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Maison en bois : ce qu’il faut savoir avant de construire

Construire une maison en bois séduit de plus en plus de ménage. Mais avant de se lancer dans ce type de projet, quelques petits éclaircissements sont souvent les bienvenus. Avantages, inconvénients, comparaison avec d’autres types de constructions plus traditionnels. Petits tour de la question “maison bois”.

Maison bois © François BAILLEHACHE

Maison bois © François BAILLEHACHE

 

La construction de maison en bois gagne du terrain en France. Selon une étude conduite par l’Observatoire Economique de France Bois Forêt, en partenariat avec les inter-professions régionales, la FFB-CMP,AFCOBOIS, maisons-bois.com et Woodsurfer, plus de 15 % des maisons individuelles neuves (en secteur diffus) et près de 20 % des agrandissements font désormais appel au bois. Longtemps victime d’une image un peu désuète ( à cause du chalet de montagne), la construction bois tend à gagner en popularité grâce à sa réputation de construction écologique et aux efforts techniques et esthétiques réalisés.

Retour sur les caractéristiques des maisons bois et sur les principales questions que vous vous posez autour de cette méthode de construction.

  • La construction en bois est-elle contemporaine ?
  • Quel type de construction bois choisir ?
  • La maison en bois est-elle plus spacieuse ?
  • Quelles sont les performances d’isolation  d’une maison en bois ?
  • Peut-on construire en bois partout ?
  • Construire en bois : est-ce plus cher ?
  • Comment choisir son constructeur de maison en bois ?

 

Type de chauffe-eau
Prix au m²
Maison bois livrée « clés en main »  Entre 700 € et 3 000 € HT
Maisons en kit  en auto-construction À partir de 350 € HT
Prix de la construction bois Entre 300 et 1 200 € selon niveau de gamme

La construction en bois est-elle contemporaine ?

Maison en bois ©Maison-bois.com

Maison en bois ©Maison-bois.com

Les maisons bois ont longtemps été assimilée à une architecture un peu datée, de type “chalet”. Une idée reçue car le bois est devenu l’un des matériaux de prédilection des architectes pour des projets de construction de maisons aux lignes modernes et contemporaines.

La raison de cet engouement trouve sa raison dans l’un des premiers avantages de la construction bois : il s’agit du matériau qui autorise la plus grande créativité architecturale. La souplesse du bois, sa légèreté (sa résistance est très forte comparée à son poids, très léger) combinés à des techniques de construction de plus en plus perfectionnées en font le matériau idéal pour des résultats architecturaux très différents les uns des autres. De plus le bois est le matériau de prédilection pour la réalisation d’extensions. Une raison de plus de se décider pour une maison en bois. Si vous prévoyez un jour d’agrandir, rien ne sera plus simple que de lui assortir une extension dans le même matériau.

En bref :

Les architectes optent souvent pour le bois pour la construction ou l’extension de l’habitat : ce dernier  s’avère un matériau souple, pratique, autorisant des architectures modernes et de plus en plus audacieuses 

 

 

En bref :

Quel type de construction bois choisir ?

Maison en bois ©l'avenir en bois

Maison en bois ©l’avenir en bois

Il existe plusieurs principes de construction de maison en bois, plus ou moins bien notés par les spécialistes des économies d’énergie. Deux structures restent privilégiées : l’ossature bois ou MOB et la construction en bois massif.

  • La première solution favorise la construction d’une maison à ossature en bois plateforme qui peut être de plain-pied ou à étage. Le coût de ce type de construction va dépendre de l’essence de bois utilisée, sachant que le coût de transport du bois exotique augmente son prix. Le principe de construction d’une maison à ossature bois repose sur la simplicité : cette catégorie de maison peut être construite sur presque tous les terrains, rapidement et en privilégiant les économies d’énergie.
  • La seconde solution : la construction d’une maison en bois poteau/poutre s’appuie sur le principe de construction de la maison à colombage. Cette structure autoportante en bois massif permet une grande liberté architecturale.

Par ailleurs, la maison à ossature peut être une maison en bois en kit, tandis que la maison en bois massif est plus souvent une maison sur-mesure.

Le montage d’une maison bois en kit permet d’économiser sur le budget mais ne peut être réalisé que par les très bons bricoleurs. Certains travaux demandent force et endurance. De nombreuses heures de travail sont au programme. Enfin, les garanties apportées par un constructeur de maison en bois, dont la garantie décennale, constituent une preuve de parfait achèvement du chantier appréciée des banques et des assurances.

 

En bref :

La maison ossature bois allie simplicité et qualités thermiques intéressantes. La maison en bois massif offre un style pittoresque et s’intègre merveilleusement à son environnement. Pour ce qui concerne la maison en bois en kit, son coût est modéré mais lorsqu’elle la maison en bois est sur-mesure, le résultat est soigné et atypique.

 

 

 

La maison en bois est-elle plus spacieuse ?

