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Prix de l’isolation thermique

         
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Le prix de l’isolation thermique varie si il s’agit d’une isolation thermique par l’intérieur ou l’extérieur. Les prix de l’isolation thermique varie en fonction : des prestations, des matériaux et des techniques utilisées, le coût horaire de la main d’œuvre, le coût de transport du matériel et les montants pour le déplacement des ouvriers.

Isolation thermique

Devis isolation ©Travaux.com

Isolation thermique ©Travaux.com

L’isolation thermique permet à la fois un bon confort dans l’habitation et des économies d’énergie conséquentes. Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur reste plus élevé que le prix de l’isolation par l’intérieur, les techniques et les matériaux étant souvent plus évolués.

  • Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur au m² varie de 80 € TTC à 120 € TTC en moyenne tandis que le prix de l’isolation par l’intérieur au m² pour une épaisseur d’isolant de 100 mm débute à 7 € TTC, sans la pose.

Plus le matériau est performant, plus le montant est élevé. Obtenez la liste des isolants possibles et les prix moyens par technique en lisant cet extrait du guide des prix isolation.

Prix de l’isolation thermique : les possibilités offertes

Réalisée après une étude thermique, l’isolation par l’intérieur (ITI) ou l’isolation par l’extérieur (ITE) assure la performance du système de chauffage en hiver et du système de ventilation ou de climatisation en été. Ces travaux sont prévus dès la construction de la maison individuelle ou de l’immeuble dans le neuf et lors d’un plan de rénovation dans l’ancien.

Les déperditions thermiques peuvent atteindre 30 % au niveau du toit et 25 % au niveau des murs. Une bonne isolation peut permettre de rentabiliser rapidement ses travaux de rénovation et son nouveau système de chauffage.

Les possibilités sont nombreuses, par l’intérieur ou par l’extérieur, avec des isolants écologiques, des isolants minces, des isolants posés ou soufflés…

Les matériaux les plus couramment utilisés pour isoler sont :

  • la laine de verre,
  • la laine de roche,
  • le polystyrène,
  • le polyuréthane.

Mais aussi des matériaux écologiques comme :

  • la fibre de lin,
  • la fibre de bois,
  • le chanvre,
  • la laine de coton.

Pour l’isolation extérieure :

  • le verre cellulaire,
  • le béton cellulaire,
  • les panneaux isolants sous vide,
  • la brique monomur.

Prix de l’isolation thermique : construction ou rénovation

Choisir un isolant n’est pas si simple. Les solutions d’isolation thermique les moins chères sont aussi celles qui devront être remplacées ou complétées après quelques années. L’investissement se réfléchit donc sur plusieurs décennies. Le matériau doit être durable. Il doit conserver son efficacité sur le long terme et présenter un coefficient thermique élevé, notamment si vous souhaitez profiter des aides à la rénovation énergétique pour amortir le coût de l’isolation thermique.

Des valeurs de référence sont à respecter pour obtenir les aides de l’État et des collectivités. Dans le neuf, La RT 2012 liste les exigences au niveau performance et longévité. Les isolants doivent en outre limiter l’émanation de gaz à effet de serre.

En rénovation, l’isolation thermique d’une maison peut être plus complexe puisque le matériau doit pouvoir se poser sur le bâti existant. L’insufflation de laine minérale est alors privilégiée pour l’isolation des combles tandis que l’isolation par l’extérieur s’impose comme solution idéale pour couvrir les murs sans tout détruire et sans s’engager pour plusieurs semaines de travaux.

Prix de l’isolation thermique : à quel professionnel s’adresser ?

Le tarif d’une isolation thermique par l’extérieur peut fortement varier en fonction des tarifs pratiqués par les professionnels. Bien choisir son artisan ou son entreprise spécialisée dans l’isolation revient à comparer attentivement les devis et à rechercher des références et renseignements sur les différentes entreprises présentes dans la région.

Dans le cas d’une rénovation complète de l’habitat, une isolation thermique par l’intérieur peut être plus intéressante en ce qui concerne le budget qu’une isolation thermique par l’extérieur, sauf peut-être si les murs de la bâtisse sont en mauvais état et nécessitent une remise à neuf.

Des panneaux en bois massif ou en PVC peuvent offrir un bel aspect à la façade et isoler parfaitement chaque mur, y compris celui placé au nord. Le coût de l’isolation thermique par l’extérieur est sans doute plus élevé mais le rendu esthétique et la performance sont appréciés dès la fin des travaux.

L’artisan à même de réaliser ce type de chantier est l’artisan plaquiste ou le menuisier qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Il possède le matériel et le savoir-faire nécessaire. Notez que la technique de l’insufflation demande aussi un équipement de protection particulier : au minimum une combinaison jetable, des gants et un masque.

Prix de l’isolation thermique : ce qui conditionne le prix

Le devis du professionnel rassemble tous les postes clés de la réalisation d’une isolation thermique par l’intérieur ou l’extérieur. Il est possible de distinguer les prix de l’isolation thermique, soit des prestations, des matériaux et des techniques utilisées, le coût horaire de la main d’œuvre, le coût de transport du matériel et les montants pour le déplacement des ouvriers.

