Que vous fassiez construire une maison, un bâtiment ou une piscine, le terrassement demeure une étape cruciale et incontournable. Intervenant juste après le passage du géomètre qui implante le chantier sur le site, les travaux de terrassement consistent à creuser le sol et modifier le relief de manière à pouvoir couler dalles et fondations, bases de l'édifice à construire. Les devis terrassement : la façon et les normes peuvent sembler difficiles à appréhender. Vous trouverez ci-dessous un exemple de devis terrassement, édité par un de nos partenaires, terrassier professionnel, comprenant les fouilles et l'évacuation de la terre et des gravats, la mise en œuvre des fondations et d'une dalle de béton. Un point sur ce devis vous permettra de mieux comprendre en quoi consiste ce poste et d'apprécier son prix.

Des travaux de terrassement à réaliser ?

Exemple de devis terrassement : la façon et les normes

Exemple de devis terrassement : la façon et les normes

Lors d'une construction, plusieurs étapes sont gérées des professionnels. Les travaux de terrassement font partie des travaux de gros œuvre pour lesquels vous devrez vous remettre au jugement à l'expérience et aux connaissances d'artisans spécialisés.

En fonction de la nature de la construction, et de ses dimensions, le terrassier va devoir creuser des tranchées aux bonnes dimensions pour accueillir le béton qui servira aux fondations. Les fondations de béton doivent donc respecter des normes DTU (Document Technique Unifié) 13,11 et 13,12. Si le sol présente un dénivelé, l'artisan terrassier décidera de la profondeur à creuser : ce dernier est par conséquent responsable de la mise à niveau de la construction.

En fonction de l'accessibilité du terrain, le professionnel du terrassement décide d'employer, ou non, des engins de chantier. Toutes ces décisions sont également conditionnées par la configuration du terrain et de la nature du sol, et peuvent influencer le montant de votre devis.

Pour cet exemple de devis de terrassement, de création de fondations et de la dalle béton, notre artisan partenaire a choisi de facturer la main-d’œuvre forfaitairement. Certains artisans préfèrent facturer à l'heure. Les deux options présentent des avantages en fonction du type de chantier. Renseignez-vous sur ce point en amont de vos travaux de terrassement.

Exemple de devis terrassement : la façon et les normes - étape par étape

• Étape 1 du devis de terrassement : Le terrassement

  Avant toute mise en œuvre travaux de maçonnerie tels que fondations et dalles de béton, il est impératif de réaliser des fouilles et du décapage.

Dans le cas présent, notre partenaire réalise un décapage qui a pour but de retirer la terre arable, riche en matières organiques, et de creuses des fouilles en rigole (inférieures à 1 mètre de profondeur).

Le terrassement peut être réalisé à l'aide d'un engin (comptez alors entre 400 € et 600 € HT/jour) ou à la main. Dans ce dernier cas, le prix dépendra du taux horaire du terrassier qui varie généralement entre 60 € HT et 80 € HT. Le prix de cette opération sur notre exemple de devis de terrassement est calculé pour une surface de 80 mètres carrés environ.

La solution la plus rentable pour notre terrassier est l'utilisation d'une pelle de 5 tonnes. La facturation de ce poste est de 800 € HT, 550 € HT pour une journée de pelle et 250 € HT pour l'évacuation des gravats et de la terre végétale.

Un moyen de faire une économie sur le terrassement est de réutiliser ces matériaux pour donner du relief par endroits qui deviendront des massifs et rocailles.

• Étape 2 du devis terrassement : le ferraillage

  Toujours dans le souci du respect des normes en vigueur, notre artisan partenaire met en place en fond de fouilles les chaînages en acier qui accroîtront la résistance de l'ensemble de la fondation en longueur sur laquelle reposera le mur en parpaings, nommée « semelle filante ».

Le terrassier étale également, sur le sol décapé, un polyane (film plastique dont l'épaisseur diffère selon l'utilisation pour laquelle il est prévu). Sur ce polyane, l'artisan va ensuite disposer les panneaux de treillis soudés, à l'emplacement où se situera la dalle de béton, qui est une sorte de grillage à grands carreaux, dont l'objectif est identique à celui des chaînages. Tous ces éléments sont attachés entre eux de manière à éviter toute rupture.

Le coût de cette prestation sur le devis de terrassement cité en exemple est facturé de manière forfaitaire au prix de 300 € HT. Le prix du polyane varie selon son épaisseur et le prix négocié avec le fournisseur. Ici, il est facturé 0,72 € par mètre carré HT. Les prix de ce matériau peuvent s'élever de 0,45 € par mètre carré HT à plus de 1,20 € par mètre carré HT.

Le prix des fournitures en acier, quant à lui, dépend de la forme qu'il a fallu lui donner, du diamètre des fils en acier qui ont servi à les fabriquer, ainsi que du cours du prix de l'acier. Ce poste n'est cependant pas le plus onéreux. Pour l'ensemble des fournitures, il faudra ainsi débourser 205,23 € HT.

• Étape 3 du devis de terrassement : le béton

  Pour la fabrication et la mise en œuvre du béton, là encore, deux solutions s'offrent à notre professionnel du terrassement. Il peut soit faire venir du béton en toupie, soit fabriquer ce béton à l'aide d'une bétonnière.

Dans le cas de notre devis de terrassement, l'artisan a choisi de faire livrer le béton par toupie.

Le coût du béton et de la livraison s'élève à 1 937 € HT soit 2 324 € TTC. Des tarifs compris dans la moyenne pour ce type de prestation dont la gamme de prix oscille entre 2 200 € TTC et 2 470 € TTC.

Au prix du béton et de la livraison s'ajoutent le coût de la main-d’œuvre chiffré à 650 € HT. Si le chantier avait été inaccessible, ce coût aurait pu être bien supérieur, car en plus du coût du ciment, du sable et du gravier, le professionnel aurait facturé un forfait de main-d’œuvre ou un grand nombre d'heures. Dans un environnement moins accessible, ce poste aurait pu être facturé entre 5 200 € et 5 500 € TTC.

Exemple de devis terrassement : la façon et les normes - taux de TVA

Les travaux de terrassement intervenant dans le cas d'une construction neuve, vous ne pouvez pas bénéficier du taux de TVA réduit à 10 %. Le taux applicable à l'ensemble de ces travaux est donc de 20 %.

Cependant, de nombreux avantages permettent aux futurs propriétaires d'un logement neuf de réaliser des économies, tels que le prêt à taux zéro, les aides diverses des collectivités locales, l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans...

Si vous envisagez de réaliser votre projet par étapes, à partir de la troisième année suivant la livraison de votre bien immobilier, vous bénéficierez du taux de TVA réduit à 10 %.

Des travaux de terrassement à réaliser ?