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Prix de la rénovation de toiture

     
         
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La rénovation de toiture comprend la pose, le prix des matériaux de couverture et la zinguerie. le prix va également varier en fonction des matériaux utilisés et de la surface à couvrir.

Prix minimumPrix moyenPrix maximum
Rénovation de toiture650 €2075 €3500 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Coût de la rénovation de toiture

Localité : National

Coût moyen

1300 €

Fourchette de dépenses moyennes

1027 € - 2572 €

Coût minimum

650 €

Coût maximum

3500 €

Combien coûte la rénovation de toiture ?

Prix de la rénovation de toitureLa toiture protège la charpente, les murs et assure la stabilité de la maison ou du bâtiment. Vérifier son état régulièrement est primordial. En cas d’infiltration, murs et planchers subissent des dommages. Le bois tend à pourrir permettant ainsi la prolifération de moisissures et champignons, potentiellement dangereux pour la santé des occupants. Rénover sa toiture soi-même s’avère compliqué, voire dangereux. Il est donc fortement conseillé de faire réaliser cette opération par un professionnel même s’il s’agit parfois d’un investissement conséquent.

Dans cet article du Guide des prix Toiture, nous présentons les informations importantes pour se lancer dans la rénovation de toiture avec sérénité : tarifs des matériaux, coûts de la main-d’œuvre et solutions économiques.

Rénovation de toiture : les raisons qui poussent à rénover sa toiture

Face aux intempéries et aux changements climatiques, la toiture se dégrade d’année en année. Des fissures apparaissent ainsi que des moisissures. Les infiltrations d’eau mettent en péril l’étanchéité et la structure même de la toiture. Certains matériaux comme l’ardoise ou la lauze peuvent glisser en cas de pluie ou de vent violent. Les repositionner ou les remplacer permet de s’affranchir des problèmes d’humidité récurrents à l’intérieur de la maison. Une rénovation régulière de la toiture évite les conséquences de la perte d’étanchéité de la toiture. Vous pouvez aussi être amenés à revoir la configuration de votre toiture pour tout projet d’extension par le haut. Rénover la toiture entre dans un projet d’économie d’énergie voire de création d’un nouvel espace habitable sous comble.

Rénovation de toiture : ce qui fait varier les prix

L’écart de prix dépend essentiellement du type de matériaux utilisé et de la surface de toiture à couvrir. Réalisés par un professionnel, les travaux devront intégrer le coût de la main-d’œuvre, très variable selon l’artisan et la région. À titre d’exemple, le prix du remplacement de tuiles dépend du nombre et de la qualité de la tuile choisie ou imposée. Pour un projet d’agrandissement entraînant une nouvelle configuration de toiture, la compétence d’un architecte semble vivement s’imposer pour réaliser des plans. Ses honoraires pèseront également dans le coût global du projet, mais son expertise pourra vous permettre d’économiser beaucoup pendant le chantier et dans le temps.

Bon à savoir : les travaux de rénovation de toiture peuvent aussi permettre l’installation de panneaux solaires pour modifier le système de chauffage et d’électricité et passer à l’énergie verte.

Rénovation de toiture : les prix moyens en fonction des travaux envisagés

Le prix moyen de rénovation de toiture revient à 1300 € TTC d’après les statistiques basées sur 17 profils clients ayant demandé un devis. La fourchette moyenne se situe entre 1027 € et 2572 €. Les coûts minimum relevés démarrent à 650 € et les coûts maximum TTC atteignent 3500 €*. Ces prix reflètent les coûts engendrés par de petits travaux de réfection aussi bien que par des travaux de rénovation complète, quels que soient les types de matériaux. Les tarifs pratiqués par les artisans peuvent également fluctuer selon les régions.

Rénovation de toiture : les prix de rénovation de toiture en fonction du bâtiment

Les travaux effectués sur les toitures diffèrent selon qu’il s’agit de biens de particuliers ou de biens collectifs. Ainsi, les montants des factures représentent des niveaux de prix en rapport.

