Prêt immobiliers et Crédit travaux: quelles banques propose les taux les plus intéressants?

L’enquête menée par “Maison Magazine” porte sur les taux pratiqués pour des emprunts aux relatifs prêts immobiliers et aux crédits travaux d’un montant de 150.000 euros sur 18 ans réalisé par un emprunteur âgé de 35 ans et disposant d’un apport personnel de 10%.
L’analyse de ces chiffres montre que les taux ont augmenté, s’éloignant des 3,50% observés en 2010 pour s’approcher des 4%, un taux toutefois inférieur aux 5% atteint en 2008. Les taux fixes les plus intéressants stationnent à 3,55% (hors assurance) tandis que les plus élevés grimpent jusqu’à 4,80%.

ACE à 3,55%, HSBC à 4,80%

Parmi les banques proposant les meilleurs taux de départ on compte, hors assurance, ACE avec 3,55% , Cafpi avec 3,73% talonné par Credixia, La banque postale et Meilleur Taux avec des taux respectifs de 3,75%, 3,80% et 3,81%. La caisse d’Épargne, et Empruntis affichant 3,91% et 3,95% restent en dessous de la barre des 4% atteinte par BNP Paribas. Parmi les taux les plus élevés on retrouve ainsi Le crédit du Nord ( 4,01%), LCL (4,05%), la Société générale (4,16%), Bred (4,55%) et enfin en tête du classement HSBC avec un taux fixe de 4,80%.

Des taux révisables relativement bas

Les taux révisables, hors assurances, se situent bien en dessous des taux fixes avec des rapports autour de 2,65% pour un Capé à 2 points. Les taux les plus intéressants sont proposés par Cafpi et Meilleur Taux et Credixia (2,65% cap +2), BNP Paribas (2,80% cap+2) la Caisse d’Epargne (2,91% cap +2), et la Banque postale (2,95% cap +2). Au dessus de la barre des 3% on retrouve ACE avec un taux de 3,10 pour un révisable capé à 1 point, Empruntis (3,30%, cap+1) le Crédit du nord (3,35% cap+1). Parmi les taux révisables les plus élevés, on retrouve de nouveau le trio la Société générale, Bred et HSBC avec des taux respectifs de 3,49% (cap+1/-1), 4,11% (cap+1/-1) et 4,15, capé à deux points pour ce dernier.

LG- Le 26/05/2011