| Prix minimum au m² | Prix moyen au m² | Prix maximum au m² | |
|---|---|---|---|
| Parpaing | 10 € | 20 € | 30 € |
| Prix minimum | Prix moyen | Prix maximum | |
|---|---|---|---|
| Construction d'une maison en parpaing | 600 € | 1050 € | 1500 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
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La construction de maison en parpaing se nomme aussi construction « traditionnelle » et permet de nombreuses configurations tout en respectant les obligations du Grenelle de l'Environnement et de la RT2012. De plain-pied ou à étages, la maison individuelle peut être entièrement personnalisée selon les goûts des futurs propriétaires. Moins cher que la plupart des matériaux et bien conçu pour résister aux agressions climatiques, le parpaing se veut économique, solide et pratique à poser. Il répond à des besoins spécifiques tout en offrant une esthétique sûre à l'habitation.
En moyenne le prix de la construction de maison en parpaing est ainsi compris entre 600 et 1 500 euros par mètre carré.
Cet article concernant la construction de maisons en parpaing, tiré du guide des prix Construction, vous apportera des informations fiables sur la réglementation et vous indiquera des prix moyens précis par type de travaux ou encore selon la superficie souhaitée.
Nous vous invitons à comparer objectivement les prestations des artisans et entreprises générales, des constructeurs et pavillonneurs pour réaliser des choix réfléchis.
Prix d'une maison en parpaing : pourquoi choisir le parpaing ?
Le parpaing demeure le matériau le plus utilisé pour la construction des maisons françaises (le pourcentage est proche des 80 %). Aussi appelé bloc de béton, le parpaing apparaît particulièrement économique à l'achat. Il existe en différentes dimensions, mais la mesure standard correspond à un bloc creux épais de 20 cm. Ce matériau solide se pose facilement et rapidement et permet de monter des murs en un minimum de temps. Ses principaux avantages se caractérisent par sa grande longévité grâce à une bonne résistance à l'usure et aux conditions climatiques difficiles, mais aussi par son incombustibilité : le parpaing résiste parfaitement au feu. Robuste, il confère à la construction une solidité importante lorsque l'on habite dans une région fortement soumise aux tempêtes ou aux tremblements de terre.
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Prix d'une maison en parpaing : avantages
La construction de maison en parpaing devient donc recommandée pour sa résistance aux catastrophes naturelles et aux incendies. Les maisons en parpaings restent des constructions contemporaines dénuées de détails architecturaux frappants, mais esthétiques et d'un bon rapport qualité/prix. Elles acceptent toutes sortes de crépis et peuvent être isolées par l'extérieur.
Seul inconvénient, le faible pouvoir isolant du parpaing nécessite qu'il soit doublé pour que les occupants puissent bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique et réaliser des économies d'énergie.
Pour en savoir plus lire : Les avantages de la construction de maison en parpaing
Prix d'une maison en parpaing : ce qui fait varier le tarif
Le prix d'une construction de maison en parpaings va dépendre de la superficie, de la forme, mais aussi du nombre d'étages de la maison ainsi que du constructeur contacté. La construction s'effectue en fonction du terrain et les heures de main-d’œuvre peuvent rapidement être multipliées par deux dans certains cas. Notamment si l'endroit est difficile d'accès pour les camions et autres engins.
Le choix du type de parpaing va également influer sur les tarifs. On compte en effet 4 types de parpaings ou agglo en fonction de leur largeur (10/15/20/25 cm). Leur prix au mètre carré varie entre 10 et 30 euros.
Dans tous les cas, le montant exact de la construction d'une maison en parpaing ne peut être connu qu'après la réalisation d'un devis précis. Pour un tel investissement, la réalisation de plusieurs devis devient conseillée de façon à comparer tarifs et prestations relatifs à chaque étape de la construction.
À noter cependant, le tarif d'un maçon pour ce type de travaux est compris entre 300 et 350 euros HT par jour.
