| Prix minimum au m² | Prix moyen au m² | Prix maximum au m² | |
|---|---|---|---|
| Application traitement anti-parasites, anti-insectes xylophages ou anti-champignons | 50 € | 73 € | 95 € |
| Rénovation de charpente en bois | 70 € | 90 € | 110 € |
| Rénovation de charpente pour une partie détériorée | 80 € | 100 € | 120 € |
| Rénovation de charpente pour le traitement contre la mérule | 100 € | 105 € | 110 € |
| Nouvelle couverture | 5500 € | 8250 € | 11000 € |
| Dépose de l'ancienne toiture, conception et montage d'une nouvelle toiture | 11000 € | 13750 € | 16500 € |
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.
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Prix de la rénovation de charpente
La rénovation de charpente est une étape incontournable après un certain nombre d'années ou simplement en cas de doutes sur l'état général du bâti. L'établissement d'un diagnostic met en avant d'éventuels problèmes et énumère les différentes solutions pour les traiter.
Le coût de la remise en état de la charpente va donc dépendre des actions à engager et de leurs prix respectifs. Le tarif d'une rénovation de charpente débute aux alentours des 45€ mais peut atteindre plusieurs milliers d'euros. Retour sur les problèmes à traiter en priorité et combien coûtent les traitements ou opérations associés.
Rénovation de charpente : quand procéder ?
Il existe différentes raisons de procéder à une rénovation de charpente. Lors d'une rénovation, la charpente peut présenter des signes d'usure évidents. Le bois peut être rongé ou moisi. Lors d'une vente, les diagnostics immobiliers obligent à faire vérifier la présence de termites dans certaines régions. La visite du professionnel peut aussi être l'occasion de revoir en détail les éléments de charpente. Autre cas qui peut cette fois obliger à la rénovation de sa charpente : si vous prévoyez de couvrir votre toit avec un matériau lourd, votre charpente peut ne pas le supporter. L'avis d'un expert s'impose alors.
Vous saurez que votre charpente doit être remplacée si certains éléments fondamentaux ont été endommagés après une tempête ou de très fortes pluies ou si vous remarquez de nombreuses infiltrations d'eau matérialisées par de la moisissure au niveau des murs porteurs : la charpente peut ne plus soutenir correctement les matériaux de couverture.
Rénover sa charpente peut donc être une opération banale ou un investissement conséquent.
Rénovation de charpente : établir un diagnostic
Toute rénovation de charpente (qu'il s'agisse d'une rénovation de charpente traditionnelle ou d'une rénovation de charpente fermette) doit débuter par un diagnostic précis de la structure, point par point, poutrelle par poutrelle. Certains professionnels sont spécialisés dans ce genre de diagnostic expert. La première étape consiste à faire l'état parasitaire des lieux. La présence d'insectes xylophages et de champignons lignivores est recherchée. La seconde étape est la vérification de l'état du bois : des traces d'humidité sont-elles visibles ? Un affaissement change-t-il l'aspect de la charpente ? La charpente a-t-elle déjà été rénovée et quelles sont les parties qui ont déjà été changées ? Le diagnostic charpente permet de savoir si des problèmes antérieurs ont pu fragiliser la structure et entraîner une dégradation.
Rénovation de charpente : types de dégradations
Les différentes dégradations remarquées sur une charpente peuvent provenir d'une attaque d'insectes ou de champignons. Dans ce cas, des traces apparaissent sur le bois. S'il est possible d'enfoncer un couteau ou un tournevis dans la matière, pensez que votre charpente n'est plus saine.
De même, si le bois a subi une déformation, s'il semble supporter un poids extrême, alors la charpente devra certainement être remplacée rapidement. Si seuls quelques trous sont remarqués, l'infestation n'en est peut-être qu'à ses débuts et dans ce sas, un traitement est possible par pulvérisation ou injection. Certaines entreprises sont certifiées pour appliquer ces produits nocifs.
Si le problème de charpente vient d'une fuite en toiture, la première action à réaliser est de prendre les mesures nécessaires pour colmater cette fuite. Il peut être nécessaire de remplacer la poutre atteinte si le bois a gonflé et pèse sur le reste de la structure. Enfin, s'il s'agit d'une charpente industrielle, il convient de vérifier les pièces de métal et de renforcer les fixations si nécessaire.
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Prix de la rénovation de charpente : budgets moyens
Le montant de la rénovation de charpente dépend de la superficie à rénover et du type de travaux entrepris.
Le prix de la rénovation d’une charpente métallique ou en béton dépend de l’accessibilité, des tâches à accomplir et des prix pratiqués par l’artisan. Seul un devis peut donner une estimation exacte.
- Le prix de la rénovation de charpente pour une partie détériorée de la charpente va varier en fonction du nombre de m² à réparer ou à changer, il est en moyenne compris entre 70€ et 110€/m² HT main-d’œuvre incluse.
- Le coût d'une rénovation de charpente en bois est donc en moyenne inclus entre 60€ et 100€/m² HT, main-d’œuvre comprise.
- Le prix de la rénovation de charpente peut aussi comprendre le prix de la dépose de la toiture et la conception avec montage de la nouvelle charpente.
Pour ce type de travaux, il faut s’attendre à payer une facture comprise entre 10 000€ et 15 000€ HT. Si vous rajoutez à cela le prix d’une nouvelle couverture, comptez 5 000€ à 10 000€ de plus HT, pose comprise.
Prix de la rénovation de charpente : traitements spécifiques
Les différents traitements à appliquer n'ont pas les mêmes prix. Le traitement par injection reste généralement plus cher que le traitement par pulvérisation.
- Le tarif de la rénovation de charpente pour l'application d'un traitement anti-parasites, anti-insectes xylophages ou anti-champignons est en moyenne compris entre 45€ et 85€ /m² HT main-d’œuvre incluse.
- Le prix de la rénovation de charpente pour le traitement contre la mérule, bien plus complexe, se situe en moyenne entre 90€ et 100€/m² HT, main-d’œuvre comprise.
Prix de la rénovation de charpente : TVA
La TVA appliquée aux travaux de rénovation de charpente est généralement la TVA à taux intermédiaire à 10 %, notamment s'il s'agit d'une rénovation dans une habitation de plus de deux ans et si un professionnel se charge des travaux, Certaines aides peuvent être attribuées pour la remise en état de sa charpente. Renseignez-vous auprès de l'ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat).
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