L'allée goudronnée donne du style à nos extérieurs et rend la vie plus facile lorsque le temps est pluvieux ou que la neige recouvre le sol. Le principal avantage d'une allée goudronnée est de permettre aux véhicules de circuler sans s'enliser et en toute sécurité. Malheureusement, les revêtements ne sont pas éternels et au bout d'un certain nombre d'années, variables en fonction de la fréquence de passage des véhicules, mais aussi des conditions climatiques et du matériau de surface utilisé, des réparations s'imposent. Rappelons que l'entretien régulier d'une allée goudronnée consiste simplement à balayer et à laver à l'eau claire. Petit bémol toutefois : les taches d'huile ou autres tâches grasses peuvent difficilement être enlevées. Le prix moyen de la restauration d'une allée goudronnée varie entre 20 € et plus de 100 € du mètre carré selon la réparation à effectuer et le type de revêtement de l'allée, mais il peut être bien plus élevé si le revêtement doit être cassé et entièrement refait. Pour vous aider à évaluer le prix de cet entretien ponctuel, sur Travaux.com, nous nous sommes penchés sur les différentes problématiques. Nous allons vous expliquer en détail comment reboucher une fissure, comment réparer un béton ou encore comment réparer un enrobé à froid. Nous vous donnerons aussi des prix moyens pour chaque type de travaux. Lisez attentivement ce tutoriel et lancez-vous...

Une allée goudronnée à rénover ?

Restauration d'allée goudronnée : les différentes techniques employées

Les techniques de réparation d'une allée goudronnée, comme d'une cour, d'une aire de stationnement ou d'une aire de détente pour les enfants, prennent en compte les défauts à corriger tout autant que la matière à utiliser. Différents problèmes peuvent apparaître au fur et à mesure des années, sachant que la durée de vie d'un enrobé à chaud est bien plus longue que celle d'un enrobé à froid ou d'un goudronnage bicouche. Ces problèmes peuvent être des fissures, des ornières, des nids de poule ou des trous comme sur les routes ou s'avèrent être plus graves comme une déformation dangereuse sur les côtés. La réparation coûtera évidemment moins cher si les travaux sont réalisés à temps.

Autre facteur à prendre en compte pour estimer le prix de réparation ou de restauration d'une allée goudronnée : le coût des produits à utiliser. Si vous faites cette réparation vous-même, vous éviterez les coûts de la main-d'œuvre mais vous ne pourrez bénéficier de la TVA à taux réduit pour l'achat du matériau. Elle sera immanquablement comptabilisée au taux plein de 20 %. En passant par un professionnel, vous obtiendrez en outre différentes garanties, notamment sur la qualité du travail et la pérennité de la réparation. Vous pouvez comparer facilement prix et prestations en faisant établir plusieurs devis tout à fait gratuitement et sans aucun engagement. L'opération est rapide et permet parfois d'économiser des centaines d'euros.

Restauration d'allée goudronnée : comment réparer un enrobé à froid ?

La technique pour réparer un enrobé à froid consiste à poser un « pansement » sur le revêtement. Cette méthode peut également être employée pour restaurer un matériau à base de résine époxy, plus écologique et biodégradable. Le produit conçu spécifiquement pour cette tâche aide à la réparation de trous et de fissures pouvant atteindre 15 cm et plus de profondeur. Plusieurs étapes sont nécessaires à une réparation durable. La première est la phase nettoyage. À l'aide d'une brosse, il convient d'ôter l'ensemble des résidus pouvant empêcher le produit de s'insérer dans les failles. La seconde étape réside dans une application minutieuse du produit. Un dameur ou une barre en bois ou en acier peut servir à évacuer l'air en tassant et en lissant soigneusement le produit. Il est important que le niveau soit le même que celui du revêtement lui-même.

Restauration d'allée goudronnée : Comment réparer une fissure ou une ornière ?

Sachez tout d'abord qu'il existe des produits spécifiques de réparation pour le bitume ! Pour éviter des infiltrations d'eau qui pourraient largement aggraver la situation et retrouver l'esthétisme des premiers temps, la seule solution consiste à reboucher méticuleusement. Plus vous attendrez et plus les dégâts seront importants. Ces fissures peuvent être réparées avec différents mélanges ni trop liquides, ni trop épais. Certains sites préconisent un mélange de caoutchouc et de bitume. D'autres préfèrent conseiller un produit spécifique dédié à ce genre d'opération additionné d'un peu de sable pour une meilleure tenue. Toutes les fissures sont réparables même si elles sont de grande longueur. La pâte est insérée puis tassée et lissée pour un résultat soigné et durable. Comme pour la réparation de trous sur un enrobé à froid, la fissure doit être préalablement nettoyée pour enlever les résidus et petits débris ayant pu s'y glisser.

