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Prix de l’isolation des combles dans les Yvelines (78)

         
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Avant de planifier des travaux d’isolation des combles dans les Yvelines, êtes-vous au courant des tarifs ? Cet article vous permet de faire le point sur les devis moyens à partir de données collectées auprès des professionnels de la construction, PME ou artisans dans le département du 78.

Dressing sous les combles Leroy Merlin

Dressing sous les combles ©Leroy Merlin

Bien connaître les particularités de sa zone géographique est essentiel pour évaluer les devis des professionnels. Dans les Yvelines (78) comme ailleurs, certains facteurs comme la pente des toits, la taille des habitations ou le coût de la vie impactent les tarifs moyens pratiqués par les artisans et les PME.

Le devis moyen pour une isolation de combles dans le 78, pose et fournitures comprises, est estimé à 4100 €. C’est légèrement supérieur à la moyenne française (3800 €)*.

Cela dit, les devis moyens englobent une grande variété de situations : cet article se propose de détailler le tarif selon le type de matériau isolant et la nature des combles (aménageables ou non).

Coût moyen de l'isolation de combles aménageables de 50m2

Localité : Yvelines (78)

Coût moyen

4954 €

Fourchette de dépenses moyennes

4360 € - 6193 €

Coût minimum

3765 €

Coût maximum

7431 €

Prix des travaux d’isolation des combles dans les Yvelines: spécificités régionales

Les Yvelines regroupent une grande diversité de logements : il s’y trouve autant de zones urbaines que rurales. Le point commun à tout le département du 78 est sa grande proportion de maisons, qui comptent pour 43 % des résidences principales, un chiffre élevé pour la région parisienne. Qu’il s’agisse de pavillons, de lotissements ou de maisons rurales, elles ont plus de 5 pièces en moyenne. Leurs combles sont d’autant plus couteux à isoler qu’ils sont généralement plus grands.

Les Yvelines comptent de nombreux habitats anciens : plus de 43 % datent d’avant 1970, quand la réglementation thermique n’existait pas. Le plus souvent, c’est l’isolation des combles qui laisse à désirer. C’est parfois un problème dans un département où les températures descendent chaque hiver en dessous de zéro.

Les pertes de chaleur par le toit sont responsables d’environ 25 % des déperditions énergétiques. Faire isoler ses combles n’est pas seulement un geste écologique : c’est aussi extrêmement rentable sur le long terme, grâce aux économies que vous ne manquerez pas de réaliser sur la facture de chauffage.

En plus de compter des particularités liées aux logements, les Yvelines connaissent un coût de la vie légèrement supérieur à la moyenne française. Le devis pour faire isoler des combles dans le 78 est en moyenne 8 % plus élevé que dans le reste du pays*.

Prix des travaux d’isolation des combles dans les Yvelines : combles aménageables ou non

Les combles aménageables permettent de gagner des m2 en plus ! C’est une solution privilégiée pour créer une nouvelle pièce si la famille s’agrandit, ou si vous avez besoin d’un atelier, d’un bureau, d’une chambre d’amis… La nature des travaux est fondamentalement différente dans le cas de combles aménageables. La méthode employée, les matériaux et les finitions diffèrent assez nettement. En conséquence, dans le 78 comme ailleurs, c’est bien moins cher de faire isoler des combles lorsqu’ils ne sont pas aménageables.

Vous ne savez pas si vos combles sont aménageables ? Sur le plan légal, 3 critères doivent être réunis pour qu’ils puissent être considérés comme surface habitable. Tout d’abord, la pièce doit mesurer au moins 1,80m de hauteur. Ensuite, la charpente ne doit pas occuper trop d’espace. Enfin, l’inclinaison de la toiture doit être d’au moins 30°, ce qui rend l’isolation des rampants plus aisée. C’est généralement le cas dans les Yvelines, où la pente de toit traditionnelle est égale ou supérieure à 45°.

Si vos combles sont aménageables, l’isolation sera réalisée au niveau des pentes du toit et des murs de la pièce. Le matériau isolant peut être fixé sur ou sous la charpente, selon qu’il s’agisse d’une maison neuve ou d’une rénovation. La surface à traiter est plus importante que pour une isolation au sol, et les finitions sont plus complexes. Le budget moyen pour faire isoler des combles aménageables dans les Yvelines est évalué à 10.300 €, tout compris.

