Exemple de devis maçonnerie maison

Le devis maçonnerie maison neuve fourni par notre partenaire maçon détaille chaque opération de maçonnerie et son prix pour la construction d'une maison avec 1 étage sans menuiserie et second œuvre. De quoi vous inspirer pour rédiger votre plan de financement !## Devis construction de maison

Détails	Quantité	Unité	TVA (%)	Total HT
Construction maçonnerie d'une maison avec 1 étage (sans menuiseries et 2nd œuvre)	1	U	20.00	79 160.60

_Détails des _	Unité	Quantité	PU	Prix
FONDATION
Réalisation des semelles filantes SF, Fouilles 50x50ht (sous réserve Etude de Sol et BA)	M3	14.41	321.41	4 631.52
Mise à disposition pompe	U	1.00	494.48	494.48
Frais m3 béton pompé	M3	14.41	23.49	338.49
SOUBASSEMENT
Soubassement Agglos de 20 + Traitement des refends hauteur 60 CM	M3	34.58	40.79	1 410.52
Mise à disposition pompe	U	1.00	494.48	494.48
Frais m3 béton pompé	M3	5.19	23.59	121.91
Arase hydrofuge	ML	57.63	7.07	926.11
Raidisseurs verticaux	ML	12.60	14.83	186.86
Ventilation VS	U	2	30.90	61.80
Ouverture pour accès au VS hors trappe	U	1	123.62	123.62
Etanchéité soubassement ,Enduit Mortier Sika, Enduit Bitumineux, Delta MS,	M²	26.08	37.09	967.31
RDC
Plancher 15+5 avec Entrevous polystyrène Up=0,23 à languette et planelle isolante	M²	86.76	98.90	8 481.66
Coffrage de trémie	U	1.00	618.09	618.09
Poutres (sous réserve d'étude BA)	ML	13.00	123.62	1 607.06
Mise à disposition pompe	1.00	U	494.48	494.48
Frais m3 béton pompé	M3	12.87	23.49	302.32
Escalier BA	U	1.00	3 090.49	3 090.49
Fabtherm 1: R 1,09	M²	117.40	92.07	10 809.02
Raidisseurs verticaux	ML	75.60	14.83	1 121.15
Pose Coffre volet roulant	U	8.00	30.90	247.20
Pilier béton rond Ø200	U	2.00	370.86	741.72
Linteaux +( 20+20) d'ancrage	ML	12.80	85.25	1 091.20
R+1
Plancher 15+5 avec entrevous polystyrène sans languette et planelle isolante	M²	71.66	98.90	7 087.17
Poutres (sous réserve d'étude BA)	ML	5.30	123.62	655.19
Mise à disposition pompe	U	1.00	494.48	494.48
Frais m3 béton pompé	M3	10.75	23.49	252.52
Fabtherm 1: R 1,09	M²	116.90	92.07	10 762.98
Raidisseurs verticaux	ML	58.80	14.83	872.00
Chaînage horizontal	ML	41.75	30.90	1 290.08
Pilier R2	U	1	185.43	185.43
Linteaux +( 20+20) d'ancrage	ML	14.20	85.25	1 210.25
TOITURE et divers
Charpente traditionnelle	M2²	70.00	111.26	7 788.20
Conduit de fumées Poujoulat + Souche style Provence	U	1.00	1 668.85	1 668.85
Fourniture et pose des appuis de fenêtre en béton blanc ou gris	ML	19.50	92.71	1 807.85
Enduit extérieur	M²	272.00	24.72	6 723.84

Sous-Total	79 160.60 €
Total TVA (20.00%)	15 832.12 €
Total TTC	94 992.72 €

Durée de validité du devis : 30 jours  Règlement : 30% à la commande Solde : à réception des travaux

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Exemple de devis maçonnerie maison : opérations ciblées

Les travaux de maçonnerie représentent avec la pose de la charpente et de la couverture les postes les plus importants lors de la construction d'une maison. Vous n'avez aucune idée de ce que la maçonnerie va vous coûter ? 
Les travaux de maçonnerie entrepris par une entreprise du bâtiment comme listés sur le devis maçonnerie de construction d'une maison, supposent que diverses opérations aient été réalisées au préalable, dont les études de terrain et autre, les diagnostics obligatoires, le terrassement du terrassier et le nettoyage du terrain.
Dédiée au gros œuvre ou au second œuvre, la maçonnerie ne peut être dissociée des travaux de construction et de rénovation. Dans le cas de la conception d'une maison individuelle, le gros œuvre maçonnerie comprend diverses opérations dont la création de fondations et du soubassement. Des engins de chantier facilitent le déplacement des matériaux et leur mise en place. Les travaux se poursuivent avec le montage des murs porteurs et la création des planchers aux différents étages. Des poutres et solives soutiennent l'ouvrage et permettent l'installation de la charpente. Le maçon peut aussi avoir comme mission le renforcement des appuis de fenêtre, la pose d'un enduit extérieur ou la création d'un conduit pour l'évacuation des fumées.  

