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Guide des prix architecture

       
         
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Le guide des prix architecture vous permet d’obtenir une estimation de prix en fonction de votre projet et vous informe sur les prix de la main d’œuvre ainsi que sur les taux de TVA qui s’appliquent à ces travaux.

Type d'intervention Commission minimumCommission maximum
Maître d'œuvre6 % du montant HT des travaux12 % du montant HT des travaux
Architecte d'intérieur8 % du montant HT des travaux12 % du montant HT des travaux
Économiste de la construction8 % du montant HT des travaux 12 % du montant HT des travaux
Décorateur10 % du montant HT des travaux15 % du montant HT des travaux
Type de prestationPrix minimumPrix maximum
Réalisation plan standard (sur catalogue)50 €500 €
Réalisation plan sur mesure2000 €5000 €
Suivi chantier60 € au m²1800 € au m²
Métrage loi carrez60 € au m²150 € au m²

Guide des prix architecture

Villeneuve Les Avignon - Architecture et Environnement / Projet s

Les métiers de l’architecture contribuent à la pérennité des constructions et à leur adéquation avec les règles d’urbanisme de chaque région. Contracter un architecte ou un maître d’œuvre a sans doute un coût. Cependant, leur expertise devient nécessaire dès qu’un permis de construire doit être demandé.

Le prix moyen pour faire établir des plans par un professionnel est de 1 500€. Le prix des plans d’architecte reste toutefois lié à la complexité du projet. C’est en définissant les différentes opérations réalisées par les architectes et autres corps de métier capables de mettre en œuvre un chantier du BTP que Travaux.com a pu réunir des informations utiles pour vous aider à concrétiser votre rêve. Découvrez tous les détails dans le guide des prix architecture à votre disposition…

Guide des prix architecture : comprendre le métier

Plus qu’un simple métier artisanal, l’architecture est considérée comme un art : l’art d’imaginer des constructions et de les concevoir en respectant des règles très précises. Le professionnel se doit d’employer les bonnes techniques, les matériaux appropriés, les technologies les plus sûres, etc. Il doit être capable d’intervenir dans le public comme dans le privé, dans le milieu professionnel comme chez les particuliers.

La mission de l’architecte consiste à préparer le chantier en réalisant des plans et en effectuant diverses démarches administratives, à suivre les différents corps d’artisans et à les coordonner, à informer son client sur l’avancée des travaux.

D’autres professionnels peuvent être habilités à mettre en œuvre des travaux de construction, de rénovation ou d’agrandissement comme le maître d’œuvre ou l’ingénieur et plus spécifiquement, le décorateur, l’architecte paysagiste, le dessinateur industriel, l’expert en bâtiment, l’économiste en bâtiment, etc. Les tarifs varient selon les actions menées.

À titre d’exemple, le tarif architecte d’intérieur reste un peu moins élevé que le tarif de l’architecte DPLG (Diplômé Par Le Gouvernement). Le décorateur travaille parfois au forfait.

Guide des prix architecture : les réglementations liées

Les réglementations rattachées aux projets architecturaux sont nombreuses. De nombreuses lois encadrent les demandes des particuliers. Les normes ont changé. Avec la RT 2012 et bientôt la RT 2020, les besoins se sont modifiés.

Si certains constructeurs respectent parfaitement ces règles, d’autres sont moins scrupuleux. Faire appel à un architecte permet alors de vérifier la qualité des travaux proposés et l’adéquation des matériaux. Autre point à ne pas négliger, le PLU (Plan local d’Urbanisme). Ce document gardé précieusement en mairie doit être respecté à la lettre pour que le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux soit accepté par les services compétents. L’aide d’un professionnel peut être déterminante.

Le coût d’un architecte est généralement fonction du montant total de la construction. Le prix du maître d’œuvre peut être légèrement moins élevé mais les tarifs restent fixés par les professionnels et seul un devis peut afficher un prix précis. Le guide des prix architecture rappelle les obligations de ces professionnels agréés.

Guide des prix architecture : les prix à retenir

Les prix relatifs à l’architecture sont déterminés en fonction de la mission attribuée.

  • Un architecte facture entre 2 000€ et 5 000€ pour la réalisation d’un ensemble de jeux de plans (plan-masse, plan coupe vertical, plan de situation, tableau des surfaces et perspectives).
  • Le professionnel peut aussi chiffrer le projet dans son ensemble. Ainsi, globalement, le prix d’un projet de construction de maison traditionnelle coûte en moyenne de 1 500€ à 1 800€ au mètre carré pour les pièces principales et en moyenne de 700€ à 900€ au mètre carré pour les annexes.
  • Les tarifs de l’architecte d’intérieur, les honoraires pour le suivi de chantier et en fonction de la mission qu’il exécute se monte entre 6 % et 12 % du montant HT des travaux.
  • Le montant des honoraires appliqué pour une première visite de l’architecte d’intérieur suivi d’une évaluation des travaux à réaliser s’élève à un peu moins de 100€ de l’heure.
  • Les tarifs d’un Maître d’œuvre restent compris entre 3 et 5 % si la prestation se limite à la gestion/planification du projet. Par contre, les coûts du Maître d’œuvre, appliqués pour le suivi de chantier et en fonction de la mission qu’il exécute, se situent entre 6 % et 12 % du montant HT des travaux.

Guide des prix architecture : des informations sur les tarifs

Le guide des prix architecture vous apporte toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet de construction, d’aménagement ou de rénovation. Il mentionne les professionnels compétents et vous donne leurs coûts : tarifs du maître d’œuvre, tarif de l’architecte et architecte d’intérieur, etc. Il permet d’obtenir une estimation de prix en fonction de votre projet, informe sur les tarifs de la main-d’œuvre et sur les taux de TVA qui s’appliquent à ces travaux.

Notre “Guide des prix architecture” oriente et conseille quel que soit votre projet (construction, rénovation, aménagement ou réaménagement). Il vous apporte des informations sur les différentes étapes à suivre (réalisation des plans, suivi de chantier) et sur les professionnels à contracter ainsi que sur leurs tarifs. Enfin, il éclaire sur les obligations telles que le métrage loi Carrez et vous donne une idée de son prix selon le type de logement.

Guide des prix architecture : tous les thèmes abordés

Notre guide des prix architecture explique pourquoi faire appel à un architecte revêt tant d’importance. Il vous donnera de façon tout à fait objective les prix d’un projet de construction et les prix d’un projet de rénovation puis se penchera plus avant sur les prix d’opérations particulières comme les prix d’un projet d’aménagement intérieur.

Pour vous aider à faire le bon choix, il comparera ensuite plusieurs solutions et leurs coûts dont le prix d’un ingénieur par rapport à celui d’un architecte et le prix d’un décorateur d’intérieur et d’un designer. Il s’attardera également sur les prix des acteurs du BTP pouvant gérer un chantier : les prix d’un ingénieur, les prix d’un architecte d’intérieur, les prix d’un architecte paysagiste ou encore les prix d’un maître d’œuvre. Il ira plus loin en revenant sur les prix d’un décorateur, les prix d’un dessinateur industriel, les prix d’un bureau d’expertise en bâtiment et les prix d’un économiste de la construction.

Enfin, il donnera des avis professionnels concernant les actions indispensables à la construction et à la location tout en listant les prix de la réalisation de plans, les prix d’un suivi de chantier et les prix d’un métrage loi Carrez.

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