Prix de l'installation d'une toiture en tuiles

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Découvrez les nombreux avantages de l'installation d'une toiture en tuile et l'estimation de prix de l'installation d'une toiture en tuiles. Tous les détails sont dans cet article.

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  1. Comment calculer la surface de votre toiture en tuiles ?
  2. Pourquoi choisir une toiture en tuiles ?
  3. Comparatif
  4. Prix des tuiles
  5. Prix de l'installation de toiture en tuile
  6. Remplacement d’une toiture en tuiles: à savoir |
Temps de lecture: 7 minutes
InformationsPrix
Dépose de toiture (tous types de tuiles hors bâti provençal)25€/m²
Dépose de toiture (dépose de toiture type "bâti provençal")45 €/m²
Dépose de toiture (pour la dépose des rives faîtages existant)25€/ml
Pose de toiture en tuile mécaniques45 €/m²
Pose de toiture en tuiles canal60 à 65 €/m²;
Pose de toiture en tuile ardoise50 à 140 €/ m2
Pose de toiture en tuile mécaniques (béton, composite, terre cuite)55 €/m2
Pose de toiture en plaque sous tuiles55 € le m² + 10-12 €m² pour la tuile de parement
Pose de rives90 €/ ml
Réalisation de closoir80€/ ml
Rénovation complète de toiture200€/m²
Nettoyage et étanchéité de toiture35€/m²

L'heure est venue de planifier votre installation de toiture en tuile ou de rénover une ancienne couverture? La tuile, grand classique des toits des villes comme des campagnes affiche une multitude de formes... et de tarifs! Voici quelques informations pour vous y retrouver.

Tuiles CMP
Tuiles CMP

Comment calculer la surface de votre toiture en tuiles?

La surface d’une toiture dépend de la largeur de la toiture ainsi que de la longueur de sa pente, cette dernière étant fonction de la hauteur du toit de la base à l’arrête et de la largeur du toit. A l’exception des toitures terrasses (toit plat), la surface totale de la toiture sera donc plus importante que la surface au sol occupée par l’habitation. En France la surface de la toiture d’une habitation de taille moyenne est d’environ 200 m².

Comment calculer votre surface de toit pour estimer le prix de toiture en tuile au m2 ?
  • Surface toit plat = longueur x largeur.
  • Surface toiture à 1 ou 2 pans = La longueur de la pente² = Hauteur du toit (de la base à l'arête)² + largeur horizontale² ( √ (hauteur du toit²  + largeur du toit²)
  • Surface toiture à 3 pans (de type triangle) : (longueur base de la toiture x hauteur du toit base à l'arête) / 2.
  • Surface toiture à 4 pans: (de type trapèze): (longueur base supérieure du toit + longueur base inférieure du toit) / 2 x hauteur du toit de la base à l'arête.

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Pourquoi choisir une toiture en tuiles ?

Les toitures en tuiles sont constituées d’éléments en terre cuite, béton ou autres matériaux résistants. A l’inverse des bardeaux en asphalte, elles sont plus rigides et lourdes. Un vent fort sera capable d’arracher des bardeaux en asphalte tandis qu’une toiture en tuiles solidement fixée sera capable de résister à des vents pouvant souffler jusqu’à 200 km/h.

Avantages et intérêt d’une toiture en tuiles

Le principal avantage d’une toiture en tuiles est sa résistance au feu. Toutefois, n’espérez pas faire des économies sur votre assurance habitation en installant une toiture en tuiles. Bien que les tuiles soient très résistantes au feu et soient par conséquent relativement populaires dans les régions sensibles aux incendies, elles sont très rigides et peuvent se casser si une personne est amenée à se déplacer sur la toiture pour une raison ou une autre.

Les tuiles sont très durables dans le temps. Les tuiles en béton ont une durée de vie de plus de 50 ans tandis que celle des tuiles en terre cuite est d’environ 25 à 30 ans (sans tenir compte des tempêtes et autres aléas).

