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Comment estimer le prix d’un ravalement de façade ?

Votre façade exige un coup de propre ou la loi vous oblige à procéder à un ravalement de façade rapidement ? Les solutions proposées pour les ravalements de façade sont disponibles à des coûts très divers. Retour sur les techniques et les budgets pour estimer au mieux vos travaux !

Estimer le prix d’un ravalement de façade

Rénovation de façade ©Chaux socli

Rénovation de façade ©Chaux socli

Choisir une peinture ou un enduit spécifique pour la façade ? Préférer une solution qui inclut une isolation par l’extérieur (ITE) ? Les choix sont variés et certains représentent un investissement conséquent. Estimer un ravalement de façade doit faire l’objet d’une étude de faisabilité et être chiffré sur devis.

Réaliser un budget prévisionnel peut toutefois permettre de commencer à étudier le financement et de mettre en route son projet. Dédié au ravalement de façade, à ses techniques plus ou moins évoluées, à ses matériaux plus ou moins nobles et à ses prix, cet article réunit les informations utiles pour envisager sereinement la rénovation de tous styles d’extérieurs et être content du résultat.

  • Le coût d’un ravalement de façade revient en moyenne entre 23 € et 42 € TTC le m² mais ce montant peut être augmenté si un bardage bois, un bardage métal ou une isolation par l’extérieur est prévue.
  • En effet, le ravalement de façade peut coûter de 23 € à 200 € TTC le m² et plus.

À savoir : Avant de vous lancer dans des estimations de ravalement de façade ayez les bons réflexes !  Privilégiez en priorité les solutions adaptées à votre façade. Pour cela, reportez-vous au dernier devis de ravalement de façade réalisé. S’il s’agit d’une première opération de façade, contactez  un professionnel pour un premier devis. Ce dernier vous renseignera sur les techniques adaptées à votre bâti. Par la suite, demandez au moins 2 autres devis comparatifs. Pensez toujours à comparer les tarifs de ravalement de façade au m² et à produits et techniques équivalentes !

Pour estimer le prix d’un ravalement de façade, cet article revient sur les prestations des professionnels et les prix des différents types d’appareils en posant différentes questions :

Comment estimer le prix d’un ravalement de façade au m² ?
Comment estimer le prix d’un ravalement de façade de maison ?
Comment estimer le prix d’un ravalement de façade d’immeuble ?
Comment estimer le prix d’un ravalement de façade en pierres ?
Comment estimer le prix d’un ravalement de façade pose comprise ?

Comment estimer le prix d’un ravalement de façade au m² ?

Le ravalement de façade au m² se calcule en tenant compte du matériau ou du produit utilisé, de la technique choisie par le professionnel et des aménagements avant travaux à réaliser comme la pose d’un échafaudage ou d’éléments de sécurité. Pour obtenir ces informations, le professionnel en charge du ravalement de façade est l’interlocuteur de référence. Vous pouvez également vous rapprocher des associations professionnelles.

Le coût d’un ravalement de façade ramené au m² peut paraître peu élevé mais d’autres frais peuvent se greffer et faire augmenter la facture. Ces frais sont dus à la complexité du chantier ou aux problèmes d’accessibilité des lieux : si la façade se trouve très près de la voirie ou si la façade est en très mauvais état par exemple. Les méthodes sont nombreuses mais toutes nécessitent un bon savoir-faire.

  • Le prix d’un ravalement de façade au m² avec peinture est en moyenne de 23 € TTC.
  • Le tarif d’un ravalement de façade au m² avec peinture sur tissus de verre est de 24 € TTC environ.
  • Le coût d’un ravalement de façade au m² avec enduit s’élève à 42 € TTC en moyenne.

Les travaux de ravalement de façade se réalisent en moyenne tous les 10 ans mais la longévité peut varier en fonction du matériau de base.

Estimer le prix d’un ravalement de façade en bref : Le budget pour un ravalement de façade au m² est de 23 € avec peinture, de 24 € avec peinture sur tissus de verre et de 42 € avec un enduit.

Comment estimer le prix d’un ravalement de façade de maison ?

Peinture de façade ©MATHYS

Peinture de façade ©MATHYS

Le ravalement de façade de maison embellit immédiatement vos extérieurs. La façade est remise à neuf. Les aspérités sont bouchées. Le mur est entièrement réparé puis nettoyé avant de procéder à la rénovation en soignant particulièrement les finitions et en réalisant des joints d’étanchéité efficaces. Le sablage est une technique qui consiste à éliminer la peinture et les saletés sans utiliser d’eau à haute pression. La façade est ensuite prête à être repeinte. Un ravalement de façade complet assure l’étanchéité du mur et détecte toute fuite pouvant créer des problèmes d’hygiène à l’intérieur de la maison. Il est ensuite procédé à une imperméabilisation dont le prix dépend surtout de l’état de la façade et des besoins constatés.

  • Le prix d’un ravalement de façade de maison est compris entre 30 € et 100 € du m².
  • Le tarif pour une projection d’enduit est estimé entre 30 € et 50 € du m².
  • Le coût d’imperméabilisation de façade varie de 35 € à 90 € TTC environ.
  • Le budget à prévoir pour un sablage de façade professionnel avec sableuse est estimé entre 65 € et 75 € TTC.

