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Prix d’une terrasse sur pilotis

         
         
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Le prix d’une terrasse sur pilotis va résulter en grande partie du matériau choisi et du type de conception mais il prendra aussi en compte les différentes options désirées. Le tarif d’une terrasse sur pilotis est estimé entre 230 € et 550 € TTC le m² mais il peut atteindre 700 € TTC et plus.

La terrasse sur pilotis

Terrasse sur pilotis Les terrasses du Caroux

Terrasse sur pilotis Les terrasses du Caroux

La terrasse sur pilotis est une terrasse surélevée adaptée aux contraintes du terrain pour s’intégrer à son environnement et embellir le devant de porte ou un côté de la maison. Une construction durable s’effectue selon une procédure bien définie et réclame des matériaux bien particuliers.

Le prix d’une terrasse surélevée va donc résulter en grande partie du matériau choisi et du type de conception mais il prendra aussi en compte les différentes options désirées comme la mise en place de spots intégrés pour l’éclairage ou la pose d’un garde-corps au niveau le plus haut.

  • Le tarif d’une terrasse sur pilotis est estimé entre 230 € et 550 € TTC le m² mais il peut atteindre 700 € TTC et plus.

Retrouvez les principaux prix d’une terrasse bois en hauteur, d’une terrasse pilotis en acier ou en béton dans cet article tiré du guide des prix terrasse !

Prix d’une terrasse sur pilotis : caractéristiques

La terrasse sur pilotis est la plupart du temps soutenue par des solives, des poteaux ou des poutres. Elle reste plus complexe à construire que la terrasse traditionnelle et s’avère donc plus onéreuse. Ce type de terrasse est recommandé si le terrain est très en pente et si de gros travaux de terrassement sont nécessaires pour aménager cet espace extérieur.

La terrasse bois en hauteur, la terrasse sur pilotis en acier ou en béton peut aussi être construite pour être au même niveau que le premier étage de l’habitation, au niveau de la pièce de vie ou d’une chambre parentale. Il est ainsi possible sur un petit terrain de gagner de la place et pourquoi pas d’installer un autre espace (pour ranger le bois par exemple, installer un salon de jardin à l’ombre ou garer la voiture) sous la terrasse.

Construire une terrasse sur pilotis est un projet qui se réfléchit longuement et qui mérite d’être couché sur des plans. Les poteaux reposent bien souvent sur des plots ou une dalle en béton.

Prix d’une terrasse sur pilotis : type de construction

Une terrasse sur pilotis n’est pas forcément une terrasse réalisée sur-mesure. Il existe des modèles en kit particulièrement simples à monter pour les bons bricoleurs.

Comptez entre 230 à 300 € TTC le m² tout compris pour un modèle de terrasse en kit.

Avant de commencer le montage, il peut être utile de réaliser un croquis pour bien visualiser la place de chaque élément. Les mesures au sol sont ensuite matérialisées avec un cordage. Les plots en béton sont fabriqués. Un certain temps de séchage doit être respecté avant de placer les poteaux et d’élaborer la terrasse. L’escalier et le garde-corps sont installés en dernier lieu.

Dans le cas particulier où la construction de la terrasse sur pilotis doit être rattachée à l’étage, des points d’ancrage sont dessinés puis créés. De nombreuse précautions doivent être prises pour réaliser les fixations et stabiliser l’ensemble.

Prix d’une terrasse sur pilotis : matériaux utilisés

Le matériau sélectionné pour élaborer sa terrasse sur pilotis va apporter un style particulier ; classique, authentique, naturel ou au contraire épuré, design ou original. De ce choix dépendra aussi la longévité de la construction.

Plusieurs options se présentent lors de la recherche d’un modèle de terrasse sur pilotis : le bois et plus particulièrement le bois composite, l’acier, le béton ou une association de deux matériaux comme le bois et l’acier ou le bois et le béton. Un professionnel sait présenter au mieux les structures hybrides et les poser dans les règles de l’art.

Les terrasses sur pilotis en bois sont installées sur des poteaux de bon diamètre. Elles existent en de nombreuses essences imputrescibles, les variétés exotiques étant les mieux adaptées à l’usage en extérieur. Les lames de bois composite ont pour avantage d’être plus légères que les lames de bois européennes ou exotiques classiques. Elles sont naturellement plus faciles à poser et permettent la réalisation de structures originales. En ce qui concerne les coloris, le choix est aussi très varié car le bois composite est teinté dans la masse.

Les terrasses sur pilotis en acier sont constituées de poutrelles métalliques soudées ou vissées et sont soutenues par des piliers. Le sol peut être revêtu d’un autre matériau pour plus de confort.