Bien que les tuiles soient relativement lourdes, elles se remplacent facilement si nécessaire. En effet, il vous suffit de soulever la tuile couvrante, d’enlever la tuile endommagée ainsi que sa fixation et de repositionner de nouveaux matériaux.

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Comparatif des toitures en tuiles

Il est tout à fait naturel de se poser des questions sur l’intérêt d’installer une toiture en tuiles. Il s’agit d’un investissement conséquent, les propriétaires doivent donc savoir dans quel genre de projet s’ils s’engagent. Voici des réponses aux questions les plus courantes :

Est-ce les tarifs sont compétitifs par rapport à d’autres types de toitures ?

Une toiture en tuiles est un investissement supportable qui bien que plus engagé que dans le cas d’une toiture en bardeaux d’asphalte reste toutefois plus économique qu’une toiture en ardoise, bois ou métal. Nous sommes loin de manquer de terre cuite et de béton tandis que les ressources en bois sont devenues précieuses. La terre cuite est tout à fait abordable car elle s’extrait facilement de la terre, le métal quant à lui reste un matériau plus luxueux.

Ce projet peut-il être réalisé soi-même ?

En théorie oui, mais à moins d’être un couvreur qualifié, il est plus que conseillé de s’en remettre au savoir-faire de professionnels expérimentés si vous voulez éviter les mauvaises surprises. Le remplacement occasionnel d’une tuile endommagée ne présente pas de difficulté majeure. L’installations de soutènements adéquats, d’un écran de sous-toiture, l’alignement et la sécurisation des tuiles ne s’improvisent pas et requièrent l’utilisation d’outils spécifiques. Il s’agit d’un projet délicat et demandeur en temps où la moindre erreur peut avoir des conséquences très graves et extrêmement coûteuses. Si vous vous lancez par vous-même dans un tel projet et que vous vous trompez, le prix de la toiture en tuiles pourra être jusqu’à deux fois plus élevée.

Quel est l’intérêt en termes d’isolation ?

Une toiture en tuiles est un gage de bonne isolation. Les espaces entre les tuiles et le toit assurent une bonne circulation de l’air. La terre cuite et le béton sont thermo réfléchissants. Si vous vivez dans une zone relativement froide, cela permet également de limiter la formation de plaques de glace.

Qu'est ce qui augmente le prix d'une toiture en tuiles? En priorité, la hauteur et l'accessibilité du chantier. Ensuite le type de toiture. Si on est sur un bati provençal, obligatoirement c'est plus cher que si vous avez une toiture en PST ou en tuiles mécaniques à déposer. Enfin, ce qui va faire réellement augmenter le prix c'est la dépose ou non de la charpente. Aurélien Russo, couvreur (Aubagne, 13) Fibatech.

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Prix des tuiles

Les tuiles sont généralement en terre cuite ou en béton et peuvent même être façonnées de sorte à donner un rendu imitation bois. Les tuiles en terracotta sont très souvent utilisées pour les toitures en terre cuite en raison de la pérennité de leur couleur dans le temps. A l’inverse, les autres types de tuiles en terre cuite noircissent tandis que le béton aura tendance à pâlir. La terracotta conserve quant à elle sa couleur d’origine car elle est cuite directement dans l’argile. De nombreux vestiges en terracotta ont ainsi conservé leur couleur d’origine.

Le prix de la toiture en tuiles va dépendre du matériau choisi pour recouvrir votre toiture ainsi que du type de tuiles.

Tuiles plates:

Les tuiles plates sont adaptées aux toitures en pente, car elles favorisent l'écoulement des eaux de pluie, grâce à leurs formes légèrement galbées. Leur principale qualité? Ses capacités d'étanchéité remarquables du fait de leur épaisseur et du principe du triple recouvrement (trois couches de tuiles sont posées).

  • Le prix de la tuile plate en béton est d'environ avoisine 30 €/ m2.
  • Le prix de la tuile plate en ardoise s'élève à 40 €/ m2.
  • Le prix de la tuile plate en bois est d'environ 25 €/ m2

Tuiles canals

La tuile canal s'utilise fréquemment dans le bassin méditerranéen et le Sud de la France, et d'une manière générale, dans les régions où la pente des toits est faible. La tuile canal est une tuile traditionnelle, dont l'utilisation est d'ailleurs parfois imposée par le plan local d'urbanisme (PLU), dans certaines zones classées ou protégées.

