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Prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93)

         
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On appelle combles l’espace entre la toiture et le dernier plancher de la maison, et dont l’aménagement peut produire une pièce supplémentaire. Et lorsque l’on sait que près de 30 % des pertes de chaleur d’une habitation mal isolée s’effectuent par les combles, entreprendre des travaux d’isolation devient une évidence. Réduire vos déperditions énergétiques sur le long terme tronquera votre facture énergétique d’environ 25 %, et vous retrouverez un confort au quotidien dans un logement doté d’une température stable tout au long de l’année.

Isolation de combles ATR COMBLES

Isolation de combles ©ATR COMBLES

Si le prix moyen de l’isolation de combles aménageables pour une maison individuelle en Seine-Saint-Denis (93) tourne plutôt autour de 4900 € pour une surface de 50 m2, le prix pour l’isolation de combles perdus oscille entre 1900 € et 3800 €, avec une moyenne de 2500 €. À titre d’information, c’est plus que la moyenne française, évaluée à 4300 € pour des combles aménageables et 2200 € pour des combles non aménageables*. Le budget variera en fonction de la taille et du type de combles ainsi que des matériaux utilisés, mais les aides financières ne sont pas négligeables.

Alors, pour glaner des conseils pertinents quant à l’isolation de votre habitation, contactez dès aujourd’hui un artisan titulaire de la qualification RGE, «Reconnu garant de l’environnement». Il saura vous proposer la solution d’isolation qui conviendra le mieux à vos besoins en matière de chauffage et de climatisation.

Coût moyen de l'isolation de combles aménageables de 50m2

Localité : Seine-Saint-Denis (93)

Coût moyen

4956 €

Fourchette de dépenses moyennes

4361 € - 6195 €

Coût minimum

3767 €

Coût maximum

7434 €

Prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93) : spécificités régionales

La Seine-Saint-Denis (93) est une région en plein boom qui connaît actuellement de grands travaux de construction et de reconversion de résidences pavillonnaires. Situé aux alentours de Paris et comptant plus de 1,5 million d’habitants, ce département dynamique présente un climat océanique dégradé qui offre à ses résidents un climat doux, mais aux températures relativement basses justifiant l’utilisation de chauffage à l’intérieur des habitations pendant une bonne partie de l’année.

Ainsi, il semble inévitable de bien isoler son logement afin d’éviter de coûteuses déperditions énergétiques.

Prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93) : combles aménageables ou non

Le prix de l’isolation des combles dans le 93 dépend de nombreux facteurs, notamment de leur nature, aménageables ou non aménageables. D’une hauteur supérieure à 1,80 m, combinés à une pente du toit supérieure à 30 % et à une charpente assez solide pour supporter le poids d’un plancher, vos combles sont alors considérés comme aménageables et seront susceptibles d’être transformés en une pièce supplémentaire (aide de jeux, bureau, chambre secondaire). En l’absence de ces conditions, les combles sont désignés comme perdus ou non aménageables.

Ainsi, la différence d’utilisation et de taille entre les différents types de combles justifie l’écart de coût des travaux. L’isolation de combles perdus revient en effet entre 39 €/m² et 78 €/m² en Seine-Saint-Denis, pose et matériaux compris, tandis que la facture pour les combles aménagés oscillera entre 75 €/m² et 149 €/m²*.

Prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93) : prix d’une isolation
par panneaux

Cela étant, c’est principalement le choix de l’isolant qui influence le montant de la facture. Soulignons que les professionnels se doivent de respecter certaines normes de qualité, notamment celles établies par la norme RT 2012 à visée bioclimatique, qui fixe des critères de performance énergétique dans le logement. Ayant pour but de diviser par 3 la consommation énergétique des bâtiments, elle mise sur la durabilité, l’étanchéité et la limitation des ponts thermiques. Il est ainsi capital que les matériaux de votre choix respectent les critères énergétiques en usage (R ≥ 7 m² K/W pour les planchers de combles perdus ; R ≥ 6 m² K/W pour les rampants de toiture et plafonds de combles).

L’isolation intérieure par panneaux est une solution très prisée des professionnels de la couverture en Seine-Saint-Denis. En effet, les panneaux isolants présentent une haute performance en termes d’isolation et empêchent les formations de ponts thermiques.

Le prix des travaux d’isolation de combles en panneaux est de 40 €/m² en moyenne. Sachez que les estimations basses démarrent à 30 €/m² et peuvent grimper jusqu’à 59 €/m²*.