Estimer le prix d’un ravalement de façade de maison en bref : Comptez entre 30 € et 100 € du m² TTC pour un ravalement de façade de maison toutes techniques confondues, soit de 30 € à 50 € du m² pour un enduit, de 35 € à 90 € TTC pour une imperméabilisation et de 65 € à 75 € TTC pour un sablage.

Comment estimer le prix d’un ravalement de façade d’immeuble ?

Dans ce cas précis, la préparation du chantier est prise en compte dans le coût total du ravalement de façade puisque divers éléments sont mis en place dont des échafaudages sur toute la hauteur de l’immeuble, des protections pour les ouvertures et les éléments extérieurs et des bâches au sol pour protéger tout autour.

Plusieurs jours, voire plusieurs semaines peuvent être nécessaires à l’opération. Le montant des travaux varie donc en fonction du nombre d’étages, de la superficie et du nombre de logements de l’immeuble mais aussi du nombre d’ouvertures (fenêtres et baies vitrées), du nombre de balcons, de l’état général de la façade et des matériaux à ravaler, notamment si une isolation extérieure est prévue. Plus le chantier sera complexe à réaliser, plus les prix vont augmenter.

  • Le prix de ravalement de façade d’immeuble traditionnel est compris entre 40 € et 100 € TTC le m².
  • Le tarif d’un ravalement de façade d’immeuble se situe entre 100 € et 200 € TTC le m² avec isolation par l’extérieur.
  • Le coût moyen d’un ravalement de façade d’immeuble s’étend de 10 000 € à 30 000 € TTC environ.

Estimer le prix d’un ravalement de façade d’immeuble en bref : Le prix d’un ravalement de façade d’immeuble traditionnel est de 40 € à 100 € TTC le m² et avec une isolation par l’extérieur de 100 € à 200 € TTC le m². Comptez entre 10 000 € et 30 000 € TTC !

Comment estimer le prix d’un ravalement de façade en pierres ?

Isolation par l'extérieur Infofacade.fr

Façadeen pierre ©Infofacade.fr

Les façades en pierres nécessitent un entretien spécifique avec application de traitements pour favoriser l’imperméabilisation et l’étanchéité. Les opérations à effectuer vont d’abord dépendre du type de pierres utilisées : pierre calcaire, pierre meulière (très courante en Île de France), grès, granit, etc.

Le choix du traitement à appliquer est ensuite fonction des besoins de la façade et de son état. Après un nettoyage méticuleux, un produit hydrofuge est posé puis des eaux fortes, c’est-à-dire de l’eau mélangée à de la chaux et à un pigment pour redonner un bel aspect au mur. Le ravalement de façade en pierres peut aussi nécessiter de refaire entièrement la surface. Le coût sera évidemment plus élevé.

  • Le prix du ravalement de façade en pierres incluant maçonnerie apparente, pierres de taille ou briques est en moyenne de 39 € du m².
  • Le prix d’un parement en pierres reconstituées varie de 80 € à 100 € du m².
  • Le coût moyen HT du parement avec pierres naturelles est de 75 € par m².
  • Le montant à prévoir pour un ravalement de façade en pierres avec parement en pierres bouchardées, lisses ou de marbre est de 180 € à 200 € HT en moyenne.

Estimer le prix d’un ravalement de façade en pierre en bref : Prévoyez 39 € du m² pour un ravalement de façade en pierres traditionnel, de 80 € à 100 € du m² pour un parement en pierres reconstituées, 75 € du m² pour un parement en pierres naturelles et de 180 € à 200 € HT pour des pierres bouchardées, lisses ou de marbre !

Comment estimer le prix d’un ravalement de façade pose comprise ?

Le coût d’un ravalement de façade comprend le montant des matériaux et fournitures nécessaires à l’ouvrage mais aussi les frais de main d’œuvre, de transport du matériel et de déplacement. Il varie selon le nombre d’heures nécessaires à la réalisation. Les professionnels habilités à réaliser ce type de travaux sont des maçons, des façadiers ou même des menuisiers si un bardage doit habiller la façade. Pensez à toujours comparer les devis de caractéristiques et techniques équivalentes pour éviter les fausses économies!

  • Le tarif pour un ravalement de façade par une entreprise spécialisée est compris entre 20 € et 100 € du m².
  • Le prix des travaux de ravalement de façade, fournitures et pose comprise, incluant un placage, est compris entre 40 € et 350 € HT du m².
  • Le budget pour un ravalement de façade, fournitures et pose comprise, incluant la réalisation d’un crépi, se situe entre 15 € et 120 € HT du m².
  • Le montant pour un ravalement de façade, fourniture et pose comprise, incluant la peinture sur toute la surface, s’étend de 25 € à 250 € du m².

Estimer le prix d’un ravalement de façade en bref (pose comprise) : le prix d’un ravalement de façade pose et fournitures comprises est de 40 € à 350 € HT du m² pour un placage, de 15 € à 120 € HT du m² pour un crépi et de 25 € à 250 € du m² pour une peinture. Le tarif d’une entreprise spécialisée est de 20 € à 100 € du m².

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