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Prix des travaux de mise à niveau

         
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Les prix des travaux de mise à niveau dépend des travaux à réaliser, de la superficie à aplanir, des engins qui vont se succéder sur le chantier, de la difficulté d’accès du terrain, de la nature du sol, des matériaux à apporter en complément ou bien encore des tarifs pratiqués par le terrassier.

Prix minimum au m³Prix moyen au m³Prix maximum au m³
Nivellement7 €9 €10 €
Évacuation de gravats12 €15 €17 €
Remblai de terre 15 €18 €20 €
Remblai de sable 30 €38 €46 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

La mise à niveau du terrain est une opération de terrassement des plus importantes pour la suite des travaux. Après le remblaiement, le sol nécessite d’être parfaitement stabilisé. Les gravats générés par le chantier doivent alors être évacués. Les coûts de ces opérations sont pris en compte pour déterminer le montant du nivellement de terrain. Cet article établit une estimation des prix moyens relatifs au nivellement, sachant que la fourchette se situe entre 7 euros et 10 euros du mètre cube. Les travaux annexes sont également analysés dans les détails. Vous comprendrez quelles sont les obligations à respecter lors de travaux de nivellement, comment se déroulent des travaux de mise à niveau et quels sont les prix moyens du nivellement selon les difficultés rencontrées par le terrassier. Découvrez ce qui fait varier les tarifs des professionnels et fait augmenter votre devis.

Travaux de mise à niveau : en quoi consiste la mise à niveau d’un terrain ?

Terrassier

Terrassier

La mise à niveau ou nivellement d’un terrain est en général réalisée par un terrassier de métier, car cette action oblige pour la plupart des constructions et des aménagements, à utiliser de gros engins de chantier et réclame certaines compétences professionnelles. Toutefois, les petites superficies peuvent être nivelées à la main avec des outils de jardin ou certaines machines particulières comme les motobineuses.

La première étape pour niveler un terrain consiste à délimiter précisément la zone à mettre en œuvre en piquetant les contours ou en utilisant une bombe de peinture par exemple. Un niveau laser peut être d’un grand secours pour vérifier la planéité du terrain et rectifier si nécessaire la trajectoire. La terre est ensuite déplacée du point le plus élevé vers le point le plus bas en respectant toujours les indications du niveau à bulle ou du niveau laser. Il peut être obligatoire d’importer de la terre de l’extérieur. Ce coût devra également être pris en compte dans votre budget. Différentes solutions pourront vous être proposées selon que vous prévoyez d’installer une piscine ou une terrasse ou que vous décidiez de planter des végétaux. La dernière étape du nivellement est l’aplanissement et la correction des défauts constatés. En fin de chantier, la terre devra être arrosée plusieurs fois pour qu’elle puisse se tasser parfaitement et qu’elle puisse être recouverte ou utilisée après un autre passage du rouleau compresseur 48 heures après.

Prenez le temps de parler de votre projet avec les différents professionnels que vous contacterez ! C’est en ciblant dès le départ vos objectifs que vous obtiendrez le meilleur résultat.

Travaux de mise à niveau : matériels et engins requis

La mini-pelle est l’engin le plus souvent utilisé pour un nivellement. Il s’agit d’une pelle mécanique, mais ses dimensions sont bien moins importantes. Elle est adaptée aux espaces moyens, aux terrains constructibles et peut être d’une grande utilité pour les travaux routiers. Cet engin de chantier est doté d’une flèche placée au centre de la tourelle. Équipée de chenilles en caoutchouc renforcées par des câbles en acier, elle est conçue pour ne pas abîmer les chaussées. Son poids peut varier de 8 kilos à plus de 7 tonnes. Sur un gros chantier demandant plus de puissance pour déplacer de gros volumes de terre, l’engin de chantier privilégié est la pelle midi, plus imposante.

Après l’emploi de la pelle mécanique, de la mini-pelle ou de la pelle midi, la terre est tassée avec un rouleau compresseur. Cet engin est utilisé pour le compactage. Sa particularité est sa roue cylindrique lisse idéale pour tasser tous types de sols et finaliser un terrassement. Le rouleau compresseur est couramment utilisé pour lisser l’enrobé lors de l’élaboration de chaussées. Son poids peut atteindre 20 tonnes. Dans tous les cas, le terrain doit être accessible aux engins lourds et imposants. Les travaux de mise à niveau sont soumis à de nombreuses contraintes.

Pour chaque chantier, c’est au maître d’œuvre et au terrassier de décider des engins à utiliser et du moyen de transport à employer pour les acheminer.

Travaux de mise à niveau : le faire soi-même ou contacter un professionnel ?

