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Rénovation de toiture combien ça coûte ?

Pour calculer avec exactitude combien coûte la rénovation d’une toiture, certains paramètres doivent être relevés et analysés avec attention : coût de la rénovation complète ou partielle, type de tuiles ou autres matériaux, coût de la pose et taux de TVA. Zoom sur l’ensemble de ces critères pour comprendre combien coûte la rénovation d’une toiture selon ses spécificités.

Rénovation de toiture

Rénovation de toiture combien ça coûte ?

Entretien de toiture Koramic

Rénovation de toiture complète ou partielle ? Tuile ou ardoises ? Avec ou sans rénovation de l’isolation ? Avant de rénover une toiture, il est courant de se poser de nombreuses questions. Mais, celles qui vous préoccupent le plus sont bien souvent celles concernant les différents coûts. Le budget pour des travaux de toiture va d’abord varier selon le montant du matériau choisi.

  • Une rénovation de toiture en tuiles sera facturée de 10 € à 70 € environ le m² en fonction des tuiles choisies, sans la pose.
  • Pour comparaison, une réparation partielle de toiture en ardoises coûtera entre 60 € et 90 € le m² en moyenne pour des ardoises synthétiques et entre 90 € et 140 € le m² environ pour des ardoises naturelles, pose non comprise.

Chiffrer le montant de la rénovation de sa toiture ne peut être effectué qu’après avoir réfléchi sur les travaux préalables, le coût de la dépose de la toiture, les travaux complémentaires et le montant de la main d’œuvre. Cette liste de questions-réponses vous donnera de bonnes bases pour commencer votre plan de financement.

Combien coûte une rénovation de toiture : rénovation partielle ou intégrale ?
Combien coûte une rénovation de toiture en tuile ?
Combien coûte une rénovation de toiture en ardoise (ou tuile ardoise) ?
Combien coûte une rénovation de toiture : autres types de tuile ?
Combien coûte une rénovation d’isolation sous toiture ?
Combien coûte une rénovation de toiture : travaux fréquents

Combien coûte une rénovation de toiture : rénovation partielle ou intégrale ?

rénovation de toiture

Etanchéité de toiture ©CMP

La rénovation partielle est une obligation dans bien des cas : après une tempête ou suite à un sinistre par exemple tandis que la rénovation intégrale est généralement décidée parce que la couverture est trop vieille, parce qu’une surélévation est prévue pour agrandir les espaces ou parce que des infiltrations apportent de l’humidité en divers endroits de la maison. L‘isolation sous toiture en rénovation ou la pose de lambris sous toiture en rénovation peut faire partie des travaux et augmenter le montant total de la facture.

Le coût est fonction des travaux et des matériaux choisis mais aussi du temps passé à la dépose de l’ancienne toiture.

  • Une rénovation de toiture vous sera facturée entre 650 € et 3500 € TTC en fonction de l’étendue des travaux.
  • La rénovation de toiture affiche un prix moyen de 2000 € TTC.
  • 11.000 € TTC est le prix moyen de remplacement d’une toiture complète de maison individuelle.

Rénover sa toiture partiellement ou intégralement en bref : Quelques centaines d’euros pour une rénovation partielle basique et plusieurs milliers pour une rénovation intégrale ! L’investissement peut être lourd mais il s’impose pour éviter des désordres conséquents dans l’habitat.

Combien coûte une rénovation de toiture en tuile ?

Rénovation de toiture

Rénovation de toiture ©Travaux.com

Avant de calculer combien coûte la rénovation d’une toiture en tuiles, il est important de lister les différentes catégories de tuiles et de choisir celle qui répondra le mieux aux attentes. Le nombre nécessaire à la couverture est déterminé en prenant en compte les dimensions totales du toit et la pente appliquée (sauf s’il s’agit d’une toiture-terrasse).

La rénovation d’une toiture en tuile peut comprendre la pose d’une nouvelle charpente. Dans ce cas, il faudra ajouter de 52 € à 93 € du m².

La nouvelle toiture va peut-être aussi nécessiter la réalisation d’un voligeage. Le montant de cette opération ajouté au coût de pose des tuiles sera détaillé sur le devis de toiture et sera plus ou moins élevé en fonction du type de tuiles utilisé et de leur poids.

  • Le voligeage et la pose de tuiles vous coûteront en moyenne entre 28 € et 87 € TTC du m².
  • La rénovation d’une toiture en tuile vous reviendra entre 90 € et 250 € TTC le m², fournitures incluses et pose comprise. Le prix des tuiles peut varier de 10 € à 70 € TTC le m².
  • Le prix de la réparation d’une toiture en tuiles est plutôt compris entre 150 € et 500 €, s’il s’agit de remplacer simplement quelques tuiles.

Rénover sa toiture en tuile en bref : une solution plutôt économique pour refaire la toiture selon la réglementation de la commune et en assurant une bonne protection à son habitation.

Combien coûte une rénovation de toiture en ardoise (ou tuile ardoise) ?