Le taux de TVA peut aussi faire baisser le prix : dans le neuf, le taux est de 20 %. Il est de 5,5 % seulement en rénovation énergétique lorsque l’artisan engagé est qualifié RGE et si la technique et l’isolant utilisé respecte les critères d’éligibilité.

Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur varie également selon la surface à revêtir, le matériau isolant choisi, la difficulté d’accès, le matériel à prévoir et le nombre d’ouvriers à déplacer sur le chantier.

Le prix de l’isolation thermique par l’intérieur dépend :

  • de la performance de l’isolant,
  • de son coefficient de résistance thermique,
  • de l’épaisseur,
  • de la surface à couvrir,
  • des tarifs pratiqués par l’artisan ou l’entreprise agréée,
  • du secteur géographique,

Prix de l’isolation thermique : les prix selon la technique.

Le prix moyen pour faire réaliser l’isolation d’une habitation de dimensions moyenne (100 à 120 m²) est de 4 715 € TTC.

  • Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur au m² est compris entre 50 euros et 80 euros HT, pose comprise mais il peut atteindre 120 € du m³ si le matériau est très sophistiqué.
  • Le coût d’une isolation thermique par l’extérieur est estimé à 4 778 euros environ, avec une fourchette de prix moyenne variant de 3 822 € à 5 733 € et une durée de chantier de 15 à 16 jours.
  • Le tarif de l’isolation par l’extérieur avec insufflation de laine minérale s’élève entre 25 € HT et 35 € HT le m² en moyenne.

Selon l’ANAH,  le tarif de l’isolation thermique par l’extérieur est compris entre 8 000 € TTC et 12 000 € TTC, pour une rénovation complète sur une maison à un étage située en région parisienne. Si les travaux ne sont effectués que sur un seul pignon, le montant de la facture se situe entre 2 000 € TTC et 2 500 € TTC.

Voici d’autre tarifs d’isolation thermique pour vous donner un ordre d’idée :

  • Pour une isolation complète des sols, comptez de 20 € à 50 € TTC/ m², fournitures et main d’œuvre comprises.
  • Le prix de l’isolation des combles perdus varie de 35 € à 70 € TTC/m².
  • Le coût pour une isolation intégrée se monte entre 40 € et 125 € TTC/m².
  • Le tarif de l’isolation des murs varie de 50 € à 120 € TTC/m².
  • Le prix de l’isolation des combles aménagés n’est pas beaucoup plus élevé : il se situe entre 60 € et 120 € TTC/m².

Prix de l’isolation thermique : les aides

Les conditions de réalisation d’une isolation thermique peuvent permettre d’obtenir un certain nombre d’aides d’organismes privés et publics. Ces aides sont attribuées dans le cadre d’une rénovation énergétique d’une habitation construite depuis 2 ans et plus. Certains aménagements sont particulièrement encouragés : le coût d’une isolation thermique des combles peut être minimisé par les mesures prises par le gouvernement pour lutter contre la précarité énergétique. L’isolation à 1 € est une réalité. Des centaines de foyers en ont déjà bénéficié. L’entreprise engagée doit être agréée par l’État et qualifiée RGE.

Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur peut être très haut mais certaines aides peuvent aussi aider à financer les travaux.

Le CITE ou Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique permet de récupérer 30 % du montant dépensé.

  • Le montant des travaux est plafonné à 150 euros/m², fourniture et pose comprises.
  • La performance thermique du matériau doit être au minimum de 3,7 m².K/W.

L’éco-PTZ permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux de rénovation énergétique à condition de programmer un bouquet de travaux ( l’isolation thermique, l’isolation par l’intérieur et l’isolation par l’extérieur peuvent en faire partie) ou d’atteindre à un niveau de performance exemplaire de l’habitat après travaux (défini par décret).

Les subventions de l’ANAH (réservées aux foyers aux ressources limitées) et celle des collectivités complètent ces aides et pour ceux qui n’y ont pas droit : la prime énergie versée par les fournisseurs d’énergie couvre jusqu’à 50 % des dépenses.

Prix de l’isolation thermique : la réglementation

Dans le neuf, pour la construction d’immeubles comme de maisons individuelles, une réglementation thermique régulièrement réactualisée précise les normes à respecter et les niveaux de performance exigés pour chaque matériau.

Elle définit aussi la limite à ne pas dépasser en ce qui concerne la consommation de chauffage, les dépenses de ventilation et de climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et les frais d’éclairage. Le document de référence à l’heure actuelle est la RT 2012.

  • Cette réglementation thermique précise la consommation d’énergie primaire d’une maison neuve, soit 50 kWh/m²/an au maximum.
  • L’isolation thermique est un des postes clés pour atteindre le niveau de performance exigé. Les règles de la RT 2012 sont également à respecter lors de l’extension d’un bâtiment existant avec dépôt de permis de construire.

Sous peu, la RT 2020 va succéder à la RT 2012 et obliger les constructeurs à prévoir des améliorations notables au niveau des performances des matériaux et des technologies. Les bâtiments à énergie positive vont sans aucun doute demander d’investir dans une isolation renforcée à tous niveaux.

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