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Travaux de rénovation : l’Anah lance un microcrédit à taux zéro

L’Agence Nationale de l’Habitat reconduit son programme d’aide aux ménages modestes et très modestes et se dote de deux aides supplémentaires : un microcrédit à taux zéro et une Prime versée en supplément des aides déjà existante. Un système complet de financement des travaux d’économie d’énergie des ménages aux ressources limitées.

Agence national de l'habitat

Agence national de l’habitat

Bonne nouvelles pour les ménages ayant droit aux aides de l’Anah : l’organisme d’état chargé d’améliorer la qualité des logement privés français a annoncé en septembre dernier en marge de la reconduction de son programme d’aide “Habiter Mieux” , la création d’un microcrédit à taux zéro censés financer les travaux “à petit montants” et  le maintien d’une prime complémentaire.

Aides de l’Anah Microcrédit à Taux-zéro pour les travaux à petit montant

Prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro

En ce qui concerne le micro-crédit à taux zéro, ce dernier est pensé comme un outil financier complémentaire à l’usage des bénéficiaires du programme “Habiter Mieux” pour le financement du reste des travaux de rénovation non pris en charge par ce dernier. A noter, le programme “Habiter mieux” permet de financer des travaux d’amélioration thermique et énergétique du logement à hauteur de 35% ou 50% du coût global des travaux.

Ce microcrédit complémentaire, dont les contours sont encore en discussion, sera vraisemblablement destiné à amortir le coût des travaux “à petit montants”, et devrait être plafonné entre 8.000€ et 10.000€. Il s’adressera donc aux mêmes bénéficiaires que le programme ” Habiter Mieux “, à savoir des ménages dont les ressources ne dépassent pas certains plafonds définis par l’ANAH (voir en fin d’article).

Aides de l’Anah : Prime complémentaire pour financer 10 % des travaux

Aide habiter mieux Anah

Aide habiter mieux ©Anah

Cette année, l’ANAH lance aussi un nouveau dispositif d’aide sous forme d’une prime complémentaire (la prime “Habiter Mieux”). Cette aide déjà existante, issue du Fonds Aide à la Rénovation Thermique (FART) et destinée à compléter les aides de l’Anah lorsque les travaux de rénovation entrepris permettent un gain énergétique d’au moins 25 %, sera ajustée par décret ministériel. Ainsi en 2016, cette prime ne sera plus forfaitaire mais proportionnelle : elle permettra ainsi de prendre en charge 10 % du montant des travaux et sera plafonnée à 1600€ pour les ménages modestes et 2000€ pour les ménages très modestes.

Aides de l’Anah : Prime de 1 000€ pour les bailleurs

Prime de l'Anah

Prime de l’Anah

Enfin l’Anah complète son éventail d’aides par une nouvelle prime destinée cette fois au propriétaires bailleurs. Ainsi L’Anah s’engage à verser une prime de 1000€ aux propriétaires qui s’engagent à louer leur bien en dessous des prix du marché. Pour être éligibles ces derniers doivent s’engager à louer le bien aux moins trois ans dans le cadre d’un loyer social. La mesure en vigueur depuis le 1er septembre 2016 le restera jusqu’au 31 décembre 2017.

Êtes-vous éligible aux aides de l’ANAH ?

Prêt immobilier CMP

©CMP

Les aides de l’Anah sont destinées aux ménages dont les ressources ne dépassent pas un certain montant. Ce plafond, fixé nationalement, dépend de la zone géographique ainsi que du nombre de personnes composant le foyer. L’Anah distingue deux type de foyers éligibles : les ménages “modestes” et les “ménages très modestes”. Le taux des aides peut varier selon que vous apparteniez à l’une ou l’autre des ces catégories.

En 2016, les plafonds des aides de l’Anah ont été redéfinis de la manière suivante:

Plafond-anah-2016

Si votre ménage rentre dans l’une des ces catégories vous pouvez être éligibles au programme”Habiter Mieux” de l’Anah et aux autres aides évoquées dans cet article.

Pour en savoir plus lire l’article : Les subventions de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH)

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