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Prix de la réparation d’une toiture métallique

Estimation de prix de la réparation de votre toiture métallique, les réparations courantes et l'entretien de votre toiture. Explications et détails dans cet article pour appréhender au mieux vos travaux.

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Prix minimum au m²Prix moyen au m²Prix maximum au m²
Application d'un nouveau revêtement (hors préparation)24 €31 €70 €
Entretien de la toiture10 €18 €25 €
Remplacement total d'une toiture métallique60 €97 €150 €
Taux horaire d'un couvreur pour une réparation de toiture30 €35 €40 €
Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Les toitures métalliques constituent un type de toiture particulièrement attractif, notamment de par leur longévité (au moins 50 ans). D’un point de vue esthétique, les toitures métalliques permettent de mettre en valeur une habitation en alliant élégance et lignes épurées.

Toiture métallique
Toiture métallique

Une toiture métallique présente un certain nombre d’avantages que nous vous présentons ci-après :

  • Longévité – Les toitures métalliques de qualité possèdent une longévité légendaire. La toiture en cuivre de certains édifices datant du 19ème siècle est encore intacte de nos jours. Ce type de toiture s’avère être aussi durable qu’une toiture en tuile ou en ardoise mais à bien moindre coût. La plupart des fabricants proposent une garantie d’une trentaine d’années minimum, gage de leur confiance envers ce type de matériau.
  • Légèreté – Les toitures métalliques sont généralement plus légères que la plupart des autres solutions de toitures résidentielles. Une toiture métallique représente environ 1/20ème du poids d’une toiture en tuile ou en ardoise. La charpente d’une habitation est d’autant moins sollicitée que la couverture est légère. Ce dernier point est particulièrement important dans les régions où neige et glace sont susceptibles de s’accumuler sur la toiture au cours de l’hiver.
  • Résistance au vent – Les panneaux métalliques conçus pour s’emboîter présentent une meilleure résistance aux vents forts que les bardeaux bitumés, ardoises ou tuiles traditionnelles.
  • Style – Les métaux utilisés pour ce type de toitures sont variés et vont de l’acier plus ou moins épais au cuivre de qualité, en passant par l’aluminium, les alliages de zinc et l’acier inoxydable. Certains modèles de toitures métalliques peuvent imiter les toitures en bois, en bardeaux, en ardoises ou en tuiles. Ces toitures sont particulièrement résistantes au feu.
  • Respect de l’environnement – Les toitures métalliques sont respectueuses de l’environnement et efficaces d’un point de vue énergétique si elles sont bien isolées. Avec la nouvelle tendance des constructions écologiques, les toitures métalliques ont le vent en poupe car elles sont souvent conçues avec des matériaux recyclés. Ces toitures sont généralement elles-mêmes recyclables.

Il n’est donc pas étonnant que les toitures métalliques connaissent un franc succès depuis quelque temps.

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Toiture métallique : les réparations courantes

Les toitures métalliques sont durables et requièrent un entretien de base. De simples contrôles réguliers sont suffisants pour prendre la mesure des éventuelles réparations nécessaires. Les réparations les plus courantes sont :

Fuites

Des fuites peuvent apparaître le long des raccords ou au niveau des points singuliers (lucarnes, aérations) des toitures métalliques. Les fuites se situent le plus souvent au niveau des noues ou des arêtes à la jointure de différents pans de toit. Par exemple des rives de toit mal conçues sont susceptibles de constituer une source d’infiltrations en cas de débordement de gouttières ou d’accumulation de plaques de glace. Les eaux de pluie peuvent également s’infiltrer au niveau des évents de toit ou des parties en maçonnerie. Un diagnostic précoce de ce genre de problème permettra de limiter les frais de réparation à seulement quelques centaines d’euros.
La plupart des fuites de toiture sont généralement liées à des malfaçons lors de la pose de la toiture :

  • Absence de matériaux d’étanchéité appropriés au niveau des joints et des traversées de toiture.
  • Absence de bandes d’étanchéité au niveau des têtes de vis.
  • Absence de bandes d’étanchéité supplémentaires au niveau des solins.
  • Absence ou pose défectueuse des faîtières et des arêtes de toit.
  • L’étanchéité de tous les joints ainsi que de la partie inférieure des panneaux doit être impeccable.

Un professionnel équipé d’outils spéciaux sera en mesure de dresser un bilan de l’état des joints de votre toiture. S’il s’avère que certains joints manquent, il sera nécessaire d’ôter le panneau, d’appliquer le matériau d’étanchéité et de réinstaller le panneau métallique. Le tarif horaire d’un couvreur professionnel s’échelonne entre 40 € et 60 € de l’heure.

