Prix de l'entretien d'un système de chauffage

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L'entretien d'un système de chauffage est recommandé voir obligatoire pour certains équipements. Estimation des prix d'entretien d'un système de chauffage

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Prix minimumPrix moyenPrix maximum
Entretien d'un système de chauffage80 €119 €157 €
Entretien de chaudière80 €130 €180 €
Détartrage de chauffe-eau120 €160 €200 €
Forfait entretien chauffe-eau et chaudière180 €190 €200 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Prix de l'entretien d'un système de chauffage

Négliger l'entretien de son chauffage s'avère un mauvais calcul sur le long terme, d'autant plus que le budget nécessaire pour mener à bien ces petites opérations n'est généralement pas très élevé. Selon les données fournies par les clients de Travaux.com le coût moyen de l'entretien d'un chauffage s'élèverait ainsi à 119 € TTC avec une fourchette moyenne allant de 80 € à 157 € TTC¹ . Un écart de tarif qui s'explique principalement par le type de chauffage entretenu.

Prix de l'entretien d'un système de chauffage : entretien de chaudière

Pour assurer une durée de vie plus longue à un système de chauffage, il est nécessaire de l'entretenir régulièrement. La sécurité des habitants de l'appartement ou de la maison est même parfois en jeu. Depuis l'adoption d'un décret voté en 2009, l'entretien des chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 à 400 kW est obligatoire une fois par an. Le législateur a voulu ainsi limiter les intoxications au monoxyde de carbone liées au chauffage central de l'habitation. Toutes les chaudières à combustion sont concernées : chaudière au gaz, chaudière au bois, chaudière au fioul ou chaudière multi-combustions.
L'entretien de chaudière permet également de détecter les dysfonctionnements éventuels et donc d'éviter les futures pannes. Par ailleurs, un réglage de chaudière bien réalisé assure le confort thermique de la maison et diminue la consommation énergétique.
D'après les données des clients de Travaux.com, le prix moyen de l'entretien de chaudière est estimé à 138 € TTC¹ . Pour faire entretenir annuellement sa chaudière, vous pouvez demander une intervention ponctuelle à un artisan, mais il est également possible de souscrire un contrat d'entretien. Le coût de ce contrat d'entretien de chaudière est compris entre 80 € et 180 € selon les options (dépannages, intervention sous 24 h, nettoyage, etc.)
Le chauffagiste remet un certificat d'entretien, à l'issue de son travail. En cas de sinistre dû à une chaudière non entretenue, l'assurance est en droit de refuser toute prise en charge.

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Prix de l'entretien d'un système de chauffage au bois

L'entretien annuel de la chaudière au bois est obligatoire, comme pour toutes les chaudières. Mais, le système de chauffage au bois, qu'il passe par une chaudière, une cheminée, ou un poêle à bois nécessite également de procéder à un ramonage du conduit de cheminée. En effet, le ramonage permet d'éliminer les dépôts de suie à l'intérieur des conduits. Les risques d'intoxication et d'incendie du conduit de cheminée sont ainsi évités et une meilleure performance des équipements est ainsi garantie.
La fréquence du ramonage est fixée localement par le maire ou le préfet. La fréquence ne peut être inférieure à un ramonage par an, mais elle s'élève souvent à deux ramonages annuels, dont une intervention obligatoire pendant la période de chauffe. La mairie est à même d'informer sur la fréquence de ramonage imposée dans la commune. En cas de non-respect de cette obligation, une contravention peut être adressée à l'occupant du logement ou au syndic pour une copropriété. De plus, l'assureur peut refuser la prise en charge d'un sinistre lié à un conduit de cheminée non entretenu. Le ramoneur remet à la fin du nettoyage un certificat.
Le prix d'un ramonage est généralement compris entre 40 € et 80 € selon votre région et l'état de votre conduit.
Confiez toujours votre ramonage à un professionnel qualifié par l'Organisme professionnel de qualification et de classification du bâtiment (OPQCB).

Prix de l'entretien d'un système de chauffage : chauffage électrique et chauffage solaire

Le chauffage électrique nécessite peu d'entretien. Concernant les convecteurs électriques, un simple dépoussiérage régulier suffira pour permettre à ces derniers de conserver leur rendement. Le nettoyage des appareils électriques est à la portée de tous. En effet, il suffit d'aspirer la poussière et de passer un coup d'éponge humide, quand le chauffage est éteint.
L'entretien des systèmes de chauffage solaire est lui aussi quasiment nul : les panneaux thermiques des systèmes de chauffage solaires sont moins fragiles que les cellules photovoltaïques. Certains panneaux solaires sont même autonettoyants. Dans le cas contraire, un nettoyage de surface peut être réalisé une ou deux fois par an. L'intervention d'une entreprise agrémentée est, cependant, conseillée tous les cinq ans pour réaliser une révision totale du système de chauffage solaire. Cette entreprise va vérifier l'état des câbles et des panneaux.

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Prix de l'entretien d'un système de chauffage : l'entretien du chauffe-eau

Pour un chauffe-eau au gaz, comme pour une chaudière au gaz, la loi impose une obligation d'entretien. En revanche, il n'y a aucune obligation légale à entretenir son chauffe-eau électrique. Mais cet appareil se vidange régulièrement pour éviter les dépôts. De plus, il est nécessaire de réaliser un détartrage au minimum tous les deux ans, surtout si l'eau de la maison est une eau dure chargée en calcaire. En effet, le calcaire se pose sur la résistance du chauffe-eau. Elle a alors de besoin de plus de puissance, pour chauffer l'eau, car le tartre est un excellent isolant.
Le prix d'un détartrage de chauffe-eau est compris entre 120 € et 200 €¹ selon les difficultés de l'opération. Si l'habitation est équipée d'un CESI (chauffe-eau solaire individuel) couplé à une chaudière, des forfaits comprenant l'entretien de la chaudière et du chauffe-eau solaire sont proposés par les chauffagistes. Leur coût est compris entre 180 € et 200 €*.

Prix de l'entretien d'un système de chauffage : les règles communes

L'entretien du chauffage et l'entretien du chauffe-eau font partie des charges locatives. Ces opérations de maintenance sont donc à faire réaliser par l'occupant du logement, propriétaire ou locataire. Dans le cas d'un chauffage collectif, le syndicat des copropriétaires a la charge de faire intervenir un chauffagiste. Le coût de l'entretien de la chaudière de l'immeuble est ensuite répercuté à l'ensemble des propriétaires, selon la règle du tantième. Ce coût est ensuite éventuellement facturé au titre des charges dues par le locataire.
Trois taux de TVA s'appliquent actuellement en France : le taux normal de 20%, le taux intermédiaire de 10% et le taux réduit de 5,5%. Les contrats d'entretien des chaudières individuelles ou collectives bénéficient du taux de TVA de 10%, si la construction de l'habitation est achevée depuis plus de deux ans. Ce taux favorable s'applique même s'il s'agit d'une résidence secondaire.

¹ Ces chiffres ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l'intermédiaire de nos formulaires de demande de devis établis par des professionnels partenaires.

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