Il s’agit d’une estimation médiane ; pour les petits logements et avec des matériaux moins chers, le devis moyen en fourchette basse est de l’ordre de 1400 €.

En combles non aménageables, l’isolation pourra être réalisée à même le sol. De moindre étendue, les travaux sont bien moins onéreux : il faudra compter 3300 € en moyenne pour une isolation de combles non aménageables dans les Yvelines (78). Pour les superficies réduites, le devis en estimation basse démarre aux alentours de 500 €*.

Isolation de combles perdu ©Travaux

Isolation de combles perdu ©Travaux

Prix des travaux d’isolation des combles dans les Yvelines : prix d’une isolation
par panneaux

L’autre critère décisif pour évaluer le budget des travaux, c’est le type de matériau isolant. Plus ou moins cher, il sera choisi en fonction de la faisabilité, de ses performances, de sa durabilité…

Si les matériaux les plus performants sont plus couteux, ils peuvent s’avérer rentables sur le long terme. Une isolation de combles efficace fera nettement baisser votre consommation énergétique en hiver.

Dans cette optique, l’isolation de combles par panneaux est une valeur sûre. Faciles à poser, ils réunissent l’avantage d’être performants et économes en espace. Les panneaux isolants les plus fins vous permettent de libérer un maximum d’espace sous vos combles.

Cela dit, le principal critère de choix reste la performance. Elle doit être supérieure à 6m2.K/W, condition indispensable pour bénéficier du Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) et vous faire aider dans le financement des travaux.

Il existe de nombreux types de panneaux isolants : rigide ou semi-rigide, en polyuréthane, en fibre de bois ou en laine de roche… L’idéal, pour faire son choix, c’est encore de demander l’avis de votre professionnel, afin de trouver le meilleur isolant en fonction de vos besoins et de votre budget.

Dans les Yvelines (78), le devis pour une isolation de combles avec des panneaux est évalué à 9600 € en moyenne. En estimation basse, pour des travaux de moindre ampleur, le tarif moyen démarre aux alentours de 1800 €*.

Prix des travaux d’isolation des combles dans les Yvelines : autres types d’isolants

Vous souhaitez économiser sur le prix des travaux ? Sachez qu’il existe de nombreux autres matériaux pour faire isoler des combles dans les Yvelines ! Le grand classique, la laine de verre, est encore d’actualité. A base de laine minérale artificielle, elle offre des performances fiables en isolation thermique et acoustiques.

Pas chère, son épaisseur en fait une option de choix pour faire isoler des combles non aménageables ou des grands combles. Surtout, elle permet de contrôler le prix des travaux : le budget moyen dans les Yvelines est estimé à 3600 €.

La laine de verre est concurrencée par les isolants naturels, de plus en plus populaires pour des motifs écologiques. En effet, à base de ressources renouvelables, leur production a un impact limité sur l’environnement. Les isolants naturels sont plus souvent d’origine végétale (chanvre, lin, ouate de cellulose…). Cela dit, il s’en trouve aussi d’origine animale, produits à base de plumes de canard ou de laine de mouton. Malgré la proximité des fameux mérinos de Rambouillet, le devis moyen pour isoler des combles avec des matériaux naturels s’élève à 4800 € dans les Yvelines.

Les isolants minces sont une solution de complément pour isoler des combles, d’autant plus qu’ils ont un avantage de taille : ils occupent peu d’espace. Le devis moyen est évalué à environ 5400 €.

Enfin, le polystyrène présente un excellent rapport qualité/prix. Expansé ou extrudé, sa pose est rendue facile par la légèreté du composant. Le devis pour isoler ses combles avec ce matériau est estimé à 3400 € dans les Yvelines (78)*.

Pour réussir son isolation de combles, l’idéal est encore de faire appel à un professionnel près de chez vous. Il pourra vous apporter son expertise dès la conception des travaux et la sélection du matériau. Pour le choisir, vous pouvez vous fier au label indépendant Qualibat : il valide l’expérience de l’artisan, ainsi qu’une démarche de qualité au niveau du conseil, de la pose et du SAV.

La qualification RGE est également indispensable pour pouvoir bénéficier du CITE . N’hésitez pas à comparer plusieurs devis, en les évaluant à partir des tarifs locaux !

 

*Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

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