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Une maison d’architecte sur une petite parcelle constructible à Oberschaeffolsheim

Avec une parcelle réduite, où la zone constructible ne permet pas de construire une maison de la taille souhaitée, il existe des solutions. Un exemple avec cette maison construite par un architecte en Alsace.

Une maison d’architecte sur une petite parcelle constructible à OberschaeffolsheimLa maison J conçue par l’agence d’architecture MW est assez atypique. Elle répond à des contraintes assez spécifiques, du fait d’un terrain de lotissement de 10 ares dont seulement 4 sont constructibles.
Les règles d’urbanisme qui consistent à ne pas construire à une certaine distance des autres habitations et de la voirie sont en effet incontournables !
Ici l’implantation et l’orientation de la maison n’ont pas laissé beaucoup de liberté à l’architecte.
Il a choisi de créer deux volumes habitables décalés pour le jour et la nuit. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces de vie, cuisine et séjour largement ouvertes sur le jardin.

Une maison d’architecte sur une petite parcelle constructible à OberschaeffolsheimA l’étage, l’espace nuit comprend les chambres et la salle de bains.
Le décalage visuel entre les deux blocs est encore renforcé par la façade en bois de la partie nuit. Cette partie supérieure construite en ossature bois est également sur-isolée. Les fenêtres des chambres d’apparence aléatoire ont été agencées en fonction des vues de chaque chambre. Certaines fenêtres sont ainsi placées à hauteur d’enfant ou au débouché de l’escalier.

La partie basse côté façade ouest fait, elle, appel à des baies vitrées ouvertes sur le jardin.
Le décalage des deux blocs permet de créer une protection naturelle de ce côté de la maison.

Pour un coût de 180.000 euros, l’agence MW a réussi à créer une maison contemporaine originale d’une surface de 140 m2 sur cette parcelle au départ difficilement constructible.

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