Construire une maison en bois: le choix de la qualité.

Le bois envahit la ville. En France, les maisons en bois sont en augmentation constante depuis 2004, et ne représentent pourtant que 6% des constructions existantes contre 20% dans les pays frontaliers. Les professionnels s’accordent à dire qu’il y a un marché à prendre, et les particuliers sont de plus en plus séduits.

Saine, résistante, et plus rapide à monter

Un effet de mode poussé par des arguments en partie écologiques. “la maison bois est plus écolo, mais surtout plus saine, elle est moins humide et la qualité de l’air y est meilleure” martèle Benoît Robein, architecte des cabinets spécialisés en architecture bois, Modern Architecture Group, en Alsace et région parisienne.
Pourtant la maison en bois doit depuis toujours faire face à un certain nombre de préjugés. “Elle était réputée peu solide et facilement inflammable en partie à cause d’une certaine culture du béton en France” poursuit l’architecte. Fragile la maison bois? “C’est archi faux, répond Thierry Hulin, ingénieur et directeur d’un Bureau d’Etude de construction bois à Marseille. “La preuve, à Paris une grande partie des bâtiments ont été construits en bois. La plupart sont des constructions centenaires.”
Autre avantage à double effet, la maison bois est rapide à monter surtout s’il s’agit de bois préfabriqué. “Ses délais de construction raccourcis par deux ou trois permette de réduire les mensualités de remboursement dans le cadre d’un crédit explique l’architecte Benoît Robein. En France où le coût de la construction reste très cher, cela intéresse vraiment les gens.”

A qualité égale, prix égal.

De quoi tempérer la principale critique encore viable à l’encontre de la maison bois: son prix, entre “15 et 20%” plus élevé que la construction classique.
Selon le responsable du CNDB Jean Marie Haquette, il s’agit avant tout d’une question de qualité. “Si vous comparez avec une construction en parpaing avec une isolation en polystyrène bien sûr la maison en bois sera plus chère. Mais avec le bois, on retrouve une clientèle qui cherche de la qualité”. Alors plus chère dans tous les cas? “A Performance d’isolation égale, la maison en bois revient le même prix qu’une maison de construction traditionnelle.” répond Benoît Robein.
Attention toutefois au type de construction choisi. A éviter, la construction en bois massif dite en madrier qui n’est plus adaptée à la réglementation thermique de 2012 à moins d’y ajouter un système d’isolation par l’extérieur. De quoi faire grimper les tarifs. Rapport qualité prix, ” l’ossature bois règne en maître depuis toujours” poursuit Jean-Marie Haquette. Avec ce type de construction, votre “cabane” durable vous coutera entre 1500 et 2200 euros/ mètre carrés (sur la base d’une surface comprise entre 80 et 130m² NRDL) pour une solution clé en mains, entre 1250 et 1350 euros/mètres carrés pour une formule moins aboutie.