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Rénovation dans les Yvelines : un pavillon de ville version loft industriel

Faire appel à un architecte et/ou une entreprise spécialisée pour qu’il réalise l’intégralité de vos travaux de rénovation facilite les démarches et peut être un gage de qualité des travaux. La preuve avec ce pavillon dans les Yvelines, intégralement rénové dans le style d’un loft industriel par l’entreprise MLB concept, sous la houlette de l’architecte Mathieu Lenormand.

Rénovation dans les Yvelines

Rénovation de maison Mathieu Lenorman pour MLB

Rénovation de maison ©Mathieu Lenorman pour MLB

C’est à Méré, dans le 78, que l’architecte Mathieu Lenormand et son équipe de professionnels ont entrepris la rénovation et la transformation complète d’un pavillon de ville ancien en maison contemporaine d’inspiration loft industriel. Pour cette rénovation complexe, l’architecte a du composer avec l’existant d’un bâtiment du 18eme siècle. ” Il est plus facile de construire du neuf que de réaliser la rénovation d’un un bâtiment de 200 ans. Nous avons choisi de conserver les pièces maîtresses et les beaux matériaux existants” souligne le professionnel.

Façades Mathieu Lenorman pour MLB concept

Façades ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Objectif de la rénovation : transformer ce pavillon à l’apparence et à l’architecture très datée en petit bijou au style contemporain et industriel. “La maison n’avait jamais été rénovée en 30 ans. Nous en avons senti le potentiel et choisi d’en faire une maison d’architecte. Au cours des époques il y avait eu beaucoup d’extension, de bricolages et de bidouillages. Nous avons remis à nu le bâtiment tel qu’il était à l’origine.”

Un projet complet de rénovation avec un seul interlocuteur

MLB concept Équipe © Site internet MLB Concept

MLB concept Équipe © Site internet MLB Concept

L’exercice d ‘une telle rénovation est un cas d’école faisant intervenir de nombreux corps de métiers. Planifier une rénovation complète, c’est faire intervenir parfois une bonne dizaine de professionnels différents, et coordonner des travaux très divers. Avant même de passer sur le terrain, la rénovation doit être pensée, optimisée et écrite pour répondre à des attentes toujours plus précises sur le plan des goûts personnels. Dans le cas de cette rénovation dans les Yvelines, l’intervention de l’entreprise MLB concept, dirigée par l’architecte Mathieu Lenorman a permis dès le départ de concevoir un projet cohérent mais surtout d’enchaîner directement les travaux avec l’équipe d’artisans de l’entreprise. Une méthode de travail qui illustre la facilité de passer par un professionnel tel qu’un architecte qui réalisera toutes les démarches du projet.

Une rénovation mêlant modernité et tradition

Façades ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Façades ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

A Méré, MLB concept a ainsi géré le projet de rénovation de A à Z, du relevé de l’existant, à la vérification de la faisabilité technique et administrative et enfin aux travaux. Ces derniers ont portés aussi bien sur l’intérieur que sur l’extérieur de la maison. La façade, vieillotte et abîmée a subi un ravalement de façade intégral à l’enduit traditionnel à la chaux avec une finition « talochée ». Effet minéral garanti.  Pour donner une touche contemporaine à cette façade traditionnelle, les volets ont été retiré au profit d’un système de volets roulants.

Terrasse et Façade ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Terrasse et Façade ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Une deuxième grande terrasse a été installée en rez de chaussée, ces deux espaces extérieurs ont été construits en bois de pin, afin de décliner ce mélange de matériaux nobles et d’esthétique contemporaine sur tous les éléments de la façade. Toujours dans cette idée d’association de tradition et modernité, une extension sous forme de verrière sur-mesure en aluminium noir a été créée de toute-pièce et apposée à l’avant de la maison, modernisant indéniablement l’esthétique de la façade. La précédente cage d’escalier a été détruite afin de permettre la création de cette verrière au premier et l’élargissement d’une petite terrasse à l’étage.

Rénovation lumineuse

Verrière © ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Verrière ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

A l’intérieur, la verrière alimente tout l’espace de vie, cuisine et salle à manger, en lumière naturelle. Pour ne créer aucun obstacle à la lumière, le rez-de-chaussée a été en partie décloisonné. Une niche décorative permet de laisser passer la lumière du salon-verrière vers l’espace salle à manger et cuisine.

Cuisine ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Cuisine ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Les murs sont peints dans des couleurs claires et le sol a été recouvert d’un dallage en pierre de bourgogne très clair pour tirer profit au maximum de la luminosité. L’ancienne cuisine qui comportait une simple petite fenêtre de type passe-plat vers le salon a été intégralement décloisonnée pour installer un îlot central faisant office d’espace de rangement et de bar.

Cohérence architecturale et style industriel

Salle à manger  ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Salle à manger ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

L’ancien mobilier et le carrelage de la cuisine ont été changé au profit d’une installation de cuisine contemporaine. Le mobilier de style industriel (chaise, appliques..) la grande verrière, l’escalier en béton brut et les éléments en inox de la cuisine accentuent le style « industriel » de cet intérieur. Dans ce rez-de chaussée, le duo de couleur « blanc et noir » que l’on retrouve dans les trois espaces (salons, cuisine, salle à manger) est repris dans les motifs architecturaux tels que les montants en alu de la verrière ou la peinture de petits pans de murs et de poutres de la salle à manger. Le tout donne une belle cohérence architecturale et décorative à l’ensemble.

Salle de bains  ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Salle de bains ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

A l’étage, l’organisation des pièces à totalement été repensée pour créer deux chambres et deux salles de bain dont une privative. Dans ces deux salles d’eaux, des matériaux nobles et traditionnels tels que le marbre naturel vieilli s’associent dans des compositions contemporaines avec des plans vasques ultra modernes conçus sur mesure.

Salle de bains  ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Salle de bains ©Mathieu Lenorman pour MLB concept

Plus osée encore, l’association d’un marbre foncé avec une vasque oblongue en inox crée un décalage inattendu dans l’une des deux pièces.

Autant d’opérations lourdes de transformation que de changements décoratifs ont été permis par la coordination de l’architecte, également auteur du projet de rénovation. Résultat : une rénovation intégrale qui réussit à donner un look industriel chic très moderne dans de l’ancien. De quoi s’inspirer… de préférence avec l’aide ou les conseils des professionnels les plus aguerris. “Il ne faut pas s’engager dans une rénovation si on a pas l’habitude des travaux : on touche à la structure et aux éléments porteurs du bâtiment!” prévient Mathieu Lenorman. Pour mettre sur pied un tel projet de rénovation, il est ainsi nécessaire d’être entouré d’un architecte et d’entreprises de confiance et de qualité. “Il y a trop de domaines techniques qu’il faut parfaitement maîtriser pour se lancer. Seul un pro peut comprendre l’ensemble des problématiques. Si l’on fait des erreurs, il y aura un impact sur le prix et les délais des travaux.” Un risque à ne pas courir. Pour ceux qui ne sauraient attendre, le pavillon rénové par l’entreprise des Yvelines est actuellement en vente.

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