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Aménagement de combles: le tour de la question pour des travaux réussis

Aménager ses combles est une opération délicate qui exige de se poser quelques bonnes questions en amont: Mes combles sont aménageables? S'agit-il de combles en fermettes industrielles ou en charpente traditionnelle? Puis-je réaliser une rénovation de combles? quelles sont les formalités obligatoires, et quel coût prévoir pour l'aménagement de mes combles? Éléments de réponses.

Aménagement des combles : un chantier de pros

Agrandir plutôt que déménager, valoriser son habitation quand le prix du mètre carré est au plus haut : aménager ses combles, c'est tentant ! Mais attention : il s'agit d'un chantier complexe. Le recours à un architecte n'est certes pas toujours obligatoire, mais l'expertise d'un professionnel est loin d'être superflue !

Vidéo: les combles ou comment optimiser la surface de son habitation

L'aménagement des combles permet de récupérer des mètres carrés supplémentaires sans avoir à déménager. Qu'est-ce qu'on a le droit de faire, comment procéder, pour quel budget... ? La retransmission de l'émission 'Tous Proprios !', de la chaîne Discovery Real Time, vous fournit des éléments de réponse à travers un exemple précis d'aménagement de combles.

Aménager ses combles : une opération délicate

L'aménagement de combles, derrière l'apparente simplicité du concept, est une intervention lourde qui recèle de nombreux risques. En effet, selon le constat établi par l'assureur SMABTP, l'aménagement de combles peut engendrer d'importants 'désordres' (le mot consacré pour désigner des malfaçons) qui vont de la déformation des charpentes et des cloisons du rez-de-chaussée jusqu'à l'effondrement des planchers.

Les techniques d'aménagement de combles

On distingue aujourd'hui trois groupes de combles dits perdus : ceux à fermettes en W bois, ceux à fermettes métalliques (de plus en plus nombreux) et les fermes traditionnelles.