Par exemple, le montant pour la réfection d’une toiture 2 pentes a été évalué à 3850 € TTC*. La réparation d’un toit d’immeuble s’estime en moyenne à 3754 € avec une gamme de prix variant de 1500 à 6600 €*. Le prix du remplacement d’une toiture complète de maison individuelle se situe en moyenne à 11.180 € TTC, dans une large fourchette de prix dont la moyenne basse s’établit à 329 € TTC pour le remplacement d’une petite surface de toiture à une moyenne haute de 47.125 € pour le remplacement de l’intégralité de la surface d’une grande maison*, selon les statistiques effectuées avec sur 151 devis. Pour tous les autres bâtis, le prix de rénovation de toiture moyen de 4660 € comprend des budgets de 200 € jusqu’à 13.000 €*.

Rénovation de toiture : les prix en fonction du type de travaux

Les artisans et entreprises générales fixent des tarifs différents en fonction des travaux à effectuer. Pour remettre quelques ardoises en place, le professionnel réclame un montant moyen de 350 €*, incluant la main d’œuvre, le transport du matériel et le déplacement. La moindre fuite au plafond d’une chambre occasionne une dépense moyenne de 870 € TTC environ*.

Dans le cas où la rénovation de toiture concerne la mise en place d’un équipement sécuritaire, un remplacement ou une pose de matériau, le budget total s’élève en moyenne à 11.180 € avec une gamme de prix variant de 80 à 75.000 €*. Par exemple, le remplacement de tôle de noue ou de tuile reviendra en moyenne à 2090 €*. Si vous souhaitez poser des arrêts de neige, cela pourra vous être facturé autour de 1100 €. La somme de 980 € est nécessaire pour revoir l’étanchéité et la réparation de chéneau s’évalue en moyenne à 1000 €*.

Rénovation de toiture : Comment économiser lors d’une rénovation de toiture

Si vos travaux de rénovation de toiture incluent des travaux énergétiques comme une isolation sous toiture, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides de l’État et de certains organismes. Pour vous obtenir ces « coups de pouce », le professionnel engagé doit être qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ses conseils avisés et ses devis détaillés, précisant les performances du matériau d’isolation, vous permettront d’obtenir un crédit d’impôt de 30% appelé CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et peut-être même un éco-prêt à taux zéro, des primes de la part de fournisseurs d’énergie, des aides de l’Anah, des subventions des collectivités locales et de diverses associations luttant pour le respect de l’environnement.

Dans tous les cas et même si les travaux ne prévoient pas d’amélioration énergétique, vous avez droit à un taux de TVA réduit à 10% dès lors que votre habitation a été construite depuis plus de 2 ans.

* Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représente en rien une valeur de référence. Les tarifs peuvent différer en fonction de la zone géographique, de la difficulté du chantier et du niveau de gamme des matériaux. Les moyennes sont calculées à partir de différentes demandes de devis passées auprès de professionnels.

Pour en savoir plus lire notre article : Rénovation de toiture n’attendez pas la tuile !

Sommaire

Voir aussi


Commentaires

3


  • macocha Publié le

    dans une rénovation qu’entend-t-on par zinguerie ? chenaux, entourage des tuyaux de poêle, de cheminée…. Merci pour votre réponse Mankowski

  • macocha Publié le

    dans une rénovation qu’entend-t-on par zinguerie ? chenaux, entourage des tuyaux de poêle, de cheminée…. Merci pour votre réponse Macocha

  • valkyrie Publié le

    Bonjour, je suis très étonnée par les prix que vous affichez. J’ai besoin de faire reprendre un peu la toiture au dessus de mon garage et je la fais recouvrir en ardoise naturelle (actuellement, c’est de l’ardoise synthétique en très mauvais état). Il y a 70 m2 de surface et on me demande 10 924 euros dont près de 1 700 euros de reprise de faîtage. Cordialement, Valérie

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