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Prix de la rénovation d’une terrasse en béton

       
         
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Le prix de la rénovation d’une terrasse en béton varie selon la complexité du travail à effectuer, les prix des matériaux, la qualité et le type de béton, l’épaisseur et la dimension de la surface à rénover ainsi que des prix pratiqués par l’artisan en charge du projet.

Prix minimum au m²Prix moyen au m²Prix maximum au m²
Terrasse en béton40 €86 €132 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

La rénovation d’une terrasse en béton

Sol en béton ciré DR

Sol en béton ciré DR

Économique, rapide à réaliser, facile à entretenir, la terrasse en béton est une solution pratique. Laissée brute ou recouverte d’un revêtement, qu’il s’agisse de béton décoratif, d’un carrelage, ou encore de dalles gravillonnées, la terrasse en béton peut être rénovée de façon partielle ou intégrale.

Lors d’une rénovation de terrasse en béton, il peut être obligatoire de casser la chape ou la dalle en béton existante, notamment si elle est fissurée et que ces fissures sont trop profondes. Dans ce cas, le prix comprendra l’enlèvement de l’ancien et la construction de la nouvelle surface. Le choix du revêtement impactera également le prix de la rénovation de la terrasse.

Prix de la rénovation d’une terrasse en béton : définir son projet

La rénovation partielle de la terrasse en béton peut s’imposer si elle est fissurée afin d’éviter que les dégâts ne s’aggravent et n’entraînent des travaux autrement plus onéreux comme la destruction de la chape de béton sous-jacente. En effet, si l’eau s’infiltre et gèle, les fissures risquent de s’agrandir. L’apparition d’une fissure dans une terrasse en béton nécessite donc de faire appel rapidement à un professionnel. La cause des fissures peut être une pose mal faite ou un glissement de terrain, même léger. Suite à un terrassement par exemple, le terrain peut ne pas s’être stabilisé lorsque la terrasse a été construite, engendrant ainsi des glissements et donc des fissures.

On peut aussi opter pour une rénovation partielle uniquement pour des raisons esthétiques, pour remettre au goût du jour sa terrasse. La pose de quelques lignes de carreaux ou d’un pourtour de la terrasse en béton décoratif, par exemple, peut changer la totalité de l’allure de la terrasse pour un investissement très raisonnable. Dans tous les cas, il faut anticiper la période à laquelle on souhaite faire la rénovation, car le béton nécessite un temps de séchage de 2 à 3 semaines, sachant que ce dernier ne doit pas non plus être trop rapide, sous peine justement de voir apparaître des fissures immédiatement. On évite donc de faire sa rénovation en période de forte chaleur.

Prix de la rénovation d’une terrasse en béton : quels critères prendre en compte ?

Le prix de la rénovation d’une terrasse en béton varie selon la complexité du travail à effectuer, les prix des matériaux, la qualité et le type de béton, l’épaisseur et la dimension de la surface à rénover ainsi que des prix pratiqués par l’artisan en charge du projet.

  • Le premier paramètre à observer est la dimension totale de la terrasse, soit la longueur, la largeur mais aussi l’épaisseur de celle-ci : on obtiendra ainsi un prix au m3 et non pas au m2, et donc un aperçu plus précis du coût de revient.
  • Le deuxième paramètre important est l’état de la terrasse : seul un professionnel saura vous indiquer si votre projet de rénovation de terrasse en béton nécessite des travaux de grande ampleur.
  • Enfin, le dernier paramètre à prendre en compte concerne le type de béton que l’on souhaite utiliser : classique, désactivé, ciré, décoratif. Les possibilités sont nombreuses. Demander un devis permet d’avoir une approche globale du projet.

Le prix de la rénovation d’une terrasse en béton dépend de la technique utilisée pour le revêtement, sachant que pour rénover une terrasse en béton, deux méthodes principales existent : la rénovation à l’aide de béton coulé ou la rénovation à l’aide de béton dallé. À noter que le béton coulé reste la technique la plus couramment mise en œuvre. Non moins pratique, le béton dallé peut être réalisé directement sur de nombreux supports (carrelage, chape, etc.) sans obligation de réaliser une opération de ragréage, qui consiste à enduire la surface pour l’aplanir. On estime que cette opération est nécessaire pour rattraper la différence de niveau si elle est de 15 mm ou plus. Le professionnel en charge du projet de rénovation saura vous indiquer, selon votre cas, laquelle de ces deux options est la plus intéressante en terme de coût.

Prix de la rénovation d’une terrasse en béton : choisir un revêtement de terrasse

Le béton fait partie des revêtements de terrasse dotés d’une grande longévité, ce qui en fait un investissement intéressant, d’autant que le béton est un revêtement facile à entretenir. On peut envisager un traitement anti-dérapant s’il s’agit d’une zone de passage régulière. En effet, pour choisir le revêtement de la terrasse, outre les critères esthétiques et le budget disponible, il faut aussi prendre en compte les conditions climatiques. En plus de sa longévité, et le fait qu’il est facile à entretenir, le revêtement en béton présente également l’avantage d’une grande variété en terme de types de béton : finitions mates ou satinées, béton lisse ou gravillonné, motifs et couleurs.

Prix de la rénovation d’une terrasse en béton : les moyennes des prix des revêtements

Le prix d’une rénovation de terrasse en béton se situe entre 50 et 300 euros HT/m².

  • Pour le béton coulé, comptez en moyenne entre 100 et 200 € HT/m² (pose comprise).
  • Pour le béton dallé, comptez en moyenne entre 80 et 300 euros HT/m² (pose comprise).

Une terrasse en béton décoratif coûte en moyenne 80-90 euros HT du m² tandis qu’une terrasse en béton basique revient à 35-45 euros HT du m².

À noter, dans le cas d’une réfection de terrasse en béton plus importante, comptez 20 à 40 euros du m² pour l’enlèvement de l’ancienne chape et l’évacuation des gravats vers la déchetterie.

Prix de la rénovation d’une terrasse en béton : comment bénéficier d’un taux de TVA réduit ?

Il est important de préciser qu’en confiant à un professionnel la rénovation de votre terrasse en béton, vous pourrez, sous conditions, bénéficier de la TVA réduite à 10 %.

Les conditions sont les suivantes : il faut que votre habitation soit terminée depuis au moins deux ans et que les travaux concernent de la rénovation ou de l’entretien. Plus précisément, les travaux concernés par ce taux réduit sont la réfection du revêtement et la pose d’un muret de protection.

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