Quel est le prix d'un terrassement de terrain ?

Il se calcule au m2 ou au m3 et dépend de nombreux critères liés au terrain et des différents travaux à réaliser.

Le terrassement de terrain est la solution adoptée par les constructeurs, les piscinistes, les paysagistes pour préparer le terrain à recevoir les futures constructions ou aménagements. Beaucoup de secteurs sont concernés et nombre d'ouvrages doivent leur pérennité à un terrassement bien réalisé et à des fondations solides. Le prix d'un terrassement de terrain est variable selon les opérations à effectuer, la surface à travailler ou encore la nature du terrain. Il est pourtant possible de déterminer une fourchette moyenne de 25 à 55 euros HT le mètre carré pour un terrassement traditionnel en se basant sur des devis récents. En vous appuyant sur l'expérience Travaux.com, calculez aisément votre plan de financement et déterminez le budget nécessaire à vos travaux. Vous saurez tout sur les tarifs des professionnels terrassiers.

Prix d'un terrassement de terrain : pourquoi terrasser son terrain ?

Terrasser son terrain permet d'assurer la longévité de sa future implantation : maison individuelle, bâtiment, local, extension, mais aussi terrasse, piscine, allée de garage, chemin et tout autre ouvrage reposant sur des fondations. Le terrassement permet d'adapter le terrain aux futures contraintes et de lui apporter les modifications nécessaires aux besoins de la construction ou de l'aménagement. Après cette étape, il est plus facile de monter les fondations, de mettre en place les canalisations et de procéder à la viabilisation.

Tous types de terrains peuvent être terrassés, que le sol soit argileux ou calcaire, que le relief soit pentu ou très plat. Les solutions apportées par les professionnels prévoient toutes configurations. Grâce aux nombreux engins de chantier et aux machines évoluées : mini-pelle, pilonneuse, bulldozer, camion-benne, brise roche hydraulique, rouleau compresseur, marteau-piqueur, etc., les tâches s'effectuent dans un délai raisonnable et marquent le début du chantier.

Sachez qu'il est aussi courant de louer des engins de chantier avec chauffeur ! Toutefois, la location d'un tractopelle ou d'une pelle avec chauffeur peut revenir chère. C'est en comparant les devis des entreprises spécialisées qu'il sera possible d'économiser sur le prix d'un terrassement !

Prix d'un terrassement de terrain : contracter un professionnel aguerri

Réaliser son terrassement soi-même reste compliqué et implique différentes responsabilités sachant que le terrassement impacte directement le reste des travaux et conditionne la solidité des fondations. Un bon savoir-faire est nécessaire. Le professionnel détermine aisément la surface à terrasser et la profondeur des excavations. C'est en se basant sur ces données qu'il applique des tarifs précis et apprécie l'ampleur des travaux à réaliser. Ses connaissances et son expérience permettent de gagner du temps et d'amener les engins appropriés sur le chantier. Le terrassement est réalisé de la meilleure façon et devient le garant d'une bonne avancée des travaux. Cette étape préalable marque le départ du chantier et se doit d'être particulièrement soignée.

Autre avantage à employer un professionnel : le taux de TVA est le taux intermédiaire de 10 % pour tous travaux de rénovation ou d'amélioration d'une habitation construite depuis plus de 2 ans. Ce taux s'applique sur le matériel et les fournitures comme sur la main d'œuvre. En louant vous-même le matériel, vous devrez régler 20 % de TVA. Renseignez-vous auprès de votre centre local des impôts ou de votre artisan pour des informations complémentaires.

Prix d'un terrassement de terrain : les causes des variations de prix

Le prix d'un terrassement de terrain est complexe à chiffrer en amont avec exactitude. Il se calcule au mètre carré ou au mètre cube et dépend de nombreux critères liés au terrain et des différents travaux à réaliser.

Le prix des travaux de terrassement est déterminé par le type de sol à terrasser, par l'emplacement du terrain, par sa superficie et son relief, par la profondeur calculée à creuser, par le recours ou non à de gros engins, par les moyens utilisés pour l'enlèvement et l'évacuation de la terre et des gravats ainsi que par la quantité de terre à déplacer. La pose ou non d'un géotextile ou encore  la difficulté d'accès au chantier sont également des variables influant sur le coût des travaux de terrassement.