Réaliser soi-même des travaux de terrassement, et plus particulièrement de nivellement, est possible si les travaux restent de faible ampleur et si de gros engins ne sont pas utiles. En effet, niveler un sol sur une faible distance peut se réaliser à l’aide d’une pelle et d’un râteau (en prenant cependant soin de bien vérifier les niveaux). Niveler un sol sur une distance moyenne est déjà plus compliqué et il vous faudra au minimum louer une motobineuse pour effectuer ce chantier dans les meilleures conditions. Niveler un sol sur une grande longueur et une grande largeur ne peut être réalisé qu’à l’aide de gros engins. À moins d’avoir les qualifications, vous allez devoir louer chaque engin requis avec son chauffeur. Autant dire tout de suite que cette opération vous coûtera bien plus cher que de faire venir un terrassier expérimenté ! En prime, vous risquez d’y mettre plus de temps et, si vous êtes vraiment seul à effectuer ces travaux, de vous fatiguer inutilement en prenant des risques.

Chaque professionnel du BTP établit un devis concret rappelant les actions à réaliser et leur prix, en détaillant le prix des fournitures et le prix de l’heure de main d’œuvre. Avec un professionnel qualifié, vous obtiendrez en plus de précieux conseils et vous agirez en total accord avec la législation en vigueur. Certaines aides sont peut-être prévues par votre commune pour terrasser votre terrain et donc effectuer des travaux de mise à niveau en vue d’une construction ou d’un aménagement. Renseignez-vous !

Travaux de mise à niveau : les prix moyens relevés par les pros

Les prix des travaux de mise à niveau varient obligatoirement d’un chantier à l’autre. Pourtant, certains points de repère peuvent être conservés pour calculer des prix moyens en accord avec le marché. Le prix dépend donc des travaux à réaliser, de la superficie à aplanir, des engins qui vont se succéder sur le chantier, de la difficulté d’accès du terrain, de la nature du sol, des matériaux à apporter en complément ou bien encore des tarifs pratiqués par le terrassier. Le professionnel fixe ses propres tarifs en fonction des besoins et des attentes du demandeur, mais aussi selon les tarifs pratiqués dans la région et les techniques employées pour réaliser un travail dans les règles de l’art.

  • Le prix d’un nivellement est en moyenne compris entre 7 euros et 10 euros le mètre cube.
  • Le prix de l’évacuation des gravats est en moyenne évalué entre 12 euros et 17 euros par mètre cube
  • Le prix d’un remblai de terre est en moyenne estimé entre 15 euros et 20 euros par mètre cube.
  • Si vous souhaitez limiter la repousse d’herbes avec du sable (pour l’aménagement de piscine, de terrasse, d’allée par exemple), le remblai de sable vous reviendra en moyenne entre 30 euros et 46 euros par mètre cube. Tout dépend de la région où doit être réalisée la construction puisque c’est en fait l’acheminement du matériau qui peut coûter cher. D’autres solutions peuvent peut-être être envisagées.

Vous souhaitez faire niveler votre terrain par un terrassier réputé pour ses compétences ? N’hésitez pas à demander une série de devis pour déterminer le budget à prévoir et pour comparer prestations et tarifs. Économiser sur le prix des travaux de mise à niveau est toujours intéressant. En établissant votre plan de financement, n’oubliez pas de comptabiliser les coûts des remblais de terre et de l’évacuation des gravats ! Ces postes sont parmi les plus onéreux lors de l’étape de terrassement.

Travaux de mise à niveau : un point sur la réglementation

Plusieurs autorisations peuvent vous être demandées pour des travaux de mise à niveau d’un sol à partir du moment où différents engins de chantier doivent être acheminés sur votre terrain. S’il s’agit d’un petit terrassement à l’aide d’outils ou de petit matériel, il est seulement demandé de respecter les règles de bon voisinage et de ne pas empiéter chez son voisin ou dans le domaine public.

Le Code de l’urbanisme et le Code civil traitent plutôt des cas de rehaussement de terrain. Les règles d’urbanisme de la commune vont déterminer les droits et obligations des différents propriétaires et imposer certaines opérations parfois coûteuses comme l’enrochement ou la création de tranchées profondes. Les travaux de mise à niveau devront donc tenir compte de ces prérogatives et se conformer aux normes imposées. Pour les gros chantiers, les solutions tiendront compte des données et informations inscrites sur le permis de construire : les mesures, notamment, devront être parfaitement respectées.

En cas de demande de modification du permis de construire, les travaux devront être interrompus. Attention, le non-respect du permis de construire peut être puni de sanctions pénales et civiles. Une amende pouvant atteindre 6 000 euros peut être infligée. La prison peut être requise en cas de récidive. S’il est constaté un préjudice direct contre un tiers, des dommages et intérêts peuvent être réclamés.

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