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Prix d’une extension ou d’un réaménagement

         
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Prix minimum au m²Prix moyen au m²Prix maximum au m²
Conception par un architecte350 €1000 €2000 €
Extension1300 €3800 €9100 €
Réaménagement100 €775 €1800 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Les travaux d’extension ou de réaménagement peuvent s’avérer coûteux et importants, mais une bonne préparation en amont permet d’établir un budget solide, une vision claire et des relations fructueuses avec les entrepreneurs. Pour votre projet d’extension ou de réaménagement, commencez par vous poser la question la plus importante : qu’attendez-vous de ce projet et combien souhaitez-vous y consacrer ? Les artisans pourront ensuite vous guider sur le choix des matériaux et d’autres points spécifiques.

Prix d'un réaménagement au m2

Localité : National

Coût moyen

775 €

Fourchette de dépenses moyennes

438 € - 1288 €

Coût minimum

100 €

Coût maximum

1800 €

Prix d’une extension ou d’un réaménagement : l’ampleur et la complexité des travaux

Aménager un petit logement - Rangements en hauteur © Décoerrance

Aménager un petit logement – Rangements en hauteur © Décoerrance

Certains éléments ont une influence évidente sur le devis de votre extension ou de votre réaménagement, comme la taille d’une véranda ou l’ajout d’une nouvelle pièce. Mais la complexité réelle de chaque projet ne va pas toujours de soi. Estimez tout d’abord le nombre de professionnels dont vous aurez besoin. Il faudra également intégrer le coût des permis et études, avant de prévoir une marge de manœuvre financière en cas d’imprévus. Un exemple : vous êtes propriétaire d’une maison ancienne. En retirant la moquette, vos artisans découvrent des problèmes structurels dans le plancher, ou les plombiers tombent sur de vieux tuyaux qui doivent être remplacés. Restez optimiste, mais préparez-vous un minimum au pire.

Prix d’une extension ou d’un réaménagement : les intervenants

Extension de maison Camif Habitat

Extension de maison ©Camif Habitat

Après avoir évalué l’ampleur et la complexité de votre  chantier d’extension ou de réaménagement, vous pourrez estimer si vous avez plutôt besoin d’un maître d’œuvre ou bien d’une équipe de professionnels spécialisés. À titre d’exemple, si vous souhaitez réaliser un réaménagement, l’avis d’un architecte d’intérieur vous sera utile. Mais comme avec n’importe quel professionnel du bâtiment, sélectionnez-le soigneusement. Aussi, bien qu’une tarification au forfait puisse sembler une bonne affaire au premier abord, assurez-vous que votre décorateur n’insiste pas pour s’occuper de tous vos achats. Évitez les architectes d’intérieur qui vous incitent à acheter des produits plus chers sur lesquels ils toucheront une meilleure commission et comparez systématiquement les prix annoncés avec ceux du commerce.

Pour votre projet d’extension ou de réaménagement, vous pourriez avoir besoin de spécialistes auxquels vous n’aviez pas pensé. Par exemple, l’ingénieur structure inspecte les fondations, les éléments porteurs, les cloisonnements, l’isolation et l’enveloppe de votre maison. Ce repérage rigoureux lui permet de garantir la conformité des existants avec les plans de construction de l’habitation, et de préconiser d’éventuels renforcements ou adaptations de votre projet. Même si ce service peut représenter un coût supplémentaire initialement non prévu, la sûreté de votre structure est cruciale et cette simple tâche peut vous éviter par la suite dépenses inutiles et autres tracas d’ordre réglementaire.

Prix d’une extension ou d’un réaménagement : établir votre budget

Une fois votre projet d’extension ou de réaménagement défini, laissez-vous la possibilité d’y apporter des changements afin de modifier votre enveloppe budgétaire en cours de route. Vous pouvez ainsi préférer une moquette de milieu de gamme au nec plus ultra. Restez à l’affût des promotions avant d’acheter de la peinture, des équipements ou de nouvelles fenêtres. Utilisez des bons d’achat et dénichez les remises. Si vous en avez le temps, planifiez le plus tôt possible votre extension ou votre réaménagement et commencez à acheter à l’avance les articles dont vous aurez besoin. Vous étalerez de cette façon vos dépenses dans le temps au lieu d’avoir à débourser des sommes importantes sur une courte période. Cette méthode peut également vous permettre d’opter pour un produit plus haut de gamme qui serait au-dessus de vos moyens si vous achetiez tout en même temps.

Prix d’une extension ou d’un réaménagement : l’extérieur d’une extension

L’intérieur de l‘extension représentant l’essentiel du chantier, il est facile de faire l’impasse sur les efforts nécessaires pour un extérieur à la hauteur. Vous devrez tenir compte des matériaux que vous souhaitez utiliser pour le revêtement de façade et la toiture afin d’achever la réalisation de votre structure. Choisissez-les en veillant à trouver un équilibre entre qualité et esthétisme. Prenez aussi soin d’intégrer au prix de votre extension les permis exigés et les travaux nécessaires de préparation des fondations.

Prix d’une extension ou d’un réaménagement : la valeur de votre réalisation

Oui, des travaux d’extension ou de réaménagement peuvent effrayer. Mais en gardant toujours votre objectif en tête, vous récolterez les fruits de votre réalisation. Vous vivrez dans un logement plus beau et plus fonctionnel. Et si vous menez votre projet de façon stratégique, vous constaterez que la valeur de votre bien aura considérablement augmenté depuis le commencement du chantier. De quoi compenser les craintes et la sciure de vos débuts.

Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représentent en rien une valeur de référence. Les moyennes sont issues de catalogues de fabricants, revendeurs en ligne et sites marchands.

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