Les terrasses sur pilotis en béton sont obligatoirement réalisées par un maçon qualifié et bénéficient de garanties sur la durée. Le poids du béton ne permet aucune erreur de calcul et demande une stabilité à toute épreuve pour éviter tout accident. Enfin, les terrasses hybrides sont en kit ou sur-mesure. Elles peuvent être agrémentées d’un garde-corps ou d’un escalier d’accès.

Prix d’une terrasse sur pilotis : ce qui influe sur le devis

Le prix d’une terrasse suspendue peut aller du simple au double en fonction du matériau choisi, des dimensions requises et des options souhaitées.

Le coût d’une terrasse sur pilotis va parfois être augmenté par des facteurs extérieurs, notamment si une préparation préalable du terrain est nécessaire, si des plots ou une dalle en béton doivent être créés. Au niveau des options, les luminaires intégrés, le garde-corps, l’escalier d’accès ou encore les décors insérés dans la structure s’additionnent et font grimper la facture.

Par ailleurs, le prix d’une terrasse surélevée est naturellement plus important si la construction est réalisée sur-mesure par un artisan qualifié. Il est généralement bien plus haut que le prix d’une terrasse en kit sur pilotis.

Dernier paramètre à évaluer : le tarif horaire du terrassier ou de l’entreprise spécialisée dans la réalisation de la terrasse suspendue. La main d’œuvre peut représenter plus de la moitié du montant.

Le devis « terrasse sur pilotis » doit être examiné attentivement. Comparer avec des devis de concurrents peut permettre d’obtenir le meilleur tarif. Le transport du matériel, les déplacements tout au long de la durée du chantier et les éventuels frais annexes ne sont pas toujours comptabilisés à part sur le devis mais vous ne devez pas hésiter à demander leur coût précis à l’artisan concerné.

Prix d’une terrasse sur pilotis : les prix de ce type de terrasse

Le prix d’une terrasse sur pilotis varie selon le ou les matériaux sélectionnés et selon le type de structure :

  • Le prix d’une terrasse bois suspendue est compris entre 230 et 550 € TTC le m², pose non comprise selon l’essence de bois, les finitions et les spécificités de la construction,
  • Le prix d’une terrasse sur pilotis métallique débute à 100 € TTC le m² mais peut atteindre 500 € et plus, pose non comprise,
  • Le prix d’une terrasse sur pilotis en béton est estimé entre 230 et 350 € TTC le m², pose non comprise,
  • Le coût d’une terrasse sur pilotis en béton ciré peut être plus élevé encore.

L’autre critère principal influençant le prix est le type de montage : 

  • Le prix d’une terrasse en kit sur pilotis est de 230 à 300 € TTC le m² tout compris,
  • Le prix d’une terrasse suspendue débute rarement à moins de 500 € TTC du m², pose non comprise.

En ce qui concerne la main d’œuvre, le tarif de la terrasse sur pilotis varie selon le nombre d’heures consacrées à la construction, sachant que le professionnel choisi : terrassier, menuisier, maçon ou métallier pratique des tarifs qui lui sont propres et qui ne sont pas forcément ajustés sur la concurrence.

  • Le tarif horaire d’un artisan est en moyenne compris entre 35 et 70 € mais il peut atteindre 80 € dans certaines régions.

Le coût de la terrasse sur pilotis sur-mesure ne peut être déterminé que sur devis.

Prix d’une terrasse sur pilotis : TVA et réglementation

À ajouter au prix de la terrasse en bois sur pilotis ou au prix de la terrasse sur pilotis en béton, le montant de la TVA apparaît dès lors qu’un professionnel agréé est engagé pour fournir et poser la structure ou simplement poser la structure.

Ce taux de TVA peut être de 10 % ou de 20 %. La plupart des travaux extérieurs considérés comme des dépendances sont taxés au prix de 20 % qu’ils soient installés dans le neuf ou dans l’ancien mais la terrasse bénéficie d’un traitement particulier. Parce qu’elle est annexée à la maison, elle peut permettre d’obtenir un taux intermédiaire de 10 % si la résidence principale ou secondaire à laquelle elle est rattachée a été édifiée depuis au moins deux ans.

Au niveau de la réglementation, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la commune peut faire augmenter le prix d’une terrasse en bois sur pilotis, le prix d’une terrasse sur pilotis métallique ou le prix d’une terrasse sur pilotis en béton simplement parce qu’il n’admet pas une certaine teinte ou oblige à des mesures de sécurité particulières, au niveau du garde-corps par exemple. Le prix d’une terrasse en kit sur pilotis peut de même être modifié car le PLU refuse certaines dimensions.

Par ailleurs, un permis de construire est nécessaire si la superficie totale de l’extension dépasse les 20 m². Elle doit obligatoirement être protégée par un garde-corps de 80 cm de hauteur minimum si sa hauteur est égale ou supérieure à 1 mètre. Les barreaux de cette protection ne peuvent être séparés de plus de 11 cm.

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