N’hésitez pas demander plusieurs devis de couvreurs pour vous faire une idée précise de vos futurs travaux d’isolation de combles.

Isolation de combles par soufflage MGS

Isolation de combles par soufflage ©MGS

Prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93) : autres types d’isolants

Différents types de combles se prêtent donc à différentes solutions d’isolation. Dans le cas de combles perdus, l’artisan déroulera sur le plancher des panneaux ou des rouleaux de laine de verre, un matériau performant qui présente un bon rapport qualité/prix, avec un prix de revient de 12 €/m².

Le polystyrène est un autre isolant intéressant pour vos combles. Le prix d’une isolation de combles au polystyrène est estimé à 18 €/m² en moyenne en Seine-Saint-Denis*.

Vous souhaitez employer des isolants écologiques pour vos combles ? La laine de chanvre et la laine de mouton se révèlent être d’excellents isolants thermiques. Comptez 25 €/m² en moyenne pour ces types d’isolants. Enfin, autre alternative, l’isolant mince, est constitué de différents isolants d’origine végétale, animale, minérale ou synthétique. Son prix varie de 7 €/m² à 14 €/m² en moyenne*.

Aussi, face à la variété des prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93), rappelez-vous que des professionnels qualifiés sauront vous épauler durant toutes les étapes de votre projet pour vous aider à faire le bon choix selon votre budget.

Prix de l’isolation des combles en Seine-Saint-Denis (93) : aides et crédit d’impôt

Entreprendre des travaux d’isolation des combles dans le 93 n’est pas chose anodine, mais les aides disponibles pour vous permettre de concrétiser votre projet sont nombreuses et variées. Dans un premier temps, n’hésitez pas à contacter l’Espace Info Énergie de la Seine-Saint-Denis afin de vous renseigner sur les apports financiers octroyés par les conseils généraux et mairies de votre région. D’un autre côté, sachez que pour tous travaux de rénovation de résidences principales, neuves ou anciennes, l’achat des matériaux d’isolation par un professionnel ainsi que la main-d’œuvre bénéficient d’une TVA réduite de 7 %.

Il existe également une aide spécifique à l’isolation des combles. En effet, le Pacte énergie solidarité permet aux ménages modestes d’isoler leurs combles perdus pour un euro symbolique (dans la limite des premiers 70 m², les suivants s’élevant à 10 €/m²). Du côté de votre banque, il est possible d’obtenir un éco-prêt à taux zéro qui financera la fourniture des matériaux nécessaires et leur pose par un professionnel certifié RGE. Une condition cependant : cela s’applique à un bouquet de 2 travaux pour un maximum de 20.000 € sur 10 ans ou 30.000 € sur 15 ans s’il s’agit d’une rénovation globale. Sous certaines conditions de ressources, il est également cumulable avec un crédit d’impôt.

Le crédit d’impôt est un avantage à considérer pour des travaux d’isolation de combles, plafonnés à 8000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, avec 400 € de majoration pour chaque personne à charge. Sous caution que les matériaux respectent les critères énergétiques en usage, vous pouvez compter sur un crédit d’impôt de 15 % pour un projet unique (limité à 150 € TTC/m² pour des parois extérieures et 100 € TTC/m² pour des parois intérieures), ou bien de 23 % dans le cas d’un bouquet de travaux.

Dernière solution pour le financement de l’isolation de vos combles en Seine-Saint-Denis : pensez à effectuer une demande de subvention pour l’amélioration énergétique auprès de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat, un organisme public d’État) pour tous travaux d’isolation de locaux non chauffés et de parois opaques donnant sur l’extérieur. Ce soutien financier vise principalement les propriétaires occupants modestes qui souhaitent améliorer leur consommation énergétique, et peut couvrir de 20 % à 30 % de la facture selon les revenus des particuliers, avec un plafond de travaux subventionnables de 20.000 € TTC.

Conclusion

Entreprendre des travaux d’isolation de combles vous permettra d’effectuer de sérieuses économies d’énergie sur le long terme tout en améliorant votre confort au quotidien. Rappelons qu’il est impératif en la matière de s’attacher les services d’un artisan de confiance, titulaire d’une qualification en économie d’énergie et qui saura vous apporter une aide précieuse tout au long du projet en vous renseignant sur les solutions et les aides financières les mieux adaptées à votre budget.

 

À consulter aussi sur Travaux.com :

 

* Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

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