Il existe un autre argument en faveur du bois qui est lié à la surface habitable. Les spécialistes s’accordent à dire que comparé à d’autres systèmes de construction plus traditionnels (comme le parpaing ou le ciment), une maison à ossature bois présentera des murs moins épais pour une solidité et un niveau d’isolation comparable. En effet, la maison à ossature bois permet d’intégrer directement l’isolation dans la parois autorisant ainsi des épaisseurs de murs réduites. Résultat : un gain de surface habitable notable. À noter cependant que les briques isolantes monomur, solution deux en un de construction et d’isolation,  permettent elles aussi de réduire l’épaisseur des murs tout en proposant une isolation performante.

 

En bref :

De part l’épaisseur plus fine de ses cloisons et murs extérieurs, la maison en bois propose une surface habitable supérieure aux maisons construites avec d’autres matériaux de construction.

 

Quelles sont les performances d’isolation  d’une maison en bois ?

Maison bois ©Maison KOKOON

Maison bois ©Maison KOKOON

Attention toutefois aux performances thermiques. La maison à ossature bois présente de grandes performances d’isolation en supprimant les ponts thermiques. Toutefois, les modèles de maison en bois ne seront pas toutes supérieures à d’autres types de construction. Tout dépend de l’isolant que vous poserez dans votre maison à ossature bois.

Si les solutions les plus performantes atteignent des résultats incomparables, une maison à ossature bois d’entrée de gamme ne tiendra peut-être pas la comparaison avec une maison maçonnée isolée avec soin. D’autre part s’il est vrai que la maison en bois présente de bonnes capacités isolantes, il est important de savoir que le matériau bois possède une mauvaise inertie. En résumé, votre maison bois chauffera plus rapidement mais ne restituera pas la chaleur aussi efficacement qu’une maison maçonnée bien construite et bien isolée.

 

En bref :

Compte tenu des méthodes modernes d’isolation à très forte inertie pour les maisons traditionnelles, la maison en bois conservera moins longtemps sa chaleur.

 

 

 

Construire en bois, est-ce plus cher ?

Maison bois

Maison bois

Autre question liée à la localisation de votre projet :Autre question liée à la localisation de votre projet : construire en bois est-ce plus cher selon les régions ? Avec 28 % des surfaces couvertes de feuillus ou de résineux, le bois est disponible partout en France. De plus, son approvisionnement très structuré permet de l’acheminer un peu partout. Les éléments faisant grimper le prix d’une construction bois sont plus liés au type de bois utilisé, à l’accessibilité du chantier, ainsi qu’à la taille du projet et qu’à son mode de construction (maison ossature bois, maison bois empilé, etc.) Les efforts réalisés dans les méthodes d’assemblages, dans les filières d’approvisionnement, bref une meilleure chaîne de production ont permis de faire baisser les coûts de la construction bois.

D’autre part les exigences thermiques revues à la hausse dans le neuf ont réduit l’écart de prix entre la construction bois et les constructions maçonnées. Le surcoût d’une maison bois estimé il y a 20 ans entre 7 à 10 %, n’est plus dans certains cas qu’un mauvais souvenir. Attention toutefois, pour être sûr de réaliser une comparaison valable entre une construction bois et un autre système de construction plus traditionnel, il convient de demander plusieurs devis et surtout de comparer des constructions affichant des performances énergétiques similaires.

 

En bref :

Si dans le passé il y avait une réelle différence de prix entre les constructions bois et les constructions traditionnelles, ce n’est pratiquement plus le cas.

 

Construction de maison en bois : quel constructeur choisir ?

Maison bois © François BAILLEHACHE

Maison bois © François BAILLEHACHE

Bien choisir son constructeur de maison en bois consiste à effectuer diverses recherches. À partir des informations contenues dans le devis, il est possible de repérer les vrais professionnels. Vous pouvez d’abord identifier l’entreprise et la retrouver sur le répertoire des métiers à partir de son numéro SIRET, de son adresse et de ses coordonnées complètes. Vous pouvez aussi déterminer si elle détient des certifications ou des labels tels que la certification “CTB Constructeur bois” ou la Certification “CTB Bardage Bois” qui prend en compte la qualité et les dimensions du bardage. Construire une maison en bois devient plus sûr.

Que vous choisissiez de faire construire une maison bois en kit, une maison écologique ou BBC, le constructeur certifié applique les techniques et principes de la construction de maison à ossature bois et met ses compétences à votre service pendant la construction de la maison en bois et après la remise des clés.

Le prix de la construction d’une maison en bois au m² va varier selon la région et les prix pratiqués par le constructeur agréé. Il faut compter de 600 € à plus de 2 000 € TTC en fonction du niveau de gamme et de la superficie. Le coût de construction des maisons en bois au m² mais aussi les prestations et services liés peuvent être comparés grâce aux devis établis après étude de faisabilité par les professionnels de votre secteur.

Construire une maison en bois, une maison écologique, économique à tous niveaux, implique l’utilisation de matériaux haut de gamme. Le constructeur de maison en bois doit pouvoir justifier de la provenance du bois et de ses labels : FSC signifie que le matériau provient de forêts gérées durablement.

 

En bref :

La construction de maison bois demande savoir-faire et expertise. Les constructeurs de ces maisons doivent pouvoir vous montrer leurs réalisations et vous apporter des références fiables.

 

 

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