Restauration d'allée goudronnée : réparer une épaufrure dans le béton

S'il est particulièrement résistant, le béton subit aussi des dommages en vieillissant. Les épaufrures sont des éclats plus ou moins visibles dus la plupart du temps à des chocs. Pour les effacer et retrouver une surface lisse, les spécialistes préconisent l'emploi d'un mortier de ciment naturel. Cette composition aide à garder une bonne adhérence. Selon la dimension de l'éclat, il peut aussi être utilisé un mastic de scellement augmentant la résistance à la surface. Le support doit dans les deux cas être propre et sec. Il est ensuite possible d'appliquer un revêtement coloré si votre allée est rouge ou grise par exemple. Le temps de prise et le temps de séchage sont indiqués sur les emballages des différents produits. Il convient de les respecter pour une réparation invisible à l'œil nu. Certains produits sont destinés à la réparation des nids de poule et d'autres à la réparation des fissures et épaufrures. Renseignez-vous précisément sur le produit avant de l'acheter !

Restauration d'allée goudronnée : les prix selon les travaux

Le prix de réparation d'une allée goudronnée va dépendre des travaux envisagés et des produits utilisés : un enrobé rouge coûte par exemple plus cher qu'un enrobé noir. De même, un enrobé drainant est beaucoup plus onéreux qu'un enrobé basique. Chaque fabricant fixe ses prix et tous les revendeurs appliquent logiquement un surplus pour réaliser un bénéfice.

Le prix de la réparation et des produits utilisés peuvent fortement varier. En se basant sur les prix pratiqués par plusieurs magasins en ligne, quelques prix moyens de réparation d'une allée goudronnée peuvent être calculés. Les produits sont généralement vendus en bidons et pots de grande quantité. Pour acquérir un bidon de 25 kg pour le rebouchage d'un trou dans de l'enrobé à froid, comptez en moyenne entre 50 € et 70 €. Si vous devez acheter un produit pour réparer un revêtement à base de résine, prévoyez en moyenne entre 130 € et 170 € le bidon de 25 kg. Le prix d'un bidon de 5 kg de produit utilisé pour effacer une fissure dans le bitume est un peu plus élevé. Il est estimé entre 40 € et 60 € le bidon. Si votre allée est trop endommagée, casser et reconstruire peut demeurer la seule solution. Dans ce cas, il faut comptabiliser tant la destruction et l'enlèvement des gravats que la reconstruction dans le même matériau ou un matériau mieux adapté à votre environnement. En admettant que le terrain ne nécessite pas de préparation supplémentaire, il est raisonnable d'annoncer un prix moyen au mètre carré compris entre 60 € et 150 € en fonction du matériau choisi.

Restauration d'allée goudronnée : l'aide d'un professionnel

Si vous ne vous sentez pas capables de réaliser la réparation de votre allée goudronnée vous-mêmes, vous allez devoir faire appel à un professionnel qualifié : une entreprise du BTP ou un artisan maçon selon le revêtement à traiter. En plus du produit, vous allez vous acquitter aussi du coût de la main-d'œuvre, qui peut largement varier d'un professionnel à un autre et d'une région à l'autre. Comptez en moyenne entre 35 et 70 € HT pour une heure de travail. Le bon plan est de confier la totalité de votre projet au professionnel qui offre le meilleur rapport qualité/prix. En effet, le taux de TVA réduit sera appliqué tant pour les matériaux que pour la main-d'œuvre si la maison près de laquelle se situe votre allée goudronnée a été construite depuis plus de 2 ans.

Le professionnel vous conseiller sur divers points tels que la couleur de produit à privilégier, le type de produit et la quantité à prévoir. Vous obtiendrez en plus diverses garanties et le travail sera bien fait, quasi invisible, sans démarcation. Si votre allée doit être entièrement refaite, vous pourrez obtenir un devis rapidement rappelant les opérations à effectuer et les prix associés. L'artisan local connaît parfaitement les règles d'urbanisme de la commune et peut facilement dire si votre projet sera accepté par les services compétents. Si certains doutes subsistent, il pourra vous accompagner pour élaborer de nouveaux plans, choisir une teinte en accord avec vos extérieurs et réaliser les différentes démarches administratives, dont la déclaration préalable de travaux liée à ce type de chantier. Bien préparer son projet, c'est l'assurance de rester serein tout au long des travaux et en cas de défauts constatés, vous saurez immédiatement à qui vous adresser.

Une allée goudronnée à rénover ?