Fissures, fentes et trous

Il est tout à fait envisageable de réparer certains dégâts mineurs. Dans un premier temps, nettoyez la surface et assurez-vous qu’elle soit parfaitement sèche. Appliquez ensuite à l’aide d’une truelle une couche épaisse d’environ 1,3 cm de résine pour métaux sur la zone endommagée. Appliquez ensuite un morceau de tissu en fibre de verre et recouvrez le tout de mastic pour métal afin de créer une surface uniforme. Les petites fissures et fentes peuvent également être colmatées avec un mastic spécial toiture. Ne négligez pas la préparation de la zone à réparer afin que l’adhésion soit optimale.

Rouille et corrosion

Une corrosion de surface peut apparaître sur les toitures métalliques d’un certain âge, pas exemple sous la forme de « piqûres » très localisées. Les panneaux sévèrement corrodés doivent être remplacés. Il faut impérativement traiter toute trace de rouille en surface sinon vous vous exposez à devoir changer l’intégralité du panneau dans un futur plus ou moins proche. La zone affectée doit être poncée, grattée ou brossée avec une brosse métallique avant d’appliquer une couche d’apprêt antirouille. Vous pouvez ensuite appliquer une fine couche de produit spécial pour toiture métallique.

Dégâts causés par les tempêtes

Les panneaux métalliques sont généralement solidement fixés sur la charpente et résistent très bien à la grêle. Toutefois un fort orage de grêle est susceptible d’endommager les joints ainsi que les solins. Si tel est le cas, l’humidité pourra alors s’infiltrer sous les panneaux et pénétrer dans votre habitation. Les fortes tempêtes peuvent également réduire la résistance au vent, d’autant plus si certaines rives de toit ainsi que les fixations ont été mal posées ou sont manquantes. Il se peut alors que les panneaux métalliques soient soulevés ou déformés par des vents violents.

Si cela est mentionné dans votre contrat, les dégâts fonctionnels infligés par la grêle, des vents violents ou d’autres intempéries sérieuses seront couverts par votre assurance habitation. Votre assurance mandatera un expert pour constater les dégâts et vous informera dans quelle mesure les travaux de rénovation et de réparation seront pris en charge.

Solutions aux principaux problèmes des toitures métalliques

Les coûts de la main-d’œuvre sont d’autant plus élevés que la toiture est pentue et/ou complexe. Que vous envisagiez un remplacement partiel ou total de votre toiture, nous vous proposons quelques solutions aux problèmes les plus courants :

  • Application d’un nouveau revêtement – Il est possible de prolonger la durée de vie d‘une toiture métallique vieillissante en appliquant une couche de revêtement spécial pour toiture métallique. Le montant des réparations d’une toiture métallique est compris entre 100 € et 200 € le mètre carré. La surface doit être complètement préparée : toute trace de peinture, rouille, saletés et autres contaminants doit être supprimée. Pour cela les professionnels disposent d’équipements spéciaux : ponceuses, grattoirs et brosses métalliques. Un nettoyage à haute pression peut être envisagé si les dégâts ne sont pas trop avancés. L’application d’un revêtement spécial doit se faire selon les recommandations du fabricant, en particulier en ce qui concerne l’épaisseur à appliquer.
  • Étanchéité – Avec le temps, les mastics et enduits d’étanchéité peuvent rétrécir ou durcir et devenir friables, laissant ainsi pénétrer l’humidité. Les produits d’étanchéité récents possèdent une meilleure élasticité et sont moins sensibles à ce genre de problèmes. Il existe également des rubans adhésifs spéciaux qui peuvent être utilisés pour des réparations mineures.
  • Réparation et remplacement des fixations – La résistance à l’humidité de votre toiture est avant tout garantie par la présence d’un nombre suffisant de fixations, alliée à la pose de joints d’étanchéité appropriés. Les fuites apparaissent généralement aux endroits où les fixations ont disparu ou sont corrodées. Le coût de la réparation des fixations dépend avant tout du coût de la main-d’œuvre soit 40 € à 60 € de l’heure.
  • Application du joint d’étanchéité – Si le joint d’étanchéité n’a pas été correctement appliqué sur les têtes de vis, les eaux de pluie sont susceptibles de pénétrer dans votre toiture. La solution consiste à goudronner ou rendre étanches les fixations avec des matériaux adéquats et durables.
  • Remplacement de panneaux et d’éléments – Les prix peuvent rapidement s’envoler lorsqu’il est question de remplacer des sections ou des pans entiers. Le coût de panneaux métalliques pour toiture est très variable selon le métal utilisé. Comptez de 25 € par mètre carré pour des bardeaux en acier peu épais à 150 € par mètre carré pour du cuivre ou alliages de zinc. Même si vous ne remplacez que certains de vos panneaux de toit, la facture peut rapidement atteindre quelques milliers d’euros.

