approfondir :
- Les coûts minimum et maximum des panneaux en sarking montrent un écart de prix de plus de 50 € entre l'entrée de gamme et le haut de gamme.
- Le prix d'un panneau en sarking est compris entre 24 € et 80 € du m² selon le type de produit et son épaisseur.
- Le montant moyen de pose d'une isolation en toiture par sarking est de 200 € à 220 € TTC le m² environ, matériaux compris
- Comptez un coût minimum de 110 € TTC le m² et un coût maximum de 270 € TTC le m².
- Le coût de main d'oeuvre au mètre carré est en moyenne de 60 € TTC.
Prix d'une isolation en sarking : TVA et aides financières
L'isolation de toiture en sarking est une solution d'isolation par l'extérieur permettant jusqu'à 30 % d'économies d'énergie. Elle ouvre donc droit à un taux de TVA réduit de 5,5 % et à plusieurs aides financières si elle est réalisée par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Les travaux doivent être réalisés dans le cadre de la rénovation d'une habitation construite depuis au moins deux ans. Dans le neuf, seul le taux de TVA plein à 20 % peut être appliqué sur les travaux d'isolation de toiture en sarking.
En rénovation, en dehors du taux de TVA à 5,5 %, les travaux d'isolation de toiture en sarking permettent de bénéficier du crédit d'impôt de transition écologique (CITE). Ce dispositif permet un crédit d'impôt de 30% du montant des travaux. Si vous n'êtes pas imposables, vous recevrez un chèque d'autant de la part de l'État.
Le montant maximum pour une personne seule est de 8000 €. Ce montant grimpe à 16.000 €, pour un couple. Chaque personne à charge donne droit à 400 € de plus.
Le calcul du CITE prend en compte le montant des aides et subventions d'autres organismes comme l’Anah (agence nationale pour l'amélioration de l'habitat), les fournisseurs d’énergie ou encore les collectivités locales et territoriales.
Sachez enfin que les travaux peuvent intégralement être financés par un éco-prêt à taux zéro. Ce prêt sans intérêts est accordé pour le financement des travaux d'économie d'énergie et peut atteindre un montant maximum de 30 000 €.