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Avant-après : Aménagement extérieur d’un jardin à l’abandon

Aménager un jardin laissé à l’abandon, c’est le défi relevé par Fabrice Marino pour embellir une maison provençale. Le paysagiste redonne vie à cet extérieur grâce à la mise en place d’un terrassement, d’un arrosage automatique et d’une végétation variée. L’aménagement extérieur d’un jardin devient ainsi l’atout esthétique de la propriété. Promenade à la découverte de cette création.

Avant-après : Aménagement extérieur d’un jardin à l’abandon

 

L’objectif principal de ce projet d’aménagement extérieur d’un jardin, situé à Gignac-la-Nerthe, a été de créer un extérieur design et nécessitant peu d’entretien, pour augmenter la valeur du bien et en accélérer la vente. Cette réalisation a réussi à répondre à une double problématique : la création et l’aménagement extérieur d’un jardin méditerranéen complet, sur un terrain de 150 m² en friche.

Simplement équipé d’une piscine et d’un cabanon, le jardin de ce couple d’informaticiens est au départ vide de toute végétation. Conscients qu’un terrain non entretenu représente un frein important à leur projet de vente, les propriétaires ont décidé de faire appel à Fabrice Marino, artisan partenaire de Travaux.com, pour l’aménagement d’un jardin esthétique et harmonieux.

Expert en terrassement et ornementation, ce professionnel a su rapidement transformer le terrain nu du jeune couple en un jardin méditerranéen design équipé d’arrosage automatique. Ces travaux d’extérieur ont permis d’optimiser la valeur du bien. Suite à cet aménagement de jardin, la maison s’est vendue en trois mois !


Fiche technique du chantier


Lieu du chantier
 : Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône
Entreprise intervenue : Marino Services, société de Fabrice Marino, jardinier-paysagiste
Problématique principale du chantier : Réaliser un aménagement extérieur d’un jardin sur un terrain de 150 m², laissé à l’abandon       

Budget général de l’aménagement extérieur d’un jardin : 7 320 € TTC
  • Terrassement (Mise en place de 20 m3 de terre et préparation du terrain avant la pose de la pelouse) : 900 € TTC
  • Mise en place de l’arrosage automatique (Pose d’un arrosage programmable et d’un réseau de goutte à goutte) : 490 € TTC
  • Aménagement du jardin (incluant la plantation de végétaux): 1 300 € TTC

Durée des travaux : Ce chantier a été effectué sur une période de deux semaines.


Fiche d’identité du professionnel

Fiche ID_Fabrice Marino


Avant-après aménagement extérieur d’un jardin :
Le projet avant

Ce projet d’aménagement extérieur de jardin est né de circonstances souvent rencontrées chez les propriétaires de petits terrains. Comme beaucoup d’entre eux, ceux de cette charmante maison provençale s’étaient focalisés sur l’aménagement intérieur de leur bien, au détriment du jardin.

Des aménagements extérieurs inexistants

Les seuls aménagements extérieurs de jardin présents sont une piscine et un local technique, abritant le système de pompage et de filtration, peu mis en valeur par le terrain totalement nu, et sans aucune plantation. Pas de terrasse, ni de végétation.

Un aspect peu soigné accentué par un mur terne, reliant l’avant à l’arrière de la maison. Cette clôture ne possède, pour seuls décorations, que des évacuations en PVC gris, très visibles.

En souhaitant vendre leur bien, les propriétaires se sont rendu compte qu’il était indispensable d’aménager leur jardin. Une maison qui possède un terrain extérieur non entretenu a peu de chance d’être achetée à hauteur de sa valeur.

Un terrain complexe

Principale difficulté pour Fabrice Marino, le terrain ne dispose que de très peu de terre. Les 50 cm de profondeur, rendent toute plantation compliquée, voire impossible, pour cet aménagement d’espaces verts.

Pour pouvoir aménager un jardin, avec pelouse et végétation, l’ajout de terre végétale est donc à prévoir. Une importante quantité est nécessaire pour recouvrir la totalité de la surface, selon l’envie des propriétaires.

Autre besoin du couple : l’installation d’un arrosage automatique, beaucoup trop complexe pour être réalisée par des non-professionnels. « L’arrosage automatique est une partie assez délicate. Il y a pleins de petites données à respecter pour éviter la catastrophe. Si c’est mal fait, c’est l’inondation assurée » prévient le jardinier paysagiste qui intervient régulièrement sur ce type de travaux d’extérieur.

 

Avant-après : Aménagement extérieur d’un jardin à l’abandon

Avant-après aménagement extérieur d’un jardin :
Le projet après

L’absence totale de terre et de végétation rend ce projet d’aménagement extérieur d’un jardin complet technique. Sa réalisation nécessite donc un découpage des travaux très précis. « Ça peut paraître logique, mais sur ce type de chantier, il est important de réfléchir aux différentes étapes et d’effectuer les choses dans l’ordre, pour éviter un surcoût de travail ou de budget », explique Fabrice Marino.