Les prix fixés par les professionnels varient en fonction du matériel utilisé et du tarif appliqué à la main d'œuvre. La marge sur les fournitures livrées peut également influencer le prix final. Ces montants peuvent être très différents d'un devis à l'autre et d'une région à l'autre. L'important est de comparer objectivement en étudiant attentivement les prestations des uns et des autres et en se demandant si cela correspond bien aux besoins. N'hésitez pas non plus à comparer les délais de réalisation ! Un terrassement bien effectué avec le matériel nécessaire peut permettre de faire avancer le chantier plus vite que prévu. Le devis est une source d'informations non négligeable. À vous d'en tirer profit !

Prix d'un terrassement de terrain : les coûts en fonction du terrain

La nature du terrain et sa superficie peuvent largement influer sur les prix des travaux de terrassement. Même si votre terrain est reconnu comme constructible, vous devez procéder à une étude de sol pour déterminer sa composition et pouvoir décider en toute connaissance de cause des futures étapes du terrassement. L'important est d'obtenir une assise stable pour les futures fondations et de garantir la pérennité de l'implantation qu'elle soit privée, professionnelle ou publique. Étudier le sol signifie dans un premier temps effectuer un sondage ou carottage de façon à déterminer les éléments géologiques et chimiques du sol. Cela signifie, dans un deuxième temps, qu'il faut s'informer sur l'utilisation précédente du terrain : des fondations ont-elles déjà été réalisées par le passé et vont-elles compliquer la création de fouilles et tranchées ? Une démolition est-elle nécessaire ? Dernier élément à vérifier : Existe-t-il des risques sismiques sur votre localité ? En effet, différentes précautions devront être prises si votre future habitation ou votre futur local de travail doit résister à des secousses sismiques. Les prix moyens d'un terrassement selon le terrain sont donc en rapport avec l'ensemble de ces facteurs.

• Le prix du terrassement en fonction du terrain est en moyenne compris entre 25 euros HT et 55 euros HT le mètre cube.

Ici, le professionnel chiffre en mètres cubes et non en mètres carrés. Il convient de lire attentivement le devis pour en comprendre toutes les subtilités.

Prix d'un terrassement de terrain : les prix moyens selon la surface

En se référant à différentes données de Travaux.com, il est possible de chiffrer des valeurs moyennes pour les travaux de terrassement en fonction de la surface. Le prix d'un terrassement ne sera évidemment pas le même pour la construction d'une piscine ou d'une terrasse que pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble. Ce prix du terrassement se calcule différemment encore et en prenant en compte d'autres paramètres lorsqu'il s'agit de concevoir une route, une autoroute ou un ouvrage de génie civil tel qu'un barrage. Un grand nombre de critères peuvent entrer en ligne de compte et il est important de demander des explications aux professionnels lorsque certains montants paraissent élevés ou au contraire trop bas pour l'opération à effectuer.

• Le prix moyen d'un terrassement pour un terrain de moins de 100 m² s'élève à 2 576 euros TTC incluant une gamme de prix allant de 600 à 10 000 euros TTC.*
• Le prix moyen d'un terrassement pour un terrain de 200 m² et plus est évalué à 4 642 euros TTC pour une gamme de prix comprise entre 500 et 14 500 euros TTC. *

Ces prix varient d'une région à l'autre et d'un artisan à l'autre. Seul un devis détaillé est en mesure de vous fournir un montant hors taxe et TTC précis pour votre projet.

Prix d'un terrassement de terrain : réglementation à retenir

Toute construction de plus de 20 m² ou 40 m² selon la localisation et réalisée dans le domaine du privé réclame la dépose d'un dossier de permis de construire auprès de la commune. Les travaux de terrassement ne doivent en aucun cas débuter avant la réception de l'autorisation de construire. Le délai accordé à l'administration est de 4 mois. Certaines constructions ne nécessitent pas de demande de permis de construire, mais une déclaration préalable de travaux à porter également en mairie. Ce document est valable si le terrassement ne dépasse pas 100 m² de superficie pour 2 mètres de hauteur maximum ou s'il s'agit de transformer un bâti existant sans modifier la surface totale. Pour le cas particulier de l'installation d'une piscine enterrée ou semi-enterrée, une déclaration préalable de travaux est exigible pour un bassin à ciel ouvert, mais un permis de construire est obligatoire pour une piscine couverte (quel que soit le type de couverture). Le formulaire unique à remplir lors d'une demande de permis de construire pour aménager ou construire est le formulaire CERFA 13 409¹ 01.

Par ailleurs, si votre terrain n'est pas clairement identifié comme constructible, il est conseillé de faire une demande de CU (Certificat d'Urbanisme) qui vous laissera 18 mois pour mettre votre projet en route. Votre permis de construire sera plus facilement validé si le CU est en cours de validité.

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