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Prix d’une réparation d’une habitation

         
         
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Prix minimumPrix moyenPrix maximum
Réparation d'une fenêtre30 €370 €1000 €
Réparation d'un volet roulant électrique 55 €465 €1200 €
Réparation de toiture 150 €1700 €3000 €
Rénovation d'un volet (au m² rénové, fournitures comprises) 38 €45 €56 €
Rénovation d'habitation (au m²)35 €780 €2000 €
Rénovation électrique (au m²)80 €130 €180 €
Rénovation de toiture (au m²)61 €119 €189 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Votre maison est composée d’éléments mécaniques, électriques, de plomberie et autres. Toutes ces installations subissent parfois des dommages et nécessitent des réparations. Au fil des années, ces systèmes peuvent devenir obsolètes, incompatibles avec des équipements plus récents et avec les normes d’utilisation actuelles. Main-d’œuvre, pièces, matériaux, matériel, outils, permis et inspections : les travaux de rénovation et de réparation d’une habitation peuvent être importants et entraîner un certain nombre de coûts.

Prix d'une réparation d'une habitation au m2

Localité : National

Coût moyen

780 €

Fourchette de dépenses moyennes

408 € - 1390 €

Coût minimum

35 €

Coût maximum

2000 €

Prix d’une réparation d’une habitation : les différences entre réparation majeure et réparation mineure

Petit travaux de rénovation DR

Petit travaux de rénovation ©DR

Les travaux de rénovation ou de réparation d’une habitation demandent en général davantage d’investissements en matériel et en main-d’œuvre. Les propriétaires doivent obtenir un permis de leur commune avant d’entreprendre des travaux de grande ampleur. Les permis et les inspections ultérieures visent à veiller à ce qu’ils respectent les normes de sécurité minimales. Les travaux de rénovation et les réparations majeures exigent également le concours de professionnels,  électriciens, plombiers, couvreurs, architectes et d’autres artisans spécialisés. Souvent, le manque de formation, d’expérience, d’outils adéquats et d’équipements suffisamment sûrs fait courir un danger potentiel aux propriétaires qui effectueraient eux-mêmes ce type de projet. Mais même les petites interventions peuvent tourner au désastre quand elles ne sont pas menées soigneusement, minutieusement et dans de bonnes conditions de sécurité.

Prix d’une réparation d’une habitation : exemples de réparations majeures

À un moment ou à un autre, tout logement a besoin d’une ou plusieurs rénovations ou réparations. Les principaux travaux d’ampleur que les propriétaires seront amenés à faire sont notamment liés au remplacement ou à la rénovation de la toiture, au raccordement électrique, à la plomberie hors robinetterie, aux fondations, aux dégâts des eaux, aux canalisations et aux traitements anti-moisissures.

La durée de vie d’une toiture est habituellement de 25 ans et son remplacement coûte fréquemment aux alentours de 10.000 € ou plus en matériaux et en main-d’œuvre. Le prix d’une réfection importante peut s’élever à 3500 €, voire davantage selon l’étendue des travaux nécessaires, comme le remplacement de l’étanchéité ou des solins. Les problèmes de raccordement électriques représentent un vrai danger et exigent le recours à un électricien agréé. Pour des réparations et un nouveau raccordement, les professionnels du secteur facturent généralement au moins 40 € de l’heure. Une plomberie endommagée, comme dans le cas d’une rupture de canalisation, peut entraîner un dégât des eaux, le développement de moisissures et d’autres désagréments. Les travaux de plomberie ou de canalisations coûtent en moyenne 50 € de l’heure, auxquels il faut ajouter le prix des matériaux.

Le coût d’élimination des moisissures par un professionnel dépend de l’ampleur du problème, de la surface de l’habitation et du remplacement de certains matériaux comme les plaques de plâtre, parfois nécessaires après l’intervention. La réparation des fondations peut nécessiter d’importantes opérations de levage et de reprise en sous-œuvre ou l’installation de poutres en acier pour soutenir les murs fissurés ou menaçant de tomber. Les propriétaires peuvent s’attendre à payer en moyenne 700 € pour l’installation de chaque pieu ou poutre. Tous ces types de rénovations ou réparations majeures d’une habitation exigent une spécialisation et des compétences spécifiques.

Plombiers et électriciens sont agréés, ainsi que de nombreux maîtres d’œuvre, charpentiers et autres professionnels pouvant réparer ou rénover votre maison. Les tarifs pratiqués par ces spécialistes reflètent leur savoir-faire et leur expérience ainsi que la sécurisation de chaque chantier.

Prix d’une réparation d’une habitation : exemples de réparations mineures

Correctement effectués, les petits travaux de réparation et de rénovation coûtent généralement moins de 500 € par projet et peuvent être effectués par un homme à tout faire ou un maître d’œuvre. Il peut s’agir de calfeutrer une fenêtre, d’isoler l’encadrement d’une porte, de déboucher un pommeau de douche ou de repeindre une pièce.

*Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représentent en rien une valeur de référence. Les moyennes sont issues de catalogues de fabricants, revendeurs en ligne et sites marchands.

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