Où réaliser vos travaux ?
Trouvez un artisan

Prix de l’isolation des murs dans leur épaisseur ou intégrée

       
         
8 votes (3.4/5)

L’isolation des murs dans leur épaisseur est une solution pratique et performante qui permet de construire et d’isoler avec un seul produit.

TYPE Prix moyen au m²
Isolation intégrée
Résistance thermique brique monomur entre 0,33 et 1,550 €
Résistance thermique brique monomur entre 2,5 et 390 €

Isoler convenablement une maison est indispensable pour garantir le confort thermique des habitants. Dans le cadre d’une rénovation, le choix se fait entre lisolation thermique par l’intérieur (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Dans le cadre d’une construction neuve ou d’une élévation ou d’une extension d’habitation, une troisième solution est préconisée : l‘isolation des murs dans leur épaisseur également appelée isolation intégrée ou isolation répartie. L’isolation intégrée revient en moyenne entre 30 et 120 € par mètre carré. Cette large fourchette de prix s’explique notamment par les différentes techniques utilisées. Pour vous faire une idée du budget nécessaire pour isoler les murs porteurs dans leur épaisseur, nous avons relevé le coût des briques monomurs et le coût du béton cellulaire.

Prix de l’isolation des murs intégrés : techniques

OPAC-CONFLUENCESDans le cadre d’une isolation intégrée, le mur porteur se confond avec le matériau isolant. Ce matériau prend la forme de briques monomurs en terre cuite ou de blocs et panneaux en béton cellulaire à poser à hauteur d’étage.

La brique monomur est un élément de maçonnerie en terre cuite. Elle a un excellent coefficient d’isolation. Elle est constituée de terre et d’eau cuites à haute température. Ce procédé de fabrication lui donne une structure alvéolée. L’air se trouve piégé dans ses alvéoles, ce qui lui permet de bien isoler l’habitation. Le béton cellulaire, quant à lui, est également appelé béton thermopierre ou béton autoclavé. Il s’agit d’un mélange de sable, d’eau, de chaux, de ciment et de poudre d’aluminium. Il est considéré comme un matériau à très haute performance isolatrice, grâce à sa grande inertie.

Prix de l’isolation des murs intégrés : avantages

Le coût de la main-d’œuvre pour isoler les murs dans leur épaisseur est moins élevé que si l’isolation se réalisait une fois les murs posés. En effet, la durée du chantier est plus courte. De plus, la mise en œuvre des menuiseries, des plomberies, du réseau électrique en est facilitée. Il n’y a pas de risque de percer l’isolant posé par le maçon.

L‘isolation des murs dans leur épaisseur est une isolation très performante, car les ponts thermiques sont évités. De plus, les matériaux utilisés ont une grande force d’inertie en été comme en hiver. Le confort thermique de l’habitation s’en trouve renforcé, quelle que soit la saison. Utiliser des briques monomurs ou des blocs et panneaux en béton cellulaire contribue à satisfaire aux exigences de la RT 2012 voire d’obtenir un label comme l’appellation BBC (Bâtiment Basse Consommation).

D’un point de vue financier, la brique monomur ou le béton cellulaire coûte plus cher qu’un parpaing classique. Mais l’absence de matériau d’isolation complémentaire peut compenser ce surcoût. En revanche, la technique d’isolation des murs dans leur épaisseur étant réservée aux constructions neuves, le taux de TVA est de 20% et aucune aide ne sera ainsi disponible. En effet, les dispositifs tels que le crédit d’impôt, le prêt à taux zéro, le taux de TVA réduit à 5,5% sont réservés aux réhabilitations thermiques de logements anciens.

Prix de l’isolation des murs intégrés : prix des briques monomurs

Plus la brique monomur est épaisse, plus elle a de structures alvéolaires et plus son pouvoir d’isolation est important. Bien entendu, l’épaisseur de la brique a un impact sur son prix.

Pour l’isolation des murs dans leur épaisseur en brique monomur dont la résistance thermique est comprise entre 2,5 et 3, il faut débourser en moyenne entre 30 € et 60 € par mètre carré HT pour les briques seules et entre 65 € et 120 € HT par mètre carré avec la pose.

Pour des briques monomur dont la résistance thermique est comprise entre 0,33 et 1,5, le prix d’achat varie entre 18 € et 30 € HT par mètre carré. Fourniture et pose comprises, le prix au mètre carré revient entre 40 € et 65 € HT.

Poser des briques monomurs n’engendre pas de surcoût de main-d’œuvre. En effet, ces briques sont faciles à maçonner. Les joints doivent simplement être discontinus et minces.

Prix de l’isolation des murs intégrés : prix du béton cellulaire

Plus le béton cellulaire est épais, plus il isole les murs. Différentes épaisseurs sont disponibles sur le marché. Les professionnels considèrent qu’il est monomur (isolant et porteur) à partir de 24 cm d’épaisseur. En dessous, une isolation par l’intérieur ou une isolation par l’extérieur est à prévoir. Les prix au mètre carré sont compris ente 20 € et plus de 90 €, pour la fourniture seule. La pose demande des outils (scie égoïne ou scie électrique à grosses dents, par exemple) et une technique spécifique. Faire appel à un maçon est donc indispensable.

Concernant la mise en œuvre, les blocs de béton cellulaire sont plus longs et plus minces que les parpaings. Le chantier dure donc moins longtemps. De plus, le gain de surface habitable n’est pas négligeable par rapport à une construction traditionnelle (20 cm de mur plus 6 cm de doublage, en moyenne).

Prix de l’isolation des murs intégrés : ce qui fait varier le devis

Le devis du maçon pour un mur avec isolation intégrée va varier, selon plusieurs critères. Le prix varie, tout d’abord, selon le matériau utilisé. Le béton cellulaire, fournitures et pose comprises, revient en moyenne plus cher que la brique monomur. La résistance thermique entre également en compte dans le coût de la maison avec une isolation répartie. Cette résistance est le critère d’évaluation de la performance thermique d’un isolant. Plus la résistance thermique (R) est élevée, plus le matériau a des capacités isolantes importante et plus le coût du matériau est élevé. La complexité du chantier (nombre d’étages, difficulté d’accès, etc.) ainsi que votre lieu d’habitation ont également un impact sur le coût de construction des murs isolés dans leur épaisseur. Les prix des travaux de bâtiment sont en général plus élevés dans les grandes villes et notamment à Paris et dans la petite couronne. Enfin, les prix des travaux d’isolation intégrée sont différents d’une entreprise à l’autre. Demander au moins trois devis permet de trouver l’artisan le moins cher. Le prix des matériaux, quant à lui, varie selon les revendeurs.

Sommaire

Voir aussi


Poster un commentaire

Une question ? Une réaction à cet article ? N'hésitez pas à laisser votre message ci-dessous:

Champs obligatoire

Vous êtes un professionnel

Opportunités de chantiers à saisir !

Être rappelé pour en profiter

Articles récents


Newsletter

Votre demande d'inscription a bien été prise en compte.

Professionnels du bâtiment

Nous avons des opportunités de chantiers pour vous !

Remplissez rapidement votre carnet de commandes avec des chantiers qui vous rapportent !

En savoir plus