Les crédits bancaires

Il existe une multitude de solution de crédits bancaires pour réaliser vos projets de travaux. Chaque solution présente des avantages selon vos besoins. A vous de choisir.

Les autres prêts aidés

D'autres aides que celles citées dans les chapitres précédents permettent également de financer son logement. Présentation succincte de ces autres possibilités.

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA)

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps mis en place par les pouvoirs publics en 2004. Il s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans une opération agréée par l’Etat pour être éligible aux financements PSLA.

Les prêts Solfea

Spécialiste du financement des travaux d'amélioration ou de rénovation de l'habitat et des projets liés au confort de vie des particuliers et partenaire financier de Gaz de France, la banque Solfea accompagne le financement des solutions Gaz de France DolceVita® avec des prêts aux taux bonifiés par Gaz de France ainsi que des prêts pour des travaux diversifiés.

Le prêt Rénovation Bleu Ciel d'EDF

Ce prêt est consenti par EDF aux particuliers souhaitant effectuer des travaux destinés à améliorer la performance énergétique du logement (chauffage, isolation), réalisés par un professionnel conventionnés par Bleu Ciel d'EDF.

Le prêt à l'amélioration de l'habitat

Ce prêt, soumis à conditions, peut être accordé par la Caisse d'Allocation Familiale (CAF) dans le cadre de l'amélioration de l'habitat, comme les travaux de réparation ou d'assainissement... Il concerne uniquement votre habitation principale, quels que soient votre situation familiale et vos revenus.

Le Prêt Conventionné (PC)

Destiné à financer l'achat, la construction ou les travaux d'une résidence principale neuve ou ancienne, le PC est consenti par toutes les banques ayant passé une convention avec l'Etat. Si l’acquisition d’un prêt conventionné est sans conditions de ressources du demandeur, l’obtention de l’APL, à laquelle il ouvre droit, est subordonnée par les revenus du foyer.

Le prêt PAS (Prêt Accession Sociale)

Doté d'un taux inférieur aux autres prêts, le Prêt Accession Sociale (PAS) a été créé en vue d’aider les personnes, dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond (réduit depuis le 1er avril 2007), à acquérir leur habitation principale. Il finance jusqu’à 100% du prix du bien (hors frais de notaire et d’hypothèque), y compris les honoraires de l’agence immobilière.

Le prêt à 0% ou Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt cumulable à d’autres prêts.Initialement prévu pour durer jusqu'au 31 décembre 2009, la loi des finances 2010 l'a reconduit jusqu'au 31 décembre 2012 et a égalment prorogé son doublement jusqu'en juin 2010.

Le prêt à 1%

Grâce à ce prêt, tout salarié peut obtenir auprès de son employeur (sous réserve qu’il cotise auprès d’un organisme collecteur du 1% logement), un prêt réservé uniquement à l'achat (neuf ou ancien, avec ou sans travaux) ou la construction de sa résidence principale. Ce prêt, d'un montant limité, permet de bénéficier de taux très avantageux.

Le Livret de Développement Durable (LDD) et le livret A

Le Livret de Développement Durable, qui remplace le codevi depuis le 1er janvier 2007, ainsi que le livret A sont des comptes d’épargne défiscalisés permettant de bénéficier d'un prêt à taux préférentiel pour financer les travaux d’économie d’énergie des bâtiments de plus de deux ans. Ils s’adressent à toutes les personnes ayant leur domicile fiscal en France.

Le Prêt Epargne Logement (PEL) et le Compte Epargne Logement (CEL)

Le Prêt Epargne Logement peut être souscrit, sous certaines conditions, par les détenteurs d'un PEL ou d'un Compte Epargne Logement (CEL), lesquels permettent d'obtenir une rémunération de l'épargne bonifiée par l'Etat et nette d'impôt en phase d'épargne. Le PEL et le CEL permettent également d'obtenir un prêt bancaire à taux réduit en phase d'emprunt.

L'Eco prêt à taux zéro ou Eco-PTZ

L’Eco-PTZ a été voté lors de la loi de finances 2009. C'est un prêt à taux zéro destiné à financer soit les travaux garantissant une performance énergétique minimale des logements anciens à usage de résidence principale, soit des ensembles de travaux d’amélioration de la performance thermique. Salutaire pour les particuliers comme pour les artisans, l'Eco-PTZ sera toujours d'actualité en 2010.