  • Le prix de la pose de tuiles canal est compris entre 60 à 65 €/m² avec système Posifix;
  • Prix des tuiles "canal": entre 25 et 35 € / m2 sans pose.

A savoir: la plupart des couvreurs utilsent une tuile à talon (Posifix). La tuile canal à l'ancienne ne se pose plus que très rarement.

Tuiles mécaniques

Les tuiles à emboîtement ou tuiles mécaniques sont plus légères sur la charpente. Il existe deux formats différents pour les tuiles à emboîtement : grand moule (25 à 30 x 40 à 49 cm) ou petit moule (22 à 25 x 30 à 35 cm). Ces dernières conviennent parfaitement aux toitures très pentues de la région du Nord. Souvent en terre cuite, ces tuiles présentent un aspect plat ou en relief.

  • Le prix de la pose de tuiles mécaniques (béton, composite, terre cuite) est d'environ 55 €/m 2 ( matériaux et main d'oeuvre comprise)
  • Le prix des tuiles mécaniques (matériau seul) est compris entre 15 et 35 €/m2

Tuiles ardoises

  • Le prix de la pose de tuiles en ardoises est compris entre 50 à 140 €/ m2 selon le type d'ardoise
  • Pour les tuiles seules, les prix démarrent à 20€/m2 pour les ardoises synthétiques et peuvent atteindre 80€/ m2 pour de l'ardoise naturelle

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Prix de toiture en tuiles

Bien qu’il soit possible d’installer soi-même une toiture, il s’agit d’un projet contraignant, délicat et requérant des compétences ainsi qu’un savoir-faire pointus en plus d’outils et d’équipements spécifiques et surtout, de beaucoup de temps. A moins d’être un couvreur aguerri assisté par une équipe de professionnels, il est très fortement conseillé de faire appel aux services d’un entrepreneur.

Le prix d'une toiture en tuiles s'élève en moyenne à 200€/m2 pour son installation par un pro.

Les prix de la toiture en tuile peuvent être décomposés de la façon suivante:

  • Dépose de toiture. La dépose de votre ancienne toiture vous reviendra entre 20 € à 25 € du mètre linéaire . Il est possible qu’une sur-toiture ait pu être posée sur un toit ancien. Il est alors nécessaire de déposer deux voire trois couches. Les tarifs sont alors légèrement plus élevés : 22 € à 27 € pour deux épaisseurs et 25 € à 31 € pour trois épaisseurs. Une dépose de toiture de type "bâti provença" plus complexe, vous reviendra 45 €/ml.
  • Écran de sous-toiture. Il est nécessaire d’installer ou de remplacer l’écran de sous-toiture aussi bien pour protéger la charpente soutenant les tuiles qu’à des fins d’insonorisation et d’isolation thermique. La loi relative à la transition énergétique pour la croissante verte (LTECV) stipule dans l’article 14, une obligation de mettre en œuvre une isolation thermique à l’occasion de travaux importants de rénovation des bâtiments. Applicable à partir du 1er janvier 2017 aux bâtiments d’habitation ainsi que dans le cas d’un aménagement d’une nouvelle pièce en vue de la rendre habitable, cette obligation s’applique dans le cas de travaux de réfection de toiture ou lors de l’installation d’une sur-toiture sur au moins 50% de la toiture. Il existe trois types d’écrans : synthétiques, bitumineux ou réfléchissants. La fourchette de prix est très large, de 0,80 € à 20 € par mètre carré.
  • Soutènements de toit. Si vous envisagez de remplacer des bardeaux en asphalte par des tuiles, le poids supporté par les solives et poutres peut facilement tripler. Pour avoir une idée de l’ordre de grandeur, une toiture en bardeaux d’asphalte pèse environ 18 kg/m² tandis qu’une toiture en tuiles peut peser entre 38 kg / m² (tuiles à emboîtement) et 65 kg/m² (tuiles plates) selon les modèles. Un renforcement de la structure de votre toiture pourra vous coûter de quelques milliers d’euros à 20.000 € selon la configuration de votre habitation et l’état de votre charpente. Un professionnel sera en mesure de vous justifier en détail le montant des travaux à entreprendre.
  • Livraison – Les frais de livraison sont variables selon les entreprises, la quantité de matériaux ainsi que la distance à parcourir. Renseignez-vous auprès de l’entreprise avant de passer votre commande. Tuiles – Comme nous l’avons vu précédemment, la qualité supérieure des tuiles par rapport aux bardeaux en asphalte se répercute sur le prix de toiture en tuile
  • Mortier – Vous pouvez utiliser du mortier de chaux ou du mortier bâtard (le mortier de ciment étant à éviter car il conduit à une rigidité trop importante). Le mortier est à utiliser en joint épais de 1 à 2 cm d’épaisseur, prévoir 5 kg par mètre linéaire de faîtage, 6 € à 12 € pour un sac de 25 kg. Notez toutefois qu’il n’est pas impératif de sceller vos tuiles. Le mortier peut également permettre de prolonger la durée de vie d’une tuile fissurée d’environ un an et vous laisser ainsi la possibilité d’en changer quand bon vous semble.