Sachez qu’il est possible de bénéficier de certaines aides de l’État, de crédits d’impôt, d’une TVA à taux réduit et de l’Éco prêt à taux zéro, notamment dans la mesure où les travaux entrepris permettent d’améliorer la performance énergétique de votre habitation.

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Prix de la réparation d’une toiture métallique : entretien de la toiture

Un nettoyage régulier à haute pression permettra de conserver votre toiture en bon état et d’éliminer les saletés. Bien que les toits métalliques de belle qualité soient plus durables, il est toutefois préférable de les nettoyer et de les contrôler une fois par an. Certains professionnels vous proposent ce genre de services.

Ces experts qualifiés ont l’habitude de détecter les problèmes suivants :

  • Fissures, trous et autres dommages
  • Joints d’étanchéité abîmés
  • Déplacement ou stress subi par certains panneaux
  • Dommages causés par l’accumulation de neige ou de glace
  • Dégâts causés par des tempêtes
  • Revêtement de surface endommagé
  • Gouttières et voies d’évacuation encrassées

Après une forte tempête, il est préférable de faire inspecter spontanément votre toiture sans attendre l’apparition des premiers signes de dommages. Si des branches sont tombées sur votre toiture, si des débris ont été projetés sur votre toiture ou en cas de forte grêle, il se peut que des panneaux aient été déplacés ou que des solins aient été endommagés. Dans tous les cas, il est préférable de réagir au plus vite. Même si rien n’est détecté lors du contrôle, votre tranquillité d’esprit sera assurée et cela n’a pas de prix.

Assurez-vous également qu’aucune branche ne soit en contact direct avec la surface de votre toiture. Cela peut occasionner des frottements répétés susceptibles d’endommager le revêtement ou les panneaux et nécessiter à terme leur rénovation ou leur remplacement intégral.

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Prix de la réparation d’une toiture métallique : remplacement intégral

Dans le cas d’une toiture mal posée ou arrivant en fin de cycle de vie, le remplacement intégral de la toiture s’impose parfois comme l’unique solution. Le prix de la pose d’une toiture métallique en bardeaux s’élève entre 25 € et 75 € le mètre carré selon le type de métal tandis que celui de la pose de panneaux métalliques est compris entre 58 € et 108 € le mètre carré.

Sachez qu’en France la rénovation de toiture est soumise à certaines règles propres à votre lieu de résidence (mairie, proximité d’un bâtiment patrimonial remarquable, etc.).

Certains propriétaires ayant testé la méthode des petites réparations au coup à coup vous confirmeront qu’il est plus économique de remplacer intégralement les parties endommagées.

  • Le coût estimé pour réparer une toiture sérieusement endommagée ou corrodée avoisine celui de la pose d’une nouvelle toiture.
  • Des fuites non identifiées peuvent entraîner des dommages structurels conséquents sur la charpente.
  • S’il est nécessaire d’entreprendre des réparations sur la structure, la couverture existante devra être déposée.

En contrepartie, l’installation d’une nouvelle toiture métallique s’accompagne d’une garantie du couvreur vous permettant d’être plus serein.

Avec l’installation en bonne et due forme d’une nouvelle toiture, vous éloignerez considérablement les risques d’apparition de fuites et de dégâts structurels. Sachez toutefois que le prix de remplacement d’une toiture métallique est influencé par un certain nombre d’éléments :

  • Dans certains cas, il est possible d’installer une toiture métallique directement sur la couverture existante et de réduire ainsi le coût de la main-d’œuvre (entre 40 € et 60 € de l’heure). Sachez que la facture sera d’autant plus élevée qu’il sera nécessaire de remplacer des éléments de la charpente.
  • Il est généralement plus facile de remplacer une toiture peu inclinée que fortement inclinée. La complexité de la structure constitue également un facteur de poids.
  • Les toitures équipées de lucarnes et autres points singuliers requièrent également davantage de travail. Dans le cas d’un toit très pentu et de structure complexe, la facture peut être multipliée par un facteur trois à cinq.

Prix de la réparation d’une toiture métallique : conclusion

Il est vrai que le coût de la pose d’une toiture métallique peut sembler plus élevé au premier abord que celui d’autres types de toitures. Toutefois, son rendu très esthétique et sa durabilité en font un investissement très intéressant. Une toiture métallique installée par un professionnel qualifié et consciencieux durera plusieurs décennies. Sachez que pour garantir la pérennité de votre toiture, vous êtes responsable d’organiser des contrôles réguliers de son état. En cas de détection d’un problème, une réparation dans les plus brefs délais sera toujours bien moins coûteuse que si vous repoussez le problème à plus tard.

¹ Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représentent en rien une valeur de référence. Les moyennes sont issues de catalogues de fabricants, revendeurs en ligne et sites marchands.

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