Exemple de devis maçonnerie maison : les budgets

Le prix des travaux de maçonnerie se situe entre 60 € et 70 € HT le mètre carré. Il varie de 50 € à 55 € HT le mètre carré pour la construction d'un mur en brique ou en parpaing. Pour réaliser les fondations d'une maison individuelle, le prix facturé est en moyenne de 1 000 € à 1 200 € HT du mètre carré.
Le **devis de maçonnerie maison au m² **en ligne détaille tous les travaux de maçonnerie à réaliser pour construire une maison à 1 étage.
Il traite du gros œuvre habitable en commençant par les étapes nécessaires à la réalisation des fondations, du soubassement, du rez-de-chaussée, de l'étage puis revient sur les besoins identifiés au niveau de la toiture et d'autres zones ciblées, au niveau des appuis de fenêtre ou de la façade. D'un point de vue superficie, environ 190 m² sont érigés.

• Le prix global associé à ces travaux dans le neuf est de 79 160,60 € HT et de 94 992,72 € TTC soit 500 €/m²

Sachant que le prix des travaux de gros œuvre pour édifier une maison de plain-pied d'une superficie supérieure à 120 mètres carrés se situe en moyenne entre 900 € et 1 100 € et que les travaux de maçonnerie sur une maison à étage reviennent généralement un peu moins cher, le montant total du devis maçonnerie maison au m² se situe donc logiquement en dessous de ces moyennes.
À noter : La durée de validité de ce devis maçonnerie pour construction de maison est de 6 mois. Les conditions de règlement sont indiquées sur un échéancier à valider. Cet **exemple de devis maçonnerie **pour maison individuelle ne comprend pas la toiture, les menuiseries, ni le second œuvre.
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Exemple de devis maçonnerie maison : étape par étape

Étape 1 du devis maçonnerie maison : réalisation des fondations

Les étapes de réalisation des fondations sont l'élaboration de tranchées de fondation, le ferraillage, la réalisation de semelles en béton. Pour la dernière étape, une pompe peut être nécessaire pour égaliser la surface. Les montants les plus élevés sur le devis sont ceux de la réalisation des semelles filantes et des fouilles.
Sur le devis maçonnerie d'une maison neuve, le prix de conception des semelles filantes et des fouilles est de 4 631,52 € HT.

Étape 2 du devis maçonnerie maison : réalisation du soubassement

Le soubassement consiste à recouvrir le sol de pierres concassées puis à créer une dalle avec treillis métallique. Un film plastique recouvre le tout pour éviter les remontées humides. Le vide sanitaire est conçu ensuite.
Noté sur le devis maçonnerie de construction d'une maison, le prix de création du soubassement est de 1 410,52 € HT.

Étape 3 du devis maçonnerie maison : maçonnerie du rez-de-chaussée

Une des étapes les plus onéreuses est la création des planchers mais la mise en place de l'escalier et la conception de murs porteurs sont aussi associées à des coûts élevés.
Clairement affiché sur le devis maçonnerie maison au m2, le prix de réalisation des planchers est de 8 481,66 € HT. Le prix de conception de l'escalier est de 3 090,47 € HT et celui des murs porteurs de 10 809,02 € HT.

Étape 4 du devis maçonnerie maison : maçonnerie de l'étage

À l'étage, planchers, poutres, piliers, linteaux et murs sont montés selon un ordre très précis.
Dans l'exemple de devis maçonnerie de maison individuelle, le prix des planchers avec entrevous polystyrène et planelle isolante est de 7 087,17 € HT.

Étape 5 du devis maçonnerie maison : conception d'une charpente et autres travaux

La mise en place de la charpente représente un investissement certain, tout comme celui de la pose de l'enduit extérieur.
En toute fin du modèle de devis maçonnerie de maison neuve, le prix de la charpente traditionnelle est de 7 788,20 € HT. Le prix de pose de l'enduit extérieur sur 272 m² est de 6 723,84 € HT.

Exemple de devis maçonnerie maison : TVA

La TVA appliquée sur une construction neuve est la TVA à 20 %. Tous les travaux réalisés dans le cadre de la conception d'une maison de particuliers sont soumis au temps plein. Le taux de TVA facturé sur notre exemple de devis maçonnerie d'une maison individuelle est donc naturellement le taux de 20 %.
Les travaux de maçonnerie effectués dans une résidence principale ou secondaire construite depuis plus de deux ans sont soumis au taux de 10 % s'ils ne sont pas liés à une rénovation énergétique et au taux réduit de 5,5 % s'ils sont considérés comme des travaux induits suite à la remise à neuf d'un système de chauffage ou à des travaux d'isolation par exemple.
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