Un "devis toiture tuile" complet doit comporter les estimations suivantes :

  • Installation du chantier et main d’œuvre
  • Permis
  • Achat et acheminement des matériaux
  • Dépose de la toiture si nécessaire
  • Installation de la nouvelle toiture
  • Évacuation des matériaux usagés

Prenez le temps de discuter des détails avec l’entrepreneur afin de vous assurer quels sont les travaux inclus ou non dans le devis. Gardez à l’esprit que même après une inspection approfondie de l’état intérieur et extérieur de votre toiture par un couvreur, il est toujours possible que certaines complications surgissent après la dépose de l’ancienne toiture car une éventuelle attaque de la charpente par les moisissures et les insectes n’est pas toujours visible avant cette étape. La plupart des experts avertis recommandent de prévoir un budget de secours de 25% du montant des travaux afin d’être en mesure de faire face aux imprévus.

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Remplacement d’une toiture en tuiles: à savoir

Il est primordial d’étudier en détails les tenants et les aboutissants d’un tel projet avant de vous lancer dans le remplacement de votre toiture. Vous devez avant tout vous assurer de la faisabilité des travaux. En plus du poids total pouvant être supporté par la structure existante, vous devez également tenir compte de la conception de votre toiture, des difficultés du chantier, des frais du couvreur et si vous souhaitez installer de nouvelles tuiles sur une couverture déjà existante.

Déclaration de travaux de toiture

Un dépôt de déclaration préalable de travaux sur une toiture est obligatoire même s’il ne s’agit que de travaux de remise en état général ou de réparations. Toute modification de l’aspect extérieur de la toiture est quant à elle soumise à une déclaration de travaux. Avant de commencer les travaux, il vous faudra déposer en mairie un dossier de déclaration de travaux et attendre une réponse favorable.

Certaines situations nécessitent également l’obtention d’un permis de construire comme par exemple un changement du type de couverture (remplacement d’ardoises par des tuiles par exemple), la pose de fenêtres de toit, l’installation d’une cheminée ou de panneaux solaires, la restauration d’une toiture avec des matériaux différents de ceux d’origine (modification de la couleur ou de la forme des tuiles par exemple).

Si votre habitation est située dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable, vous devrez déposer une demande d’autorisation de travaux qui sera examinée par l’architecte des Bâtiments de France.

La toiture doit-elle nécessairement être rouge ?

Votre commune peut imposer une obligation de couleur. Si aucune restriction de teintes n’est existante, vous avez le choix entre un grand nombre de formes et de couleurs (rouge, bleu vert, blanc voire violet !). Le choix de la couleur de vos tuiles peut se faire aussi bien pour des questions d’esthétiques que d’isolation thermique. Gardez à l’esprit que la couleur de la terracotta perdure dans le temps alors que celle du béton passe et que la terre cuite noircit. La pose d’une tuile de remplacement sera alors susceptible de dénoter par rapport aux tuiles plus anciennes.

