Aperçu Construction, rénovation, maison

Exemple de devis fondation

03-11-2018
devis fondation maison

Notre exemple de devis fondation de maison, liste les étapes pour creuser des fondations, il détaille et analyse la réalisation de fondations et reprend point par point chaque étape et leurs prix. ## Devis fondation

DétailsQuantitéUnitéPrix UnitaireTotal HT
Béton de propreté 10×503.50M3190.00  665.00
Semelles béton armé 25×508.50M3380.00 3 230.00
Agglos B80 de 20 2 rangs25.0046.001 150.00
Poteaux raidisseurs5.00ML20.50   102.50
Enduit hydrofuge de masse24.0019.95    478.80
Remblai calcaire compacté41.00M335.00    1 435.00
Sable de remblai tiré à la règle165.003.10  511.50
Polyane165.002.90  478.50
PVC diam. 100 sous dalle72.00ML16.00  1 152.00
Accessoires PVC20.00U8.50  170.00
Semelles isolées4.00U145.00  580.00
Bèche béton armé16.80ML29.00  487.20
Sous-Total HT10 440.50 €
Total TVA (20.00%)2 088.10 €
Total TTC12 528.60 €

Durée de validité du devis 6 mois 

Règlement  : 15% à la commande  et le reste selon échéancier

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Exemple de devis fondation : caractéristiques des travaux

Vous vous lancez dans un projet de construction de votre habitation ? Les fondations assurent la portance des murs de la maison individuelle et aident à créer sa structure. Dans cet exemple de devis de fondation de maison, notre artisan maçon partenaire liste les étapes à réaliser pour creuser des fondations de qualité. Reprenez les différents éléments analysés et leurs prix !
Trois profondeurs de fondations sont possibles. Superficielles, semi-profondes ou profondes.

Cette donnée est déterminée par l'étude de sol effectuée bien avant le début des travaux. Ces prémices à la construction d'une maison individuelle doivent être réalisées en suivant une réglementation très précise. Les fondations sont d'abord délimitées à l'aide de piquets. Le béton de propreté isole les armatures. Les armatures sont ensuite mises en place et la semelle est coulée.

Les semelles filantes supportent parfaitement les murs porteurs, les semelles isolées soutiennent les piliers de la construction. Enfin, les radiers sont des paliers maçonnées. Les 3 nécessitent de couler du béton armé.

Exemple de devis fondation : budgets

Le budget global pour la réalisation de fondations dépend de la technique utilisée et de la profondeur.

  • Le prix de fondations semi-profondes est en moyenne de 150 €/m³. La tranche de prix varie de 110 € à 190 €.
  • Le prix des fondations profondes est en moyenne de 220 €/m³ avec une moyenne de prix variant de 200 € à 240 €.
  • À titre d'exemple, le prix des fondations d'une maison de 100 m² se situe entre 10 100 € et 20 200 €.

Le devis de fondation et murette écrit par notre artisan partenaire détaille la réalisation de fondations et reprend point par point chaque étape.
Il traite d'abord de l'élaboration de la semelle de propreté béton de dimensions 10×50 et des semelles en béton armé de 25×50. Il chiffre ensuite la mise en place d'agglos B80 de 20 sur 2 rangs puis de poteaux raidisseurs, la pose d'un enduit hydrofuge de masse, d'un remblai calcaire compacté de type M3 et de sable de remblai tiré à la règle.

  • Le budget annoncé dans ce devis fondation est de 10 440,50 € HT et de 12 528,60 € TTC. Il est compris dans la moyenne basse. Selon des relevés récents¹ , le prix moyen des projets de réalisation de fondations s'étale de 12 625 € à 17 675 € pour une maison de 100m².

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Exemple de devis fondation : étape par étape

Étape 1 du devis fondation : béton de propreté et semelles

Le béton de propreté, dit béton « maigre », protège les armatures posées, et est étalé en fond de fouilles. Le sol est protégé de la pluie. Les semelles en béton armé sont des semelles filantes capables de supporter des murs porteurs.
En se référant au devis fondation de notre artisan partenaire, le prix du béton de propreté est de 665 € HT et celui des semelles en béton armé de 3 230,00 € HT.

Étape 2 du devis fondation : murets et poteaux raidisseurs

Les 2 rangs d'agglos B80 de 20 sont réalisés sur 25 m². Les agglos B80 sont des blocs de béton creux, conçus pour le gros œuvre. Leur charge de rupture ou classe de résistance est de 80 bars.
Les poteaux raidisseurs sont reliés aux chaînages horizontaux. Dans la plupart des cas, ils sont posés tous les 5 mètres.
Sur l'exemple de devis de fondation de maison, le prix des 2 rangs d'agglos est de 1 150,00 € HT et celui des poteaux raidisseurs de 102,50 € HT.

Étape 3 du devis fondation : pose de l'enduit hydrofuge de masse

L'enduit hydrofuge de masse a un pouvoir plastifiant. Il réduit significativement l'eau pour imperméabiliser les mortiers.
Inscrit sur l'exemple de devis fondations, le prix de l'enduit hydrofuge de masse est de 478,80 € HT.

Étape 4 du devis fondation : remblai

Le remblai calcaire compacté permet de stabiliser le sol et de compacter le terrain. Le sable de remblai est installé en complément sur une couche épaisse.
Le prix du remblai calcaire est de 1 435,00 € HT et celui du sable de remblai de 511,50 € HT sur le devis terrassement et fondations.

Étape 5 du devis fondation : pose de polyane, PVC et accessoires

Polyane, PVC et accessoires sont utilisés pour limiter l'humidité entre le sol et la dalle.
Noté sur le devis fondation en ligne de l'artisan maçon, le prix du polyane est de 478,50 € HT, celui du PVC sous dalle de 1 152,00 € HT et celui des accessoires PVC de 170,00 € HT.

Étape 6 du devis fondation : semelles isolées et bèche en béton armé

Les semelles isolées ne sont généralement pas liées au reste des fondations. Elles soutiennent un pilier ou un poteau. La bèche en béton armé sur embase pénètre le béton de fondation pour garantir une résistance aux efforts horizontaux.
Détaillés sur l'exemple de devis fondation, le prix des semelles isolées est de 580,00 € HT et le prix de la bêche en béton armé est de 487,20 € HT.

Exemple de devis fondation : TVA

Le devis de fondation maison doit comporter certaines mentions obligatoires dont le numéro de l'assurance décennale et les coordonnées du siège social de l'entreprise. Il doit aussi informer sur les prix pour chaque opération. Les prix doivent figurer HT et TTC.
La TVA relevée sur le devis fondation est la TVA à 20 %, comme pour toute construction neuve. Tous travaux de maçonnerie réalisés dans le cadre d'une construction neuve ou d'une transformation dans le neuf ou si de grosses rénovations sont engagées sont soumis à ce taux plein.
Le taux intermédiaire de 10 % est réservé aux travaux de rénovation dans des habitations édifiées depuis plus de 2 ans. Il est appliqué sur la main d'œuvre mais aussi sur le matériel à condition qu'il soit fourni par le professionnel. À noter : le taux de TVA réduit de 10 % ne peut s'appliquer dans le cadre de la remise à l'état neuf de plus de la moitié du gros œuvre (fondations, charpentes, murs porteurs, façades hors ravalement)

¹  Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l’intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.

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