Rénover une maison en pisé

A toutes les époques et dans toutes les régions du monde, la terre a constitué un matériau de choix pour l’habitat. Le pisé, que l’on trouve toujours en France, est un matériau qui présente de nombreux avantages. Néanmoins, il est indispensable de bien comprendre ses caractéristiques pour ne pas entreprendre de rénovation qui s’avèrerait néfaste.

Crépi de façade : Attention à la qualité du support !

Protéger durablement le gros oeuvre de votre maison en lui apportant une touche esthétique à votre goût, dans le cadre des réglementations locales et régionales ; voilà les deux fonctions essentielles d’un crépi. Qui peut poser cette couche de finition indispensable à toute maçonnerie ? Combien cela coûte t-il, pour un bâtiment neuf ou pour une rénovation ? Détails.

Le prix d'un ravalement, la TVA, les aides et les subventions

La facture finale du chantier dépend principalement des caractéristiques propres du chantier. La plupart des professionnels chiffrent leurs prestations en fonction d’un coût forfaitaire, coût qui peut être amoindri par des aides diverses.

Le choix du professionnel

Pour l’ensemble des opérations relatives au ravalement – nettoyage, réparation des murs, peintures – le façadier est le professionnel adéquat. Pour le choisir, il convient, selon les professionnels eux-mêmes, de s’appuyer sur les méthodes de travail et les multiples précisions du devis.

Habiller sa façade : les parements

Rénover une façade est l’occasion d’apporter une touche personnelle à son habitation et ainsi rehausser le caractère de l’édifice. L’enduit remplit déjà en partie cette fonction mais il existe des compléments de décoration appelés parements de façades.

Les façades en bois

Selon les professionnels de la construction et de la promotion du bois, les façades en bois offrent l’avantage de réduire les besoins de traitements. Il existe pourtant des peintures et des revêtements utiles, à condition de ne pas se tromper.

Les façades en pierre

«Avec la pollution, la pierre s’encrasse vite». Le constat de Jean-Marie Ménard, directeur technique chez Zolpan, est incontestable, au grand dam d’ailleurs des architectes qui répugnent à traiter la pierre naturelle. Il est vrai que les produits dont ils disposaient il y a quelques années encore pour réhabiliter la pierre étaient presque aussi dommageables que le mal lui-même.

Les façades en béton

Si l’on sait aujourd’hui parfaitement réparer le béton, l’importance du diagnostic est souvent sous-estimée. Comme est sous-estimée la difficulté à réparer le béton brut utilisé avant guerre, un «travail d’orfèvre», selon les spécialistes.

Le strict encadrement par la loi

Les travaux de ravalement de façades ne se réalisent pas n'importe quand et n’importe comment. Des procédures obligatoires encadrées par la loi ainsi que par les réglementations locales existent et doivent être respectées sous peine de sanction. La première de ces obligations est la déclaration de travaux en mairie.

Un ravalement est obligatoire au moins tous les dix ans

Si on ne juge pas un livre à sa couverture, c’est très souvent l’inverse dès qu’il s’agit d’un immeuble ou d’une maison puisque la façade, qui s’offre à la vue de tous, détermine la ‘valeur’ qui leur est attachée. En effet, cette dernière est en quelque sorte la vitrine de l’habitation, du mode de vie de son propriétaire et de la qualité de vie sur le territoire de la commune. Et, à travers toutes les façades d’un lieu, ville ou village, c’est la cohérence architecturale qui, en partie, transparaît.

Les infiltrations de façades

Les infiltrations sont inévitables quand la façade est mal entretenue. Légalement une façade doit être ravalée tous les dix ans et son étanchéité est donc garantie durant cette période. Au-delà, toute façade deviendra peu à peu poreuse. Des solutions provisoires existent mais, quitte à échafauder, autant ravaler.