Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Mur en béton cellulaire

Le béton cellulaire est composé de sable, de ciment, de chaux et d’eau. Ce matériau de construction isolant est particulièrement plébiscité par les professionnels du BTP que par les particuliers. Pour réaliser un mur avec du béton cellulaire, vous devrez dépenser entre 30 et 87 € TTC du mètre carré, hors coût de main-d’œuvre. Pour vous donner une idée plus précise du budget nécessaire à la construction de mur en béton cellulaire, nous avons relevé les prix des matériaux seuls et les prix comprenant l'intervention de l'artisan.

Mur en béton cellulaire : avantages et caractéristiques

Le béton cellulaire présente de nombreux avantages, ce qui explique sa popularité. Ce matériau performant assure une bonne isolation phonique et thermique. Il contribue donc au respect des règles de la RT 2012 et permet à certaines habitations d'obtenir des labels du type BBC (bâtiment basse consommation). De plus, il offre une grande résistance au feu. Il s'agit d'un matériau écologique, car fabriqué à partir d'éléments naturels. Son énergie grise (l'énergie consommée pendant toute la durée de vie du matériau) est excellente. Enfin, le béton cellulaire est léger. Les fondations du bâtiment l'utilisant pour sa construction pourront ainsi être moins profondes.

En revanche, construire en béton cellulaire nécessite une mise en œuvre et un savoir-faire professionnels. Faire appel un artisan maçon qualifié est donc quasiment obligatoire. Cet intervenant va respecter les normes en vigueur et assurer une parfaite étanchéité de l'ouvrage.

Mur en béton cellulaire : ce qui fait varier le devis

Le prix d’un mur en béton cellulaire se calcule au mètre carré. Les dimensions de la construction auront donc un impact fort sur le devis. Mais le prix du béton cellulaire dépend également de l’épaisseur du bloc de béton cellulaire (plus elle est élevée, plus les performances thermiques et acoustiques sont élevées) ainsi que de sa forme : bloc d’angle béton cellulaire ou un carreau béton cellulaire lisse courbé... Les autres paramètres entrant dans le calcul du coût final du mur en béton cellulaire sont la marque du bloc, les additifs à prévoir (l'enduit, par exemple) et le taux horaire pratiqué par l’artisan maçon.

Le coût de la main-d’œuvre pour la construction en béton cellulaire dépend bien entendu de la surface du mur à construire, de la difficulté d'accès au chantier, et du lieu d'habitation. Les prix des travaux de bâtiment sont, en effet, plus chers dans les grandes agglomérations. De plus, les tarifs varient parfois fortement d'une entreprise à l'autre. Il est donc conseillé de demander au moins trois devis à des maçons proches de chez vous, afin de comparer les prix.

Prix des blocs de béton cellulaire

Le prix d’un bloc de béton cellulaire standard coûte de 1 à 5 € en fonction de son épaisseur. Aucune dimension standard de fabrication de ces blocs n'est imposée. Les blocs de béton sont disponibles en général dans des épaisseurs allant de 5 cm à 20 cm voire plus, en passant par des épaisseurs de 7 cm, 10 cm, 15 cm. Tous les blocs de béton cellulaire vendus en France disposent du marquage CE. Mais certains fabricants ont, en plus, effectué une démarche volontaire afin d'obtenir la norme NF. En achetant des blocs de béton cellulaire NF vous avez la garantie qu'ils ont été conçus pour répondre aux besoins des consommateurs.

À ce prix unitaire s'ajoutent les frais de transport et de livraison ainsi que le coût d'un certain nombre de produits nécessaires à la construction du mur : enduit, mortier-colle, linteaux, etc.

Prix d'un mur en béton cellulaire

Pour construire un mur en béton cellulaire « standard »,  vous allez débourser en moyenne de 30 à 50 € TTC par mètre carré, hors frais de main-d’œuvre. Ce prix comprend le coût des blocs cellulaires et les produits complémentaires, notamment le mortier-colle. En effet, la pose se fait obligatoirement à l'aide de joints minces. Le mur peut être un mur porteur ou une simple cloison. Une fois enduit, le mur en béton cellulaire va accepter tous les types de finition : brique de parement, crépi, bardage en plastique ou en métal ou encore en pierre naturelle, etc. Ces finitions ont une fonction esthétique, mais assurent également une protection du mur extérieur en béton cellulaire contre les intempéries. Un mur intérieur en béton cellulaire, quant à lui, peut simplement être peint.

Prix de la construction d'un mur en béton cellulaire

Pour faire réaliser vos murs en béton cellulaire, il est conseillé de faire appel à une entreprise de maçonnerie générale ou à un artisan qualifié. Si vous voulez être rassuré sur les compétences d'une entreprise ou d'un artisan, vous pouvez vous fier à la détention d'une qualification Qualibat dans le domaine de la maçonnerie. Cette qualification est délivrée par un organisme indépendant. Dans tous les cas, le maçon professionnel est obligatoirement titulaire d'une assurance responsabilité décennale couvrant les dommages les plus graves survenant sur le mur en béton cellulaire, dans les 10 ans qui suivent la fin des travaux, comme des fissures mettant en cause sa solidité.

• Le prix de la réalisation d'un mur en béton cellulaire s'élève entre 60 à 125 € HT le mètre carré, selon l'épaisseur du mur. À titre d'exemple, pour un mur épais de 36,5 cm, il faudra débourser environ 87 € par mètre carré TTC.

Le surcoût par rapport à un mur en parpaing traditionnel est finalement peu élevé, car il ne sera pas nécessaire d'ajouter un matériau isolant et vous ferez des économies sur votre facture de chauffage.

Prix d'un mur en béton cellulaire : TVA

À côté du taux de TVA normal actuellement fixé à 20 %, deux autres taux s'appliquent également pour les travaux de bâtiment : 10 % pour les travaux de rénovation et 5,5 % pour les travaux permettant de réaliser des économies d'énergie dans l'ancien. Or, la construction d'un mur en béton cellulaire se fait toujours dans le cadre d'une construction neuve ou dans le cadre d'une extension. La facture d'achat et de pose des matériaux sera donc établie sur la base d'une taxation à 20 %.

De même le crédit d’impôt, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les subventions de l'ANAH et des fournisseurs d'énergie sont réservés aux réhabilitations thermiques de logements anciens.