Rénovation de toiture

Rénovation de toiture ©Travaux.com

Le devis de toiture précise toujours le type de tuile à remplacer et leur coût à l’unité ou au mètre carré. La tuile ardoise est une tuile plate qui imite l’ardoise naturelle tant par la forme que par la couleur. Refaire la toiture représente un investissement conséquent. Préférer les tuiles ardoises aux ardoises naturelles peut faire gagner plusieurs centaines d’euros.

Si quelques ardoises doivent être changées, le couvreur agréé ne réclamera généralement pas plus de 350 € pour la main-d’œuvre, le transport du matériel et le déplacement. Si la couverture doit être entièrement refaite, divers paramètres seront à considérer comme l’état des bandes de solin et des voliges. Le montant dépendra du matériau choisi.

  • Le prix d’une rénovation de toiture en ardoise synthétique est compris entre 60 € et 70 € TTC du m² en moyenne (pose et main d’œuvre comprise)
  • Le prix d’une rénovation de toiture en ardoise naturelle est compris entre 90 € et 110 € TTC pour la mise en place d’un matériau provenant d’Espagne. Un peu plus si le matériau est d’origine française : il faut alors compter entre 120 € et 140 € du m² pour une couverture en ardoise naturelle.

Rénover une toiture en ardoise ou en tuile ardoise en bref : particulièrement esthétique mais réservée à certaines régions uniquement, la tuile ardoise synthétique est une bonne alternative à l’ardoise naturelle, bien plus onéreuse à l’achat.

Combien coûte une rénovation de toiture : autres types de tuile

Rénovation de toiture combien ça coûte ?

Red Tiles

Plusieurs types de tuiles sont commercialisés actuellement. Les tuiles plates, les tuiles à emboîtement et les tuiles canal correspondent à différentes utilisations et plusieurs types de toit. Chacune de ces catégories existe en plusieurs matériaux. La tuile plate peut par exemple être fabriquée en béton, en bois, en terre cuite ou en ardoise.

  • Une rénovation de toiture, tous types de tuiles et tous matériaux confondus, vous sera facturée de 650 € à 3500 € TTC en moyenne en fonction de l’étendue des travaux.
  • Il faudra prévoir en moyenne pour des tuiles plates en terre cuite et 30 € TTC du m² pour des tuiles plates en béton.
  • Les tuiles canal en terre cuite coûtent environ 23 € TTC du m² et les tuiles à emboîtement grand format en moyenne 50 € TTC du m².

Rénover sa toiture avec d’autres types de tuiles en bref : à sélectionner en fonction de leur prix, de leur forme ou de leur couleur pour donner une apparence soignée à votre toiture !

Combien coûte une rénovation d’isolation sous toiture ?

Étanchéité de la toiture ©Littoral étanchéité

Étanchéité de la toiture ©Littoral étanchéité

Refaire sa toiture peut être l’occasion de revoir entièrement son isolation sous combles pour éviter jusqu’à 30 % de déperditions thermiques et économiser autant sur le chauffage que sur la climatisation.

Le montant de l’opération d’isolation de toiture en rénovation va être chiffré en se basant sur le type d’isolation privilégié : par l’intérieur ou par l’extérieur et sur la qualité des matériaux employés.

Isoler sa toiture peut aussi signifier poser un film d’isolation et un pare-vapeur.*

  • Isoler des combles perdus revient entre 20 € et 30 € du m² mais de nombreuses aides financières sont proposées en fonction des revenus pour alléger la facture.
  •  Il vous faut compter de 25 € à 100 € TTC du m² pour une isolation par l’intérieur et de 100 € à 300 € TTC du m² pour une isolation par l’extérieur (par soufflage de laine minérale).

Rénover son isolation de toiture en bref : unique option pour faire des économies d’énergie intéressantes en profitant de la rénovation de son toit.

Combien coûte une rénovation de toiture : travaux fréquents

Rénovation de toiture CMP

Rénovation de toiture ©CMP

La toiture demande à être vérifiée régulièrement et être entretenue périodiquement. Les travaux de toiture fréquents sont donc des travaux de réparation ou des travaux d’entretien réalisés par des professionnels équipés pour travailler en hauteur en toute sécurité.

Le nettoyage et le démoussage rendent la toiture plus esthétique et contribuent à la protéger. Le nettoyage des gouttières évite la stagnation de l’eau de pluie à certains endroits et permet leur bon écoulement. À ne surtout pas négliger, le risque d’infiltration est accru en cas de fuite, d’où l’importance de réparer rapidement.

  • Un nettoyage de toiture comprenant un démoussage vous reviendra entre 6 € et 20 € TTC du m² selon les techniques utilisées. Mieux vaut envisager de 10 € à 25 € TTC du m² pour un entretien complet, soit de 416 € à 2300 € TTC en moyenne.
  • Le prix d’une réparation de fuite de toiture, vous reviendra entre 850 € à 3000 € TTC en fonction du revêtement.
  • Enfin, un nettoyage de gouttières vous coûtera de 194 € à 1630 €, selon le nombre et le type de gouttières.

Les travaux fréquents de rénovation de toiture en bref : des travaux de petite envergure qui ne demandent que peu de temps de travail et qui pourtant s’avèrent indispensables.

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