Un terrassement ingénieux

Fabrice Marino profite du manque de terre pour disposer les tuyaux d’arrosage. « Si j’avais rempli le terrain avec mes 40 tonnes de terre et creusé ensuite pour poser mes tuyaux, j’aurais fait mon travail à l’envers », précise-t-il.

L’accès au terrain est compliqué car il faut passer les bacs de terre au-dessus du mur de clôture, ce qui entraine un risque de casse. L’utilisation d’un camion benne permet d’effectuer la livraison sans incident. La répartition de 20 m3 de terre végétale offre une bonne profondeur de plantation.

L’utilisation d’un arrosage automatique enterré entraîne un risque de mauvaise évacuation de l’eau. Pour éviter tout souci, Fabrice Marino décide d’y incorporer du sable et des graviers. Avec ce mélange de matériaux, il obtient une assise plus rigide et un bon drainage. « C’est l’expérience et le domaine de compétences qui permettent de conseiller ce type de procédés », confesse Fabrice.

Un aménagement extérieur de jardin méditerranéen design et fonctionnel

L’artisan et son ouvrier procèdent ensuite à la pose de la pelouse. La chaleur estivale représente une importante contrainte car le gazon en plaque a tendance à sécher très vite. Afin d’écarter ce risque, les deux hommes posent les rouleaux de pelouse en une journée et finalisent l’arrosage automatique en surface.

Fabrice Marino poursuit son aménagement par l’ornementation. Il crée un jardin aux allures provençales, avec des plantes méditerranéennes qu’il se procure pour un montant de 400 € TTC. « J’ai proposé une pose de graviers d’ornement parce que le mariage du blanc et du vert donne un bel effet dans un jardin », explique le paysagiste qui joue sur les contrastes de matériaux, en alternant zones de pierres et de pelouse.

Ces séparations sont marquées par l’installation de traverses de chemin de fer. L’artisan fabrique également un escalier avec ces mêmes traverses, « Les escaliers n’étaient pas prévus, mais j’ai trouvé qu’une séparation subtile donnerait un aspect plus esthétique. Je l’ai proposé aux clients et ils ont validé. », souligne-t-il.  L’aménagement du jardin est finalisé par la plantation d’une vingtaine de bambous pour cacher les évacuations en PVC et égayer le mur.

Une vente optimisée par un aménagement extérieur d’un jardin réussi

A la fin du chantier, le terrain en friche laisse place à un jardin méditerranéen design, dont les propriétaires peuvent enfin profiter. Le petit chemin en pierre est un prolongement naturel de l’intérieur vers l’extérieur de la maison. Les espaces verts qui bordent la piscine invitent à la détente. La valeur ajoutée du jardin permettra au couple d’informaticiens de réaliser une vente trois mois après avoir mis leur bien sur le marché. « A la fin des travaux ils ont hésité, mais ils l’ont quand même vendue ! » rapporte Fabrice Marino.

Avant-après : Aménagement extérieur d’un jardin à l’abandon


Le budget à la loupe

• Le coût moyen d’un aménagement extérieur d’un jardin, avec pose d’arrosage automatique est de 7 325 € TTC.
Sur ce chantier les travaux de terrassement et d’aménagement ont été réalisés pour un prix de 7 320 € TTC.

• Le coût moyen d’une opération de terrassement est de 65 € TTC par m3.
Fabrice Marino a réalisé un nivellement et remblaiement pour un budget de 900 € TTC, hors achat de matériau.

• Le prix moyen d’une pose d’arrosage automatique est de 28 € par m2.
Cela représente un coût d’environ 4 200 € TTC sur une surface de 150 m2. Sur ce chantier, la pose a coûté 1 340 € TTC.

• Les travaux d’aménagement extérieur d’un jardin ont été réalisés pour un budget de 5 980 € TTC.
Le tarif moyen d’une création de jardin, clé en main, est de 2 125 € TTC sur une surface de 150 m2. La complexité du chantier peut faire varier les prix, notamment lorsqu’il faut effectuer un terrassement.

 

Les astuces du pro

Incorporation de sable et de gravier à la terre
Lorsque la pose d’un arrosage automatique enterré est prévue, il faut penser à incorporer du sable et des graviers à la terre. Le mélange de ces trois matériaux permet à l’eau d’être drainée correctement. Avec un terrain composé seulement de terre, l’eau s’écoulant par les tuyaux enterrés s’évacue beaucoup moins bien. Cela peut provoquer plusieurs désagréments, notamment les mauvaises odeurs.

Des bambous pour couvrir un mur
« J’ai proposé aux propriétaires d’installer des bambous car leur feuillage permet de bien camoufler les imperfections », confie Fabrice Marino. La grande taille des bambous habille facilement les hautes surfaces. Ces végétaux peuvent également faire office de haie et ils nécessitent peu d’entretien.

Un escalier en traverse de chemin de fer
« Les escaliers n’étaient pas prévus au départ, mais c’est un atout esthétique dans un jardin », indique Fabrice Marino. L’utilisation de traverses en chemin de fer pour la fabrication des escaliers ajoute une note décorative à l’aménagement d’un jardin. Le bois est un matériau noble qui se marie aussi bien à la végétation qu’à la pierre.

 

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