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Prix d'une maison en parpaing : prix moyens
Une maison en parpaing traditionnelle, une maison maçonnée, coûte en moyenne 1 000 euros du m², soit 100 000 euros pour 100 m² habitables\¹ . Cependant, des différences de prix conséquentes existent entre les différents constructeurs. Ainsi, les premiers prix pour une maison en parpaings comprenant la mise hors air et hors eau et le gros œuvre démarrent entre 580 euros et 600 euros du m²*.
Par comparaison, la construction de maison en parpaing rectangulaire normalisée (selon la RT 2012) clé en main, entièrement réalisée par le constructeur et prête à décorer, coûte au minimum 1 500 euros du m²\¹ .
Les maisons à étages reviennent généralement un peu plus chères que les maisons de plain-pied, car les fondations doivent être plus résistantes pour supporter le poids. Comptez en moyenne 100 euros à 200 euros\¹ supplémentaires du m² environ pour une maison à étages.
Construction de maison en parpaing : les démarches administratives à réaliser
L'étape préalable à toute construction de maison consiste à demander un permis de construire. Si vous possédez déjà un terrain viabilisé et constructible, le professionnel engagé pourra vous accompagner pour remplir les différents documents, élaborer des plans et fournir l'ensemble des renseignements nécessaires à la réalisation de votre projet. Constructeurs, architectes, maîtres d'œuvre possèdent les compétences nécessaires pour planifier chaque étape et vous permettre de gagner un temps précieux. En auto construction, le particulier prendre en charge seul ces démarches : d'où le nombre de difficultés rencontrées. Aussi, si la maison à construire présente une surface habitable d'au moins 150 m², il est obligatoire de faire appel à un architecte.
\¹ Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l'intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.
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Construction, rénovation, maison
Quel artisan appeler pour faire enlever un mur ?
Utilisateur anonyme 05/06/2026 - 11:21
J’ai un petit mur dans ma cuisine que j’aimerais faire tomber pour ouvrir un peu l’espace. J’ai vérifié de mon côté, et a priori ce n’est pas un mur porteur. J’ai aussi fait intervenir un architecte pour les plans à déposer en mairie, et lui aussi pense que le mur n’est pas porteur. En attendant le permis, je voudrais commencer à demander des devis, mais je ne sais pas trop à qui m’adresser pour ce type de travaux. Quel corps de métier dois-je contacter en premier ? Un maçon ? Un entrepreneur général ? Autre chose ? Je me dis aussi qu’une fois le plâtre et le lattis enlevés, l’artisan pourra mieux confirmer si le mur est vraiment non porteur. Et si jamais il y a un doute, on ferait alors appel à un ingénieur structure pour dimensionner une éventuelle poutre. Est-ce que ça vous semble une bonne démarche ? Ou vaut-il mieux faire appel à un ingénieur structure tout de suite, avant de commencer quoi que ce soit ? Désolé si la question paraît basique, mais je suis un peu perdu et je ne veux pas faire n’importe quoi. Merci d’avance pour vos conseils !
7 réponses
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Mur de clôture
Armand Azoulay 05/06/2026 - 09:03
Bonjour, j'ai un litige avec mon voisin quand j'ai fait construire ma maison mon terrain était plus que lui de 40 cm j'ai fait mon mur de clôture à la hauteur indiquée sur mon permis de clôture et maintenant le voisin veut que je casse la hauteur du mur car de son côté il est plus haut. Le second problème est que si je casse le mur je suis en défaut car j'ai une visibilite chez lui et comme je l’ai construit sur une terrasse à 1 mètre de mon sol naturel et il faudrait que je casse ma terrasse, que puis-je faire car il veut me faire enlever mon certificat de conformité
1 réponse
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Poutre
De sloovere 05/06/2026 - 08:54
Bonjour, je souhaiterais faire une ouverture entre deux pièces, le mur entre les deux est en brique de 4m de longueur et largeur de la brique. Niveau plafond un côté plancher bois et de l’autre dale de béton, en réalisant des soutiens de chaque côté avec des bloc de béton 20x50 . Quelle serais la dimension d’une poutre en chêne suffisamment forte pour tout soutenir ? Merci
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