Si vous souhaitez modifier la couleur de votre toiture, vous devez déposer une déclaration de travaux qui devra être validée par la mairie. Si vous résidez à proximité d’un monument classé, l’architecte des Bâtiments de France vous imposera une teinte, qu’il s’agisse d’une rénovation ou d’une construction de toiture.

Conception de la toiture

Si la pente de votre toit est inférieure à 18 degrés, il n’est pas recommandé d’opter pour une toiture en tuiles pour des raisons de répartition de poids et d’évacuation des eaux. Lors de l’installation d’une toiture en tuiles, il est souvent nécessaire de déposer les lucarnes et panneaux solaires existants. La plupart des panneaux solaires contenant une solution antigel, ils doivent impérativement être déposés par des professionnels. Les toits à pignons, à plusieurs niveaux ainsi que les toitures pentues peuvent également augmenter le montant des devis.

Entretien

Une toiture en tuiles requiert un entretien régulier. Pour optimiser sa longévité et en profiter pleinement, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte :

  • Inspection périodique – Une à deux fois par an ou après une tempête, prenez le temps d’inspecter votre toiture à la recherche d’éventuelles tuiles abîmées. Remplacez au plus vite toutes les tuiles ébréchées, fissurées ou cassées. Lavage – En lavant annuellement votre toiture, vous préviendrez l’accumulation de saletés et de débris susceptibles de retenir l’eau. Ne réalisez jamais un nettoyage de votre toit à haute pression car vous pourriez tout simplement déplacer des tuiles et diminuer la longévité de votre toiture. L’eau sous pression est également susceptible de s’infiltrer entre les tuiles, atteindre la sous-couche et pénétrer dans les combles. Nous vous recommandons d’utiliser un balai-brosse avec un produit d’entretien adapté.
  • Démoussage – A l’inverse du bois ou de l’asphalte, le développement de mousse n’abime pas les tuiles. Le problème réside plutôt dans le fait que la mousse perturbe l’écoulement des eaux. Lorsque la mousse est sèche, munissez-vous d’une truelle (en plastique si vous avez peur de marquer ou de rayer les tuiles), elle se décollera facilement sans grand effort. Si votre toiture est confrontée à un problème récurrent de mousse, vous pouvez envisager d’utiliser un traitement antimousse. Certains possèdent même des agents préventifs empêchant la repousse de mousse jusqu’à trois ans.
  • Se déplacer sur la toiture – Pour réaliser l’entretien de votre toiture, vous pouvez être amené à vous déplacer sur votre toiture. Toutefois, les tuiles peuvent se briser sous le poids d’un homme. L’utilisation d’une planche recouverte de mousse caoutchouc permettra de répartir uniformément votre poids tout en évitant à la planche de glisser. Si vous ne disposez pas d’un tel article, veillez à écarter les jambes tout en conservant un bon équilibre.
  • Le prix d'un entretien de toiture est d'environ 35€/m2.

Dans tous les cas, n’hésitez pas à comparer les devis de différents couvreurs. Assurez-vous que tous les éléments sont pris en compte dans le devis et quelles pourraient être les dépenses additionnelles à prévoir. Vérifiez les références de l’entrepreneur et demandez à voir des photos de ses projets précédents. N’hésitez pas à lui poser toutes vos questions !

L’installation d’une toiture en tuiles peut représenter un investissement considérable de votre part. Si vous souhaitez profiter d’une toiture qui dure dans le temps, réduire vos factures de chauffage et de climatisation, embellir votre maison en lui donnant un style élégant et confortable tout en la personnalisant suivant vos envies, n’hésitez plus et choisissez une toiture en tuiles !

¹ Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représentent en rien une valeur de référence. Les moyennes sont issues d'interviews de nos artisans partenaires, catalogues de fabricants, revendeurs en ligne et sites marchands.

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