Un projet de toiture végétalisée ?

Esthétique et écologique, l'installation d'une toiture végétalisée permet d'apporter une touche de design durable à votre toiture tout en optimisant ses capacités d'isolation. D'après les devis mis à disposition de Travaux.com, le prix moyen de l'installation d'une toiture végétalisée s'élève à 3 797 € TTC¹ . Ce prix comprend les végétaux, mais aussi tous les éléments de préparation de la toiture et les coûts de main-d'œuvre engendrés par les travaux. Si vous souhaitez savoir comment réaliser une telle toiture, quels végétaux utiliser ou quelles opérations préalables effectuer, alors cet article est fait pour vous. Découvrez les prix moyens pour l’installation de toiture végétalisée pour chaque solution envisageable !

Installation d'une toiture végétalisée : avantages

Performants et durables, les toits verts ou toitures végétalisées permettent de renforcer les performances acoustiques et thermiques de l'habitat. La réduction des variations de températures enregistrées par les maisons équipées d'une toiture végétalisée est ainsi évaluée à 40 %. Une toiture verte se présente comme un épais tapis de terre et de végétaux mélangés sur un toit plat ou faiblement incliné (jusqu'à 35 degrés). Trois couches se superposent au-dessus du support : l'isolant thermique, la solution d'étanchéité et les plantations de végétaux. La charpente doit être suffisamment solide pour supporter le poids de ces éléments et une légère pente doit permettre l'évacuation de l'eau de pluie pour éviter le pourrissement des plantes.

L'installation d'une toiture végétalisée peut être envisagée en laissant le toit accessible et praticable : on parlera alors d'une toiture végétalisée dite intensive. Dans ce cas, le toit peut accueillir un salon de jardin, un bassin, une pergola, etc.

Installation d'une toiture végétalisée : type de végétation et prix moyens

Plusieurs types de végétalisation peuvent être observés en fonction de la région : les plantations intensives, les plantations semi-extensives et les plantations extensives.

La végétalisation intensive comprend du gazon, des mousses, des arbustes, des arbres, etc. avec une hauteur pouvant atteindre 2 mètres. Elle est la plus difficile à entretenir, mais l'effet obtenu est particulièrement esthétique.

La végétalisation semi-extensive reprend les mêmes végétaux que la végétalisation extensive, mais se singularise par ses différentes variétés de plantes aromatiques, décoratives, couvre-sol et ses petits arbustes originaux.

La végétalisation extensive est la moins lourde à supporter. Elle met en valeur des mousses, des lichens, des plantes vivaces et bi-annuelles, des feuillages panachés, etc. Elle est celle qui demande le moins de soin et certainement la plus colorée.

En se basant sur le montant de plusieurs chantiers réalisés dans des régions différentes, le prix moyen estimé pour l'installation complète d'une toiture végétalisée s'élève à 3 797 € TTC¹ . La fourchette moyenne s'étend de 1 624 à 5 802 €.

Prix de l'installation d'une toiture végétalisée : ce qui influence le devis

Le budget de l'installation de toiture végétalisée varie naturellement selon la surface à traiter, le choix des végétaux et le type d'arrosage adopté. La préparation du toit, le système d'étanchéité choisi et les éléments de préparation du sol végétal à installer prioritairement comptent aussi pour beaucoup. Sachez que les professionnels n'appliquent pas tous les mêmes tarifs. Le prix des végétaux peut être plus ou moins élevé en fonction de la marge appliquée. Le coût de la main-d'œuvre peut augmenter de plusieurs dizaines d'euros le montant total du devis. Comparer en demandant des devis dans sa localité, mais aussi aux alentours permet de réaliser des économies.

Pour votre toiture végétalisée extensive, le taux de TVA appliqué est le taux préférentiel de 5,5 % valable pour les travaux d'économie d'énergie, puisque les différents travaux d'installation de toiture végétalisée sont considérés comme affectés au logement. Les travaux relatifs aux autres types de toitures vertes envisagés comme du jardinage et non comme une solution d'amélioration thermique sont soumis soit au taux intermédiaire de 10 %, soit au taux plein de 20 %. Les spécialistes artisans spécialistes de la toiture végtalisée peuvent vous expliquer ces différences de taux en détail. N'hésitez pas à les questionner !

Installation d'une toiture végétalisée : les prix moyens par catégorie

Les prix moyens de l’installation d’une toiture végétale varient d'abord en fonction du système employé.

• Le prix d'un complexe de végétalisation extensive, avec étanchéité de la toiture, le prix moyen est de 60 € par mètre carré ;
• Le prix de l'installation d'une toiture à végétalisation semi-intensive avec étanchéité, revient en moyenne 120 € par mètre carré ;
• L'installation d'une toiture à végétalisation intensive avec étanchéité reviendra en en moyenne 170 € par mètre carré.*

Plus vous serez exigeants en matière de végétaux et d'esthétique, plus les prix varient à la hausse. Pour économiser, vous pouvez commencer par installer les éléments principaux, quelques végétaux et éléments décoratifs. Vous pourrez toujours compléter ensuite au fur et à mesure de vos envies

Installation d'une toiture végétalisée : la réglementation

Les directives associées à la création et à l'installation d'une toiture végétalisée sont inscrites dans différents DTU (Documents Techniques unifiés). Il s'agit des DTU 43,1, 43,3, 43,4 et 43,5 traitant de l'étanchéité de toiture-terrasse avec éléments porteurs de maçonnerie ou avec éléments conçus dans d'autres matériaux (tôle, bois, etc.) puis des travaux de réfection. Ces DTU s'adressent plus précisément aux toitures végétalisées intensives, sachant qu'il n'existe aucun DTU entièrement consacré aux toitures végétalisées. Les autres types de toitures végétalisées (extensives et semi-extensives) doivent être vérifiés et validés par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). Dans la pratique, les professionnels suivent les règles professionnelles établies pour l'installation de toutes toitures et terrasses végétalisées extensives.

¹ Ces chiffres et moyennes ont été obtenus à partir des données fournies volontairement par des utilisateurs de Travaux.com. Ils correspondent aux devis demandés par l'intermédiaire de nos formulaires de demande de devis et établis par des professionnels partenaires.

¹ * Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et ne représentent en rien une valeur de référence. Les tarifs peuvent différer en fonction de la zone géographique, de la difficulté du chantier et du niveau de gamme des matériaux. Les moyennes sont calculées à partir de différentes demandes